• Verkocht

Merwedeplein 24 I 1078 NE Amsterdam Scheldebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

FANTASTISCH GELEGEN 4-KAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 80 M² OP DE EERSTE VERDIEPING MET VRIJ UITZICHT OVER HET MERWEDEPLEIN!

Het appartement is gelegen aan het gezellig Merwedeplein, om de hoek van de levendige Maasstraat in de geliefde Rivierenbuurt. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht over het kindvriendelijke plein dat tevens voor veel privacy zorgt zonder enige inkijk van buren! Daarnaast heeft het appartement een fijn balkon aan achterzijde. Het gebouw maakt deel uit van een Gemeentelijk Monument en is gebouwd in de zogenaamde “Berlagestijl”.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in de Rivierenbuurt nabij de winkels en restaurants aan de Maasstraat en de Scheldestraat en verder bij de RAI in het stadsdeel Zuid. Goed bereikbaar met de auto via de ring afslag RAI en afslag Amstel (S109 en S111) en met het openbaar vervoer (tramlijn 4 en 12 en verschillende bussen). Zowel station Amsterdam RAI als Amsterdam Amstel liggen op loopafstand. Station Amsterdam Zuid is 10 minuten fietsen. De ligging is ideaal om snel in het centrum te komen of om snel buiten Amsterdam te gaan. Zowel het Beatrixpark als de Amstel liggen op 10 minuten loopafstand.

Indeling:
Via de stenen buitentrap bereikt u uw eigen entree op de eerste etage. U komt het appartement binnen in de ruime tochtportaal en vervolgens de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft heerlijk vrij uitzicht over het groene plein. De woonkamer heeft een goede indeling waardoor er een apart zit- en eetgedeelte is en beschikt over vaste inbouwkasten.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een granieten aanrechtblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. De twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten, bevinden zich naast de keuken, waarvan één van de slaapkamers zeer ruim bemeten is. Vanuit de keuken en de slaapkamer is het balkon aan de achterzijde.
De badkamer bevindt zich in het midden van het appartement en heeft ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger. De toiletruimte met fonteintje is separaat.
Het gehele appartement is voorzien van een fraaie houtenvloer. De hal beschikt over 2 inbouwkasten met veel bergruimte.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond met een afgekochte canon tot 2055. De Algemene Bepalingen voor voortdurend erfpacht 1994 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 80 m²;
- Eigen entree;
- 2 slaapkamers;
- Vrij uitzicht aan voorzijde over het plein;
-Balkon aan achterzijde;
- Veel bergruimte door diverse inbouwkasten;
- Afgekochte erfpacht tot 2055;
- Er is tijdig volgens de gunstige voorwaarden een aanbieding voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd;
- Gemeentelijk monument;
- Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd;
- Servicekosten VvE: € 117,81 per maand;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een koopovereenkomst betreft die wordt opgemaakt door de notaris conform het model Ring Amsterdam.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.562
Servicekosten
€ 118 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 10263
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 28-02-2055)
Lasten
Afgekocht tot 28-02-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.