• Verkocht

Leiduinstraat 19 -I 1058 SG Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 54 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
23 maart 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Gerenoveerd driekamerappartement op de eerste verdieping met balkon op het oosten en een zolderberging. Ruim en efficiënt ingedeelde woning met veel licht. Gelegen in een karakteristiek jaren 30 pand in een rustige, gewilde straat met brede stoep en veel bomen. Om de hoek bij het Vondelpark en Hoofddorpplein. Afgekochte erfpacht!

Ligging
De woning is gelegen in het stadsdeel Amsterdam Zuid, in de Hoofddorppleinbuurt. Deze locatie kenmerkt zich door de centrale ligging ten opzichte van het Centrum en de ring A-10. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het gezellige Hoofddorpplein, Sloterkade of de Overtoom. Het Vondelpark ligt op vijf minuten loopafstand evenals sportschool David Lloyd. Lunchen/dineren/borrelen kan om de hoek bij aan de Schinkel, Franklin Bar & Kitchen, Ron Gastrobar en Van Mechelen.

Omschrijving
Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van circa 54m2. Op zolder beschikt het appartement over een eigen berging. In 2015 heeft er een renovatie plaatsgevonden van de keuken, badkamer en vloer. Sfeervolle woning met paneeldeuren en schuifdeuren met glas- in-lood. Voorzien van houten raamkozijnen met dubbel glas.

Indeling
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, woonkamer met erker en zijkamer aan de voorzijde, badkamer met toilet, moderne dichte keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon aan de achterzijde, ruime slaapkamer eveneens met toegang tot het balkon.
Separate berging op de zolderverdieping.

Keuken
Moderne witte open keuken met een zwart stenen aanrechtblad voorzien van een spoelbak met ééngreepsmengkraan, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, wasmachine aansluiting, koelkast en een aparte vriezer.

Sanitair
Badkamer met een granito vloer en witte wandtegels, voorzien van wastafel, douche, toilet en een handdoekradiator.

Installaties
Verwarming en warmwater met cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2013);
Moderne elektrische-installatie met twee aardlekschakelaars;
Elektrische deuropener.

Vereniging van Eigenaren
Vereniging van Eigenaars Leiduinstraat 15-43 en Bennebroekstraat 36 te Amsterdam. De administratie wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen € 149,61 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjaren onderhoudsplan. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Bijzonderheden/kenmerken
Gerenoveerd in 2015;
Erker;
Breed balkon;
Houten kozijnen met dubbel glas;
Berging;
Afgekochte erfpacht tot het jaar 2063. Verkoper heeft de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige condities van 2019 tijdig aangevraagd.
Energielabel D;
Bouwjaar circa 1934.

*Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegrond*

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.315
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
134 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN O 3421
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2063

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Remko Bijvoet Makelaardij

Bel 020-7794959

NVM aankoopmakelaar

Brummel & Beuk Makelaars B.V.

Bel 0207220707

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.