• Verkocht

Loodskotterhof 45 1034 CK Amsterdam Banne Buiksloot

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
2 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim en licht 4 kamer appartement van ca. 80m² op de derde verdieping van een goed onderhouden complex gelegen aan een rustig hofje in een populaire wijk in Amsterdam-Noord.

Locatie
Het appartement is gelegen in een upcoming buurt 'De Banne'. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10. De bus naar het centraal stopt vrijwel voor de deur. Op een steenworp afstand ligt de Noord-Zuidlijn waar je met de metro binnen enkele minuten op het Centraat station bent. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in het nabij gelegen vernieuwde winkelcentrum 'Banne Centrum'. Maar ook het complete groot aanbod van winkels aan het Buikslotermeerplein ligt in de buurt! Verder zijn er voldoende sportgelegenheden in de buurt te vinden. Voor recreatie en rust fiets je in ca. 15 minuten naar natuurgebied 't Twiske. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen, zonnen en zwemmen. Ook het Noorderpark is binnen ca. 10 minuten te bereiken. Parkeren is in dit gebied gratis en er is voldoende parkeerruimte voor de deur.

Indeling;
Entree; ruime hal/eetkamer met toegang tot meerdere vertrekken, intercom, twee inbouwkasten v.v. geiser en wasmachine/droger aansluiting. Half open moderne keuken, via de keuken kom in de loggia. Ruime en lichte woonkamer , hal met toegang naar twee slaapkamers, een toilet en de Badkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douche en een wastafel. Via de woonkamer kom je in de derde slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met toegang naar het balkon. Op de begane grond beschikt deze woning over een ruime berging.

Kortom: Een ruim en goed gelegen appartement met 3 slaapkamers en een balkon op het zuidwesten en een loggia op het Zuidoosten is zeker de moeite waard om te komen kijken!

VERENIGING VAN EIGENAREN: De Vereniging van Eigenaren is genaamd "VvE de Grote Loodskotterhof" (Loodskotterhof 1 t/m 135 oneven). De maandelijkse servicekosten voor het betreffende appartement bedragen thans totaal € 160,- inclusief voorschot stookkosten, premie opstalverzekering, verlichting en onderhoud gemeenschappelijke ruimtes en er wordt gespaard voor toekomstig onderhoud.

EIGENDOMSSITUATIE: Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon bedraagt € 161,99 per jaar, welke in halfjaarlijkse termijnen voldaan dient te worden. Het tijdvak loopt tot 31-12-2038 (Algemene Bepalingen voor
voortdurende erfpacht 1955). De eigenaar heeft de overstap voor de afkoop eeuwigdurende erfpacht aangevraagd.

BIJZONDERHEDEN:
• Licht appartement en goed ingedeeld.
• Het ruime balkon heeft vrij uitzicht over groen, gelegen op het zuid/westen.
• Voorzien van dubbel glas.
• Bouwjaar 1965
• Separate berging onderbouw voor de fiets vakantie spullen enz….. • Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur. • Verkoper behoudt zich, bij interesse van meerdere partijen, het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AM 58
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2038)
Lasten
€ 162 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.