• Verkocht

Woestduinstraat 36 HS 1058 TE Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DOOR DE OVERWELDIGENDE AANTAL AANVRAGEN IS HET OP HET MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM AFSPRAKEN IN TE PLANNEN, ONZE EXCUSES DAARVOOR!

Charmante benedenwoning met heerlijke zonnige tuin met geïsoleerd tuinhuis gelegen in een typisch jaren dertig pand. De Woestduinstraat ligt in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Op loopafstand vind je diverse cafés en gezellige restaurants. Het openbaar vervoer (o.a. tram 2,1, en 17) is uitstekend en ook de uitvalswegen(A10, A4 en A9) zijn eenvoudig bereikbaar. Bovendien ben je binnen 10 minuten lopen in het prachtige Vondelpark. Maar ook het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer zijn nabij. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op en om het Hoofddorpplein terecht, waar diverse winkels en supermarkten zijn.
Kortom; een super leuk appartement met handig tuinhuis op een fantastische plek!

INDELING;
Entree, hal met originele tegeltjes, gezellige woonkamer met glas-in-lood ramen, nette keuken voorzien van kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser, toegang tot de heerlijke, ruime tuin op het westen met handig tuinhuis, 2 slaapkamers met openslaande deuren naar de tuin en nette badkamer met ligbad en wastafel en separaat toilet. Het tuinhuis is geïsoleerd en voorzien van een werk/slaapkamer, keukenblokje met aansluiting voor de wasmachine en verwarming.

BIJZONDERHEDEN;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte woning ca. 58m2 en tuinhuis ca. 15m2;
- Goed onderhouden en sfeervolle woning met authentieke details zoals glas-in-lood en oude tegeltjes.
- Mogelijkheid tot uitbouwen;
- Kleine actieve VVE met meerjaren onderhoudsplan;
- Servicekosten € 85,- per maand;
- Schilderwerk voorzijde 2018 en achterzijde 2019;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij adviseren u bij interesse in de woning contact op te nemen met ons kantoor of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

***

DUE THE STUNNING NUMBER OF REQUESTS, IT'S NO LONGER POSSIBLE TO SCHEDULE AN APPOINTMENTS, OUR EXCUSES FOR THAT!

Charming ground floor apartment with lovely sunny garden with isolated garden house located in a typical 1930s building. The Woestduinstraat is located in the popular Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid. Within walking distance you will find several cafes and cozy restaurants. Public transport (including tram 2,1 and 17) is excellent and the highways (A10, A4 and A9) are easily accessible. Moreover, you are within a 10-minute walk in the beautiful Vondelpark. But the Amsterdamse Bos and the Nieuwe Meer are also nearby. For daily shopping you can go to and around the Hoofddorpplein, where there are various shops and supermarkets.
In short; a super nice apartment with a handy garden house in a fantastic location!

LAYOUT;
Entrance, hall with original tiles, cozy living room with stained-glass windows, neat kitchen with hob, extractor, combi microwave, refrigerator and dishwasher, access to the lovely, spacious west-facing garden with handy garden house, 2 bedrooms with patio doors to the garden and neat bathroom with bath and sink and separate toilet. The garden house is insulated and equipped with a study / bedroom, kitchenette with connection for the washing machine and heating.

PARTICULARITIES;
- Own ground;
- Living area house approx 58m2 and garden house approx 15m2;
- Well maintained and attractive house with authentic details such as stained glass and old tiles.
- Possibility to expand;
- Small active VVE with multi-year maintenance plan;
- Service costs € 85 per month;
- Painting front 2018 and rear 2019;
- Delivery in consultation.

This information has been compiled by us with due care on the basis of data from the seller (and / or third parties). However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. If you are interested in the property, we advise you to contact our office or to have your own NVM broker assist you. All specified sizes and surfaces are indicative.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.164
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NH O 2818
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (10 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

BenS Makelaars

Bel 020-3880066

NVM aankoopmakelaar

ME Makelaars B.V.

Bel 020-6625522

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.