• Verkocht

Oostenburgervoorstraat 288 1018 MR Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

Uitgelichte kenmerken

  • 74 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 februari 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BEN te koop!

Oostenburgervoorstraat 288
1018 MR Amsterdam

Bezichtigingen zullen enkel één op één plaatsvinden. Als koper hoeft u dus niet ongerust te zijn en kunt u gewoon onze woningen komen bekijken.

***English text see below***

Stoer 3 kamer, hoekappartement in pakhuis Oostenburg, op eigen grond en in Amsterdam-Centrum!
Rustige ligging; gemeenschappelijke tuin en steiger aan het Oostenburgerpark;

Praktisch en sfeervol appartement, door de hoekligging en twee loggia's met openslaande deuren veel lichtinval.
Strakke gietvloer, eigentijdse keuken, twee slaapkamers.

Rustig gelegen op de kop van het eiland, gemeenschappelijke (moes)tuin aan de zuidkant en steiger voor de deur, mogelijk plek om een bootje aan te leggen, ruime gedeelde berging en fietsenstalling.
Parkeerplaatsen zijn regelmatig te koop of te huur op het parkeerterrein naast het pand.

Indeling

Gemeenschappelijke entree met toegang tot het atrium, de lift en de bergingen in de gewelven .

Derde verdieping: eigen entree, praktische hal, ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar loggia op het noordwesten, half open moderne keuken v.v. inbouwapparatuur, beton aanrechtblad, royale slaapkamer met openslaande deuren naar tweede loggia, tweede slaapkamer, gang met berging en CV, separaat toilet, badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.

Het hele appartement is v.v. een lichte gietvloer.

Pakhuis Oostenburg
In 1998 is het imposante historische pakhuis uit 1720 van de Verenigde Oost-Indische Compagnie geheel omgebouwd tot 68 eigentijdse appartementen met een prachtig atrium v.v. glazen dak. Hiermee was het voorloper op de huidige ontwikkeling in het gebied waarbij veel bedrijvigheid is omgezet naar woonruimte en creatieve bedrijfsruimten.

VvE
Actieve vereniging, gemeenschappelijk atrium, tuin en zelfs een moestuin met appelboom. De huidige aanlegsteiger wordt binnenkort vernieuwd en vergroot, altijd een fijn plekje op zomerse dagen. Een ligplaats is mogelijk indien er plaats is.

Buurt en bereikbaarheid
Het pakhuis ligt in het steeds populairder wordende eilandengebied aan de rand van het Centrum. Rustig op de kop van het eiland Oostenburg tegen het Oostenburgerpark, groen en toch centraal tussen Oost en Centrum nabij Ring A10, Centraal Station, tram 10. De gezellige Czaar Peterstraat is om de hoek, veel prettige winkels en ook horeca in de buurt met oa de nieuw Stadsbakkerij As, Fromagerie Kef, Franks Smokehouse, Brouwerij het IJ en restaurants Rosa's en Rita's, Coulisse, Entrepot en de Scheepskameel. Dappermarkt op loopafstand en ook winkelcentrum Brazilië binnen bereik. Naast de directe buitenruimte om het pand zijn ook Artis en café Roest met stadsstrand dichtbij en het Marineterrein met eveneens een stadsstrand.

Er is voldoende parkeergelegenheid en geen wachttijd voor een parkeervergunning! Ook worden regelmatig parkeerplaatsen te koop aangeboden!

Bijzonderheden:
• 3 Kamer hoekappartement op 3e verdieping.
• Lift
• Gelegen aan park (naast de tuin) en vaarwater.
• Monumentaal pakhuis uit 1720.
• Vernieuwbouwd in 1998.
• Goed geïsoleerd en dubbel glas.
• Energielabel B.
• Eigen grond.
• Actieve en gezonde VVE.
• Bijdrage VVE € 168,-.
• Gemeenschappelijke steiger, (moes)tuin en atrium.
• Mogelijk aanlegplek voor boot.
• Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 475.000,-- k.k.
Oplevering in overleg.

