• Verkocht

Brinkstraat 41 1097 VH Amsterdam Betondorp

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fraai gerenoveerd en praktisch ingedeelde driekamer benedenwoning van circa 52 m2 met een grote voortuin en zonnige achtertuin op het zuidoosten! De woning is gelegen in het rustige, oude centrum van Betondorp nabij De Brink met winkels voor je dagelijkse boodschappen. De buurt kenmerkt zich door de rustige groene straten met voortuinen, plantsoenen en brede trottoirs waar kinderen kunnen spelen. Ideaal gelegen t.o.v. uitvalwegen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen zoals de HVA en de UVA, winkels aan de Linnaeusstraat/Middenweg en het Christiaan Huygensplein, Sporthal Jaap Eden, de sportparken met hockey-, tennis- en voetbalclubs en Park Frankendael. Tevens dichtbij de vele leuke cafés, restaurants en boetiekjes in het hippe Amsterdam Oost!
Parkeren kan voor de deur en de fietsen gaan in de berging.
Kortom; een leuke benedenwoning met tuin op een gewilde locatie in Watergraafsmeer / Amsterdam Oost!

Indeling
Voortuin, royale hal, trapkast, Aan de voorzijde de eerste ruime slaapkamer, aan de achterzijde de sfeervolle woonkamer met open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de openslaande deuren biedt de woonkamer toegang tot de ruime, zonnige tuin met berging welke eveneens achterom is te bereiken. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet.

VvE
Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve vereniging van eigenaren. De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam en de servicekosten bedragen € 141,11 per maand.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 16-11-2054. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing. Verkoper heeft tijdig de aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht ingediend bij de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 51,7 m² (meetrapport aanwezig)
- Twee slaapkamers
- Voor- en achtertuin van totaal circa 78 m²
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- In 2016 gerenoveerd incl. nieuwe badkamer
- Actieve en professionele VvE
- Erfpacht afgekocht tot 16-11-2054
- Gunstige en rustige ligging
- 5 minuten fietsen van cafés en restaurants aan de Linnaeusstraat etc.
- Ligging nabij Sportpark Middenmeer, Sportpark Drieburg en Park Frankendael
- Ideaal gelegen m.b.t. de Ring A10 en openbaar vervoer
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.731
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 141,11 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
191 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E 2,24 Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WATERGRAAFSMEER C 385
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-11-2054

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (0,09 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,11 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

SEM makelaars

Bel 020-7400531

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.