• Verkocht

Vondelstraat 19 II 1054 GH Amsterdam Vondelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 281 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 2.950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Penthouse beleving met uitzicht naar alle kanten.
***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Net gerenoveerd met top-kwaliteit materialen en afwerking. Plus de mogelijkheid om nog een aantal zaken naar eigen inzicht te realiseren.

Twee balkons, een riant dakterras en een weelderige voortuin zijn de buitenruimtes van dit appartement.

Deze woning van circa 280 m2 laat elke invulling toe.
Gezin met/zonder kinderen, woon/werken, nanny, logeerruimte, hobby’s, grote familie, een royaal sociaal leven? Aan al deze opties is gedacht. De indeling maakt alle combinaties mogelijk. Het is een echt THUIS. Met privacy waar nodig en met gezelligheid waar het kan.

Afwerking met airco waar nodig, vloerverwarming, luxe op maat gemaakte keuken, giga walk-in closet, energie A label, domotica, elektrisch schuifdak. Wat ons betreft: Instap klaar.

En over de locatie hoeven we niets te zeggen. Het beste wat Amsterdam te bieden heeft ligt op loopafstand. Cultuur (musea, concertgebouw, theaters), shopping, culinair, kroegjes, ontspanning, natuur. Het is eigenlijk te gek voor hartje centrum.

Nadeel? Ja, er is misschien iets te zeggen dat één nadeel is, maar daar is dan ook meteen een oplossing voor bedacht. Niemand wil met spullen een trap oplopen. Hoeft ook niet, want er is een goederenlift voor boodschappen, koffers, kinderwagens etc.

Het grote voordeel boven een woning op de begane grond is dat je licht en lucht hebt. Aan alle kanten een vrij gevoel in plaats van tegen andere huizen of begroeiing aan kijken.

Een opsomming van wat dit appartement allemaal biedt is oneindig. Dus beter om met eigen ogen te komen kijken. We weten zeