• Verkocht

Schollenbrugstraat 23 II 1091 GA Amsterdam Weesperzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
25 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een stijlvol thuis, op een centrale doch rustige locatie dichtbij de binnenstad, met veel woonruimte; dat is de Schollenbrugstraat 23II! Dit keurige appartement op de tweede verdieping is met zijn hoogwaardige afwerking en praktische indeling echt een instapklaar geheel; verhuisdozen uitpakken, meubels indelen en wonen maar! Met een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, twee slaapkamers, nette badkamer en een balkon zul je hier jarenlang woongenot ervaren.

Wordt dit jouw thuis? Neem gauw contact op met onze makelaars voor een rondleiding!

Wonen

Zodra je de woonkamer binnen stapt valt meteen op hoe strak en sfeervol dit appartement is afgewerkt. Alle wanden zijn in lichte en modieuze kleuren geschilderd en op de grond ligt een mooie houten vloer. Deze vloer is door gelegd naar de hal en beide slaapkamers. Dankzij de grote ramen in de speelse erker is de woonkamer aangenaam licht. Verder zijn de plafonds strak afgewerkt en voorzien van luxe inbouwspots. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een lekkere zithoek een eettafel aangrenzend aan de open keuken.

Keuken

Er is open keuken aanwezig. Ideaal, zo heb je tijdens het koken toch contact met vrienden en familie in de woonkamer. In deze moderne hoekkeuken treft je al het nodige inbouwapparatuur aan, zoals een 5 pits gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combi magnetron. Verder is de keuken neutraal afgewerkt met witte frontjes en een donker werkblad.

Slapen

In dit appartement zijn twee fijne slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met fris lichte geschilderde wanden en een mooie houten vloer. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon.

Douchen

Even tot rust komen kan in de luxe badkamer. De ruimte is grotendeels betegeld met fraaie siertegels en voorzien van een heerlijke inloopdouche, toilet, designradiator en wastafelmeubel. Ook hier is het plafond strak en luxe afgewerkt met inbouwspots. Verder vind je de hal een inpandige berging met de witgoedaansluiting.

Balkon

Aan de achterzijde van het appartement is een balkon gesitueerd. Er is hier ruimte voor een zitje. Doordat het balkon op het westen gelegen is kan je hier vanaf de middag tot zonsondergang genieten van de zon.

Eigendomsinformatie

Grondeigenaar is de Gemeente Amsterdam. Er geldt een voortdurend recht van erfpacht en het tijdvak loopt tot en met 15 juli 2058. Er wordt een jaarlijkse canon betaald a circa €660,54 en er geldt een jaarlijkse indexering. De verkoper heeft de aanvraagdatum geregistreerd zodat u nog gebruik kunt maken van de gunstige voorwaarden om over te stappen naar een eeuwigdurend recht van erfpacht. Vraag ons kantoor voor meer informatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934;
- Woonoppervlakte ca. 65,4 m2;
- Instapklare woning;
- Twee slaapkamers aan de achterzijde;
- Woning is in 2016 gerenoveerd;
- NEN2580 clausule van toepassing.

Locatie

Dit appartement is gelegen in een rustige straat in de populaire Weesperzijdebuurt. Voor een lekkere wandeling kan je goed terecht in het Sarphatipark of het Oosterpark. Verder kan er gezwommen worden of met je boot aangemeerd worden bij stadsstrand De Omval en wil je lekker even ontspannen op het terras dan kan je goed terecht bij Hesp of Bam Boa.

De Pijp ligt om de hoek dus voor de nodige boodschappen kan je ook goed slagen op de Albert Cuyp markt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed, op de fiets ben je binnen 5 minuten in de Pijp en in 10 minuten in het centrum. Met de auto rij je binnen een paar minuten op de A10 en de A2, en het Amstelstation ligt om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.923
Servicekosten
€ 75 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8694
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-07-2058)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.