• Verkocht

Madurastraat 70 -2 1094 GR Amsterdam Indische Buurt West

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** English translation below

OMSCHRIJVING
Licht en goed ingedeeld 2-of 3-kamer appartement van ca. 50 m2 met een groot balkon op het zuiden gelegen aan de mooie Madurastraat, om de hoek van de gezellige Javastraat midden in de hippe Indische Buurt. Het appartement is in 2017 deels gerenoveerd en destijds o.a. voorzien van een nieuwe keuken, eikenhouten lamelparket vloer en is recent intern geschilderd. De woning is gelegen op eigen grond!

INDELING
Middels verzorgde entree toegang tot het appartement op de 2e verdieping. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met openslaande deuren naar een leuk frans balkon met een leuk Amsterdams uitzicht over de Madurastraat. De woonkamer aan de achterzijde met open keuken welke is voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en combi-oven. Tevens is hier de wasmachine aansluiting gelegen. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het vergrote zonnige balkon gelegen op het zuiden. Doordat deze extra breed is, is het hier heerlijk toeven in het zonnetje! De badkamer is voorzien van een nieuwe douche, wastafel en toilet. De woning is op dit moment een open ruimte maar er kunnen eenvoudig 2 slaapkamers gemaakt worden (zie alternatieve plattegrond). Ook zijn de wanden en plafonds nog in 2021 geverfd.

LIGGING
Gelegen in de hippe Indische Buurt met alle faciliteiten om de hoek gelegen. Zoals de Javastraat met zijn vele winkels, supermarkten, lekkere restaurants en gezellige cafés. Maar ook het Oosterpark, Artis, de Dappermarkt en het Muiderpoortstation zijn allemaal op loopafstand te bereiken. Kortom een goed onderhouden appartement gelegen in een jonge, levendige en hippe buurt.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond;
- 2 slaapkamers mogelijk;
- Extra breed balkon aan de achterzijde op het zuiden, aan de voorzijde nog een klein 2e balkon;
- Gesplitst in appartementsrechten in 2002;
- 1/5e aandeel in de VvE;
- Servicekosten € 115,- per maand;
- Stand VvE reservefonds ca. € 15.000,- per 31/12/2020;
- De VvE wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer, en hebben een MJOP;
- Energielabel B;
- Parkeervergunning gebeid Oost 3 en volgens de gemeente is er op dit moment een wachtlijst van 6 maanden voor het verkrijgen van een parkeervergunning;
- Oplevering in overleg, kan snel.

*** English translation
Bright and spacious 1- or 2-bedroom apartment of approx. 50 m2 with a large balcony facing South located at the beautiful Madurastraat, around the corner of the cozy Javastraat in the middle of the hip and happening Indische Buurt. The apartment is partly renovated in 2017 and was provided with a.o. new kitchen, wooden flooring and the walls and ceiling are recently painted. The apartment is located on own ground!

LAYOUT
Via the well maintained staircase you’ll have access to the apartment on the 2nd floor. The bedroom is located at the front of the apartment and has double doors to a cozy French balcony overlooking the Madurastraat. The livingroom is at the back of the apartment and has an open kitchen. The kitchen is provided with a dishwasher, 5-pits-gasstove with hood, fridge and a combi-oven. You’ll find the connection for the washing machine here as well. Via the kitchen you will have access to the large and sunny balcony facing South. Because this balcony is extra wide, you can really enjoy the outside space. The bathroom has a new shower, sink and toilet. The apartment is currently one open space but you can easily make separate 1 or 2 bedrooms (see alternative floorplan). Also the walls and ceilings are painted in 2021.

LOCATION
Location in the hip and happening Indische buurt in the East part of town, with all facilities around the corner. Such as the Javastraat with it’s many shops, supermarkets, restaurants and cafes. But also the Oosterpark, Artis Zoo, The Dappermarkt and station Muiderpoort are all on walking distance. Overall a well maintained apartment located in a young, vibrant neighbourhood.

SPECIFICATIONS
- Own ground;
- 2 bedrooms possible;
- Extra wide balcony at the back facing South, at the front another 2nd small balcony;
- Divided into apartment rights in 2002;
- 1/5e share in the VvE;
- Servicecosts € 115,- per month;
- VvE funds approx. € 15.000,- per 31/12/2020;
- The VvE is professionally managed by Delair Vastgoed Beheer and they do have an MJOP;
- Energy label B;
- To obtain a parking permit in area ‘Oost 3’ there is currently a waiting list of 6 months;
- Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9336
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Recourt Makelaars

Bel 020-6275011

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.