• Verkocht

Olympiaplein 49 Huis 1077 CM Amsterdam Apollobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 169 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 1.600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2021
Verkoopdatum
18 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PRACHTIG GERENOVEERD EN UITGEBOUWD DUBBEL BENEDENHUIS VAN CA. 206 M2 MET ZONNIGE TUIN OP
A-LOCATIE IN HET GELIEFDE OUD ZUID! ORIGINELE ENTREE, BREDE HAL, WAANZINNIGE LIVING MET WOONKEUKEN, 3/4 SLAAPKAMERS, BADKAMER, BALKON EN SOUTERRAIN MET LAUNDY, SAUNA, EEN WERKPLEK EN BERGRUIMTE. VISGRAAT VLOER, STALEN KOZIJNEN, OPEN HAARD, VEEL LICHT, FANTASTISCHE INDELING. HET IS PRECIES ZOALS JE HET HEBBEN WILT!

Gelegen aan het Olympiaplein aan de kant van de Beethovenstraat met een brede stoep en zicht op de sportvelden. Op loopafstand van de Beethovenstraat met allerlei restaurants zoals Ferilli's, Le Pain Quotidien, delicatessenzaken en boetieks. Maar ook de Stadionweg om de hoek met de befaamde bakker Le Fournil, de Spaghetteria, een slager en supermarkten zoals Marqt en AH. Het Concertgebouw, Museumplein en het Centrum liggen op korte fietsafstand. De Zuid-as is lopend bereikbaar. Diverse goede basis en middelbare scholen in nabije omgeving.

Uitstekend bereikbaar via uitvalswegen en openbaar vervoer zoals station RAI /Zuid, tram 5, 24 en de Noord-Zuid lijn.

BEGANE GROND

ENTREE & HAL
Via de brede stoep, eigen entree op de begane grond en tochtportaal met originele lambrisering. Open en brede hal met toegang naar de living, een extra kamer, het souterrain en de slaapverdieping via de klassieke vaste trap.
Apart modern toilet met fontein.

LIVING
Via stoere openslaande deuren vanuit de hal bereikbaar. Waanzinnige living met prachtige visgraat vloer en strak gestuukte wanden, een mooie ingebouwd wandmeubel en grote raampartijen waardoor veel lichtinval. Aan de voorzijde het zitgedeelte met open haard en originele schouw. Aan de achterzijde het brede eetgedeelte met geweldige open keuken. De harmonica deuren aan de achterzijde kunnen volledig open waardoor de tuin ook je leefruimte wordt.

WOONKEUKEN
Prachtige moderne woonkeuken in mat wit met licht stenen blad en spoeleiland. De keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, Quooker, ijskast, diepvries en afwasmachine. Aan het spoeleiland een eetbar en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Het aangrenzende terras, de harmonicadeur en het daklicht maakt het helemaal af.

TUIN
De royale verzorgde achtertuin ligt op het zuidoosten met veel zon. Direct aan de keuken grenst het grote terras, het gazon ligt iets lager waardoor een speels effect. Een bankje achterin voor de laatste zon.

SLAAP/STUDEER KAMER
Op de begane grond is naast de 3 goede slaapkamers op de eerste verdieping een vierde slaap/studeerkamer. De kamer is via de mooie hal bereikbaar en handig voor logees of als werkkamer.

EERSTE VERDIEPING

3 SLAAPKAMERS & BADKAMER
Via de mooie originele trap bereikbaar. Ruime overloop met toegang naar alle vertrekken. Riante masterbedroom gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon en een super walk-in closet. Aan de voorzijde 2 slaapkamers van goed formaat met leuk en vrij zicht over de sportvelden.
De comfortabele badkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en daglicht. Separaat modern toilet met fontein.

SOUTERRAIN MET SAUNA
Via de hal op de begane grond bereikbaar met vaste trap. Ruim souterrain van ca. 35 m2 met een hoogte van 1.95 m (door het verlaagde plafond) met werkplek, aparte bergruimte, wasmachine/ droger en een sauna!

BIJZONDERHEDEN:

• PRACHTIG GERENOVEERD DUBBEL BENEDENHUIS
• BEGANE GROND EN EERSTE VERDIEPING
• 168,5 M2 WONEN & 35,1 M2 SOUTERRAIN
• TUIN OP HET ZUIDOOSTEN
• GELEGEN OP TOP LOCATIE IN ZUID
• 4 SLAAPKAMERS
• SOUTERRAIN MET VELE MOGELIJKHEDEN
• DUBBEL GLAS

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.467
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 34,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
169 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
692 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AC 1083
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2031

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (10,85 meter diep en 6,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 34,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Martens Makelaars

Bel 020-2148808

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.