• Verkocht

Saenredamstraat 61 -2 1072 CD Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 42 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2021
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**Please find the English translation below**

OP MAANDAG 15 MAART IS ER OM 16:00 UUR EEN LIVE, DIGITALE BEZICHTIGING TE VOLGEN VIA FACEBOOK, LIKE HIERVOOR ONZE PAGINA FRANSEN & KROES MAKELAARS EN KIJK VAST MEE TER VOORBEREIDING OP JE REGULIERE BEZICHTIGING.

Middenin de bruisende Pijp ligt op de tweede etage dit 2 kamer appartement van 42 m2 (NEN ingemeten), met berging op de vierde etage. De woning is eenvoudig maar netjes, maakt onderdeel uit van een gezonde VvE en heeft een standaard keuken en badkamer.

INDELING
Entree op de begane grond. Het gemeenschappelijke trappenhuis brengt je bij de toegang van het appartement op de tweede verdieping. Wanneer u het appartement betreedt kom je in de centrale hal, met links aan de voorzijde de slaapkamer (circa 13 m2) en centraal de badkamer, welke is voorzien van wastafel, toilet en douche. Doorlopende naar achter, de woonkamer met dichte keuken in de uitbouw. De woonkamer is circa 18 m2 en licht door de grote ramen aan de achterzijde. De keuken is afgesloten, netjes en doeltreffend.

BUURT
Het appartement bevindt zich in het hart van de Oude Pijp. Waar je je nooit hoeft te vervelen!
De Saenredamstraat is een voor auto's doodlopende straat die sinds 2019 ook parkeervrij is. De rustige straat ligt om de hoek van het bruisende gedeelte van de Pijp.
Parkeer mogelijkheden zijn aanwezig in omliggende straten en in de Albert Cuyp garage, welke haar ingang aan het einde van de straat aan de Ruysdaelkade heeft. Van deze garage kan je gebruik maken met een parkeervergunning. Om de hoek van de Saenredamstraat is de ingang van de Noord-Zuid lijn, waarvan station “de Pijp” precies in het midden ligt. Hierdoor ben je binnen 6 minuten op Centraal station alsmede Station Zuid. Ondanks de ligging van de Noord-Zuidlijn, is er geen sprake van geluidsoverlast. Schiphol is dan ook binnen 15 minuten te bereiken vanaf de voordeur. Verder zijn openbaar vervoervoorzieningen in de buurt; de tram (o.a. tram 3,4,12,24).
Met de auto ben je binnen 10 minuten op de ring A10 en rijkswegen A1, A2 en A4. De bekende Albert Cuypmarkt is op steenworp afstand evenals vele horecagelegenheden. Er zijn volop restaurants, bars en cafés in de omgeving. Daarnaast biedt de Pijp veel (kleding)winkels, speciaalzaken en recreatievoorzieningen. Het Sarphatipark, Marie Heinekenplein, Museumplein, Vondelpark, Leidseplein en de Utrechtsestraat zijn allen te bereiken op loopafstand.

VVE
De VvE wordt professioneel beheert en maandelijks betaal je € 158,09 aan servicekosten.

ERFPACHT
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam, welke in erfpacht is uitgegeven. Voor het gebruik van deze grond betaal je als eigenaar een vergoeding, genaamd canon (met de klemtoon op de A).
De erfpacht is afgekocht tot en met 30 november 2060. Verkoper heeft de aanvraag voor afkoop van de eeuwigdurende erfpacht in 2021 gedaan, bedragen zijn nog niet bekend.

STRAATNAAM
Pieter Jan Saenredam (1597 - 1665) was een schilder, welke onder meer bekend is van het schilderij "Het oude stadhuis op de Dam". Het maakt onderdeel uit van de Frans Halsbuurt.