Kom snel kijken naar dit geweldige appartement en laat je verrassen door de sfeer, de ligging en gemeenschappelijke buitenruimtes. Bel snel je eigen NVM Makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

************************************************************************************************
AM for sale

Oostenburgervoorstraat 288
1018 MR Amsterdam

Viewings shall take place one prospective buyer at a time. You can therefore rest assured that you can view this property at your leisure.

Fantastic 3-room, corner apartment in Pakhuis Oostenburg, freehold and located in Amsterdam city centre!
Quiet location; communal garden and jetty along Oostenburgerpark;

Practical and charming corner apartment with two loggias, French doors and lots of natural light.
Sleek cast floors, modern kitchen, two bedrooms.

Quiet location at the head of the island, communal (vegetable) garden facing south and jetty on your doorstep, option to moor a small boat, large communal storage and bike parking.
The parking spaces in the adjacent parking area are available often either for rent or sale.

Layout

Communal entrance area with access to the atrium, the storages in the vaults and the elevator.

Third floor: private entrance, practical hallway, spacious and bright living room with French doors opening up to the north-west facing loggia, semi-open plan modern kitchen with fitted kitchen appliances, concrete worktop, double bedroom with French doors to the second loggia, the second bedroom, storage with central heating boiler, separate toilet, access to the hall and the bathroom, which includes a bathtub, a washbasin and a washing machine connection.

The apartment has light-coloured cast flooring throughout.

Pakhuis Oostenburg
In 1998, this impressive and historical warehouse, which dates back to 1720 and used to be owned by the Dutch East India Company, was converted into 68 modern apartments with a gorgeous atrium and glass roof. It was one of the first of these buildings to see regeneration, converting commercial properties into residential properties and premises for creative businesses.

Owners’ Association
Active Owners’ Association, communal atrium, garden and even a vegetable garden and an apple tree. The current jetty will soon be renewed and increased in size and is always a great spot to relax during summer days. You can obtain a mooring, subject to availability.

Area and accessibility
The property is located on the increasingly popular island area on the edge of Amsterdam city centre. Quiet, at the head of Oostenburg island, next to Oostenburgerpark, a green area that is centrally located between Amsterdam city centre and the east of Amsterdam, near the A10 motorway, Central Station and tram 10. The bustling Czaar Peterstraat is just around the corner; here you can find a variety of great shops, bars, including de new Stadsbakkerij As, Fromagerie Kef Franks Smokehouse, and restaurants Rosa's en Rita's, Coulisse, Entrepot and Scheepskameel. The daily Dappermarkt and Brazilië shopping centre are both within walking distance. Besides having the immediate outdoor space surrounding the property on your doorstep, you will find Artis, café Roest with city beach and the Marine site, also with city beach, in close proximity.

There is ample parking space and you are immediately eligible to receive a parking permit! It is also possible to purchase a parking space; they come up for sale regularly!

Specifics:
• 3-room corner apartment on the 3rd floor;
• Elevator;
• Located along a park (next to the garden) and boating water;
• Listed warehouse, dating back to 1720;
• Renovated and rebuilt in 1998;
• Well insulated and double glazing;
• Energy label B;
• Freehold;
• Active and financially sound Owners’ Association.
• Monthly contribution Owners amounts to € 168,-
• Communal jetty, (vegetable) garden and atrium;
• Option to moor a boat;
• Delivery in consultation.

Asking price: € 475,000 costs payable by the purchaser
Delivery in consultation.

Make sure you view this great apartment and be amazed by the atmosphere, the location and the communal outdoor space! Contact your own NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The MVA terms and conditions are applicable in full.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.419
Servicekosten
€ 168 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie en lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM N 4048
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor BEN

Bel 020-4202400

NVM aankoopmakelaar

Von Poll Real Estate

Bel 020-2159988

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.