• Verkocht

Brederodestraat 40 2 1054 MV Amsterdam Helmersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2021
Verkoopdatum
19 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

UNIEKE MOGELIJKHEID! In één van de mooiste straatjes van de populaire Helmersbuurt in Oud-West gelegen appartement van 58m2 met balkon. Geheel naar eigen wens in te delen met 1 of 2 slaapkamers. Het gebouw ligt op eigen grond. Overdracht voor 1 april nog mogelijk!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De woning ligt centraal in het mooie Amsterdam Oud-West in de populaire Helmersbuurt, tussen de Overtoom en de Jacob van Lennepkade in. Om de hoek ligt de Jan Pieter Heijestraat, één van de leukste winkelstraten van Amsterdam met een groot aanbod aan fijne koffietentjes, hippe winkels en gezellige restaurants. De Kinkerstraat, de Bilderdijk en de Overtoom met in het verlengde daarvan de Amstelveenseweg liggen op loopafstand en maken het aanbod compleet met de vele leuke toko's, meubelzaken en de winkels voor de dagelijkse boodschappen waaronder natuurlijk Marqt. Nog een kleine greep uit het aanbod in de buurt: Cultureel centrum De Hallen, de Ten Kate Markt, de Elandsgracht in de Jordaan en het Vondelpark. De Zuidas en Station Zuid zijn op de fiets zo te bereiken en met de auto is de Ringweg A10 uitstekend bereikbaar. Trams 1, 3, 7, 11, 13, 17 stoppen om de hoek. Direct voor de deur zijn er veel parkeermogelijkheden. Er is op dit moment een wachtlijst van 7 maanden (West 11.3) voor een parkeervergunning (bron: gemeente Amsterdam).

INDELING (zie plattegronden):
Tweede verdieping: Via het trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping, u komt binnen in de hal van het appartement. U treft hier een separaat toilet met fonteintje en de badkamer welke voorzien is van een wastafel en douchehoek. Aan de voorzijde van het appartement treft u de ruime woonkamer met authentieke glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar een Frans balkon. Vanaf dit balkon heeft u een leuk uitzicht de straat in. Aangrenzend treft u een kleine slaapkamer, ideaal om bijvoorbeeld te gebruiken als werkruimte. Aan de achterzijde van het appartement ligt een ruime slaapkamer met schuifdeuren naar het ruime, op het noordwesten gelegen balkon. De eenvoudige keuken is tevens gelegen aan de achterzijde, ook vanuit hier heeft u toegang tot het balkon.

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op eigen grond.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE is genaamd 'Brederodestraat' te Amsterdam en in eigen beheer. De maandelijkse bijdrage is € 60.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond
- Gesplitst met vergunning in 2018
- Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 60
- Niet zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Projectnotaris: Hartman LMH
- Oplevering in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.810
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 60,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
184 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 7158
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 60,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Engel & Völkers Amsterdam Centrum

Bel 020-2622118

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.