• Verkocht

Donker Curtiusstraat 153 1051 MC Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Iedere ochtend ontbijten in de zon, met een heerlijk uitzicht op de binnenstad: op een schitterende locatie aan de Kostverlorenvaart ligt dit comfortabele appartement van 78 m2.

Het appartement is heel licht en goed onderhouden en ligt op de 6de verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 1998 in de populaire Staatsliedenbuurt (stadsdeel West) op een steenworp afstand van het Westerpark en de levendige Jordaan.

De woonkamer met open keuken is ruim, rustig gelegen en zeer licht i.v.m. de vele ramen (aan de waterkant is een grote glaspartij, d.m.v. een schuifpui te openen). Het uitzicht over Amsterdam is adembenemend!

De keuken is weggewerkt achter een laag muurtje. De keuken beschikt over inbouwapparatuur zoals een Bosch koelkast en een Atag gaskookplaat.

Naast de woonkamer ligt de bergkast (met ruimte voor wasmachine en droger), de technische ruimte/berging en het toilet.

De ruime slaapkamer ligt tegenover de entree. De badkamer is netjes met bad en wastafel.
Aan de entreekant bevindt zich een eigen terras, grenzend aan de gemeenschappelijke ruimte. Hier kun je aan het einde van de dag genieten van de zonsondergang.

Er is een lift en een berging in de onderbouw beschikbaar.

De woning ligt op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht t/m 30 september 2048.

OMGEVING
Het appartement ligt in de populaire Staatsliedenbuurt (stadsdeel West), op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan. In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een zwembad, sportschool, bibliotheek, apotheek en diverse winkels.
Een hapje of drankje doe je bijvoorbeeld bij één van de trendy spots in de omgeving. Het terrein van de Westergasfabriek biedt verder cultureel vertier en heel veel gezellige horeca. Er zijn meerdere populaire restaurants zoals Mossel & Gin, Westergasterras, Brouwerij Troost, Bar Kantoor, bioscoop Het ketelhuis en meerdere sportfaciliteiten.

De ligging is zeer gunstig, nabij uitvalswegen (ring A10); maar ook openbaar vervoer op loopafstand (bus 21 (tijdelijk bus 18) en tram 5). Het Centraal Station en Station Sloterdijk liggen op 10 minuten fietsen. Hetzelfde geldt voor hot spots als het Museumplein, de Dam en het Leidseplein.

In de buurt zijn meerdere basisscholen en kinderopvangcentra gevestigd.

ERFPACHT
Het betreft erfpachtgrond waarbij de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1994 van toepassing zijn. De herziening van het erfpachtrecht kan plaatsvinden op 30 december 2048. De canon is afgekocht tot de datum van herziening. Verzoek voor afkoop eeuwigdurende erfpacht is gedaan onder de gunstige voorwaarden.

VERENIGING van EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaars Donker Curtius te Amsterdam. De administratie verloopt via VVE NL. De servicekosten bedragen € 180,84 per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en een huishoudelijk reglement, dat is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

BIJZONDERHEDEN / KENMERKEN

Ruime, lichte woonkamer met fantastisch uitzicht en schuifpui aan de waterkant;

Woonoppervlakte ca. 78 (meetrapport aanwezig)

Terras op het westen;

Geheel voorzien van dubbel glas;

Berging in de onderbouw;

Lift aanwezig;

Afgekochte erfpacht tot 29 december 2048;

Gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen € 180,84 per maand;

Op loopafstand van het Westerpark;

Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer;

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.410
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 181,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ( combiketel uit 2016)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 3976
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2048)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.