• Verkocht

Klaas Katerstraat 40 1069 RT Amsterdam Osdorp-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een licht en praktisch ingedeeld driekamer appartement (ca. 80 m2) met balkon op het zuidwesten op de derde verdieping van een modern complex, gelegen in een rustige woonwijk met een goede aansluiting om de hoek van de Pieter Calandlaan, in de gewilde wijk De Aker.

De omgeving heeft vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden, die ervoor zorgen dat het een populaire woonbestemming is voor jong en oud. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij Albert Heijn of het winkelcentrum De Dukaat. Hier treft u vele winkels aan waaronder een Jumbo supermarkt met slijterij, bakker, slager, fietsenwinkel, kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek. In de straat en tegenover het complex treft u de tramhalte voor lijn 1 aan, welke u in ca. 25 minuten naar hartje Centrum brengt. Recreëren kunt u aan de rand van de Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen A4, A9 en ringweg A10 zijn luchthaven Schiphol, maar ook Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam eenvoudig en snel te bereiken.

De globale indeling is als volgt:
Besloten entree met video- intercomsysteem, trappenhuis en een lift.

Via de galerij op de derde verdieping is het appartement te bereiken.

Entree; hal en toegang tot alle vertrekken.

Bij binnenkomst treft u aan de rechterzijde de eerste slaapkamer aan met veel lichtinval.

De lichte en royale woonkamer is, net als de open keuken, afgewerkt met een nette laminaatvloer. Door de grote raampartij komt er veel lichtinval binnen. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Verder treft men, een via de woonkamer te bereiken, tweede slaapkamer aan gelegen aan de balkonzijde van de woning.

Aan de rechterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. De luxe open keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis met oven functie, RVS afzuigkap, magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de ruime bijkeuken met cv-combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger.

De toilet, hangcloset met soft close systeem met fonteintje is, net als de badkamer in 2019, gemoderniseerd. Wat opvalt zijn de luxe grote tegels: de vloer is betegeld met een groot formaat grijze vloertegel en de wand is afgewerkt met een mooie grote witte tegel tot aan het plafond. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een design radiator.

In de onderbouw treft u tevens een separate berging.

Bijzonderheden:

- Energielabel B
- Bouwjaar: 2003
- Woonoppervlakte 80 m2
- Balkon op het zuidwesten
- 2 slaapkamers
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 178,82- per maand
- Erfpacht. De jaarlijkse canon is afgekocht tot 16 december 2050
- Oplevering: in overleg

Kortom; een prachtig en licht appartement dat een bezichtiging meer dan waard is!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.988
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,82 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 7058
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2050)
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2050

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,82 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieuw West Makelaardij B.V.

Bel 020-4193009

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.