• Verkocht

Pieter Lastmankade 70 1075 KN Amsterdam Stadionbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 575.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2021
Verkoopdatum
22 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een fantastische locatie ligt deze goed verzorgde vierkamer bovenwoning, verdeeld over twee verdiepingen. Door de hoekligging heeft de woning veel raampartijen en een fraai uitzicht. De woning ligt in Amsterdam Oud-Zuid met het Museumplein en het Vondelpark op loopafstand. Naast een lichte woonkamer en open keuken beschikt de woning over een moderne badkamer en drie slaapkamers.

Indeling:
Eerste verdieping: Entree via de privé-opgang vanaf de begane grond. Lichte woonkamer met veel raampartijen, laminaat vloer en open keuken. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Toilet met fonteintje. Via een trap in de woonkamer toegang tot de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Overloop met berging. Royale slaapkamer met bergkast. Tweede en derde slaapkamer. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachine-aansluiting.

Ligging: De woning ligt aan de Pieter Lastmankade in Oud-Zuid, aan het water van het Noorder Amstel Kanaal en het verlengde van Jan van Goyenkade. Om de hoek liggen de Cornelis Krusemanstraat en Okeghemstraat. De woning ligt op loopafstand van het Museumplein en het Vondelpark, alsmede de Cornelis Schuytstraat. Bij het Olympisch Stadion zijn diverse sportfailiteiten. De bereikbaar is met zowel de auto als met openbaar vervoer zeer goed. Binnen 5 autominuten is ringweg A10 bereikt en diverse haltes bevinden zich in de nabijheid van de woning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 80 m2, Inhoud 251 m3 (NEN2580 ingemeten)
- Bouwjaar 1926
- Dankzij de hoekligging en vele ramen is het een lichte woning
- De woning beschikt over een eigen cv-ketel
- Professioneel VvE beheer, servicekosten bedragen € 109,- per maand
- Erfpacht Gemeente Amsterdam, Algemene bepalingen voortdurende erfpacht 2000, afgekocht t/m 15-12-2061
- Er is een verzoek ingediend voor eeuwigdurende erfpacht
- Berging op de tweede verdieping

This well-maintained three bedroom apartment with two floors, is located in a fantastic location. Due to the corner location, the house has many windows and a beautiful view. The house is located in Amsterdam Oud-Zuid with the Museumplein and the Vondelpark within walking distance. In addition to a bright living room and open kitchen, the house has a modern bathroom and three bedrooms.

Layout:
First floor: Entrance through the private stairs the ground floor. Bright living room with many windows, laminate flooring and open kitchen. The kitchen has a 4-burner gas stove, microwave, fridge-freezer and dishwasher. Toilet with hand basin. Access to the second floor via a staircase in the living room.
Second floor: Landing with storage. Spacious bedroom with storage cupboard. Second and third bedrooms. The entire second floor has a laminate floor. The bathroom has a walk-in shower, sink, toilet and washing machine connection.

Location: The house is located on the Pieter Lastmankade in Oud-Zuid, on the water of the Noorder Amstel Canal and an extension of Jan van Goyenkade. Around the corner are the Cornelis Krusemanstraat and Okeghemstraat. The house is within walking distance of the Museumplein and the Vondelpark, as well as the Cornelis Schuytstraat. There are various sports facilities at the Olympic Stadium. The access is very good by car and public transport. Within 5 minutes by car, the A10 is reached and various stops are located in the vicinity of the house.

Particularities:
- Living area 80 m2, Volume 251 m3 (NEN2580 measured)
- Build in 1926
- Due to the corner location and many windows, the apartment has a bright living room
- The house has a central heating boiler
- Professional VvE management, service costs are € 109 per month
- Annual lease payments in the Municipality of Amsterdam, General provisions for a continuous leasehold 2000, surrendered until 15-12-2061. A request has been submitted for perpetual leasehold.
- Storage on the second floor

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.188
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 109,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Inhoud
251 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AC 1331
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2061)
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2061

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Forte Makelaars

Bel 020-3459632

NVM aankoopmakelaar

Amstel Makelaardij o.g.

Bel 020-2386300
Pim Brouwer (zoeken en aankoop)
Pieter Lastmankade 70
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Helderheid & een directe mening over mogelijke aankoop-objecten en waarvoor te gaan. Ik doe een hoop zelf (en heb uiteindelijk ook mijn huidige woonstek zelf gevonden op Funda) en je hebt een Makelaar nodig die dat aanvoelt en daarmee om kan gaan. Korte, strakke communicatie en aktie. Dat werkte prima met Amstel Makelaardij.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.