BIJZONDERHEDEN
- Het gehele appartement beschikt over dubbel glas
- Licht appartement
- Het appartement bevindt zich midden in de Oude Pijp in een doodlopende straat
- 15 minuten vanaf Schiphol met het openbaar vervoer
- Erfpacht is afgekocht tot 30 november 2060
- Gezonde VvE in eigen beheer, servicekosten € 158,09 per maand
- Bouwjaar 1879
- Parkeer mogelijkheid via vergunningsstelsel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

==================================English=================================

ON MONDAY MARCH 15 AT 16:00 HOURS THERE IS A LIVE, DIGITAL VIEW VIA FACEBOOK, LIKE OUR PAGE FRANSEN & KROES MAKELAARS AND HAVE A LOOK IN PREPARATION FOR YOUR REGULAR VISIT.

In the middle of the bustling Pijp is located on the second floor this 2 bedroom apartment of 42 m2 (NEN measured), with storage room on the fourth floor. The house is simple but clean, is part of a healthy joint venture and has a standard kitchen and bathroom.

LAYOUT
Entrance on the first floor. The communal staircase takes you to the entrance of the apartment on the second floor. When you enter the apartment you come into the central hall, with on the left at the front the bedroom (approx. 13 m2) and centrally the bathroom, which is equipped with sink, toilet and shower. Continuing to rear, the living room with closed kitchen in the expansion. The living room is approximately 18 m2 and light through the large windows at the rear. The kitchen is closed, neat and effective.

LOCATION
The apartment is located in the heart of the Old Pijp. Where you never have to be bored!
The Saenredamstraat is a for cars dead end street that since 2019 is also parking free. The quiet street is located around the corner from the vibrant part of the Pijp.
Parking options are available in surrounding streets and in the Albert Cuyp garage, which has its entrance at the end of the street on the Ruysdaelkade. You can use this garage with a parking permit. Around the corner from Saenredamstraat is the entrance of the North-South line, of which station "de Pijp" is right in the middle. This allows you to be at Central Station as well as Station Zuid within 6 minutes. Despite the location of the North-South line, there is no noise pollution. Schiphol Airport is also within 15 minutes from the front door. Furthermore, there are public transport facilities nearby; the streetcar (including streetcar 3,4,12,24).
By car you are within 10 minutes on the A10 ring road and highways A1, A2 and A4. The famous Albert Cuyp market is just steps away as well as many restaurants and bars. There are plenty of restaurants, bars and cafes in the area. In addition, the Pijp offers many (clothing) stores, specialty stores and recreation facilities. The Sarphatipark, Marie Heinekenplein, Museumplein, Vondelpark, Leidseplein and Utrechtsestraat are all within walking distance.

VVE
The VvE is professionally managed and you pay € 158.09 per month for service costs.

GROUNDLEASE
The house is located on land of the municipality of Amsterdam, which is issued in long lease. For the use of this land you as the owner pay a fee, called canon (with the emphasis on the A).
The ground rent has been bought off until November 30, 2060. Seller has applied for redemption of the perpetual ground lease in 2021, amounts are not yet known.

STREET NAME
Pieter Jan Saenredam (1597 - 1665) was a painter, which is known for the painting "The old town hall on the Dam". It is part of the Frans Hals neighborhood.

DETAILS
- The entire apartment is double glazed
- Bright apartment
- The apartment is located in the middle of the Old Pijp in a dead-end street
- 15 minutes from Schiphol Airport by public transport
- Ground lease is paid until 30 November 2060
- Healthy homeowner association, service costs € 158.09 per month
- Built in 1879
- Parking possibility via permit system

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller regarding this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the home, we advise you to inform your purchasing broker in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself competent enough by law to be able to oversee all matters of importance.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.143
Servicekosten
€ 158 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1878
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
42 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 7967
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2060)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2060
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2060)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2060

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Fransen & Kroes Makelaars

Bel 020 2103550
Een funda gebruiker
Saenredamstraat 61 -2
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne man die goed bij ons paste en ons goed heeft geadviseerd. Geen overdreven pocherijen, maar gewoon eerlijk en recht doorzee. Ondanks dat het even duurde voor wij ons huis echt verkochten na het eerste contact, bleef hij persoonlijk en voelden wij alsof hij erg bij ons betrokken was. Misschien niet de goedkoopste op de markt, maar wel passend bij onze wensen. Uiteindelijk ons huis ruim boven de vraagprijs verkocht!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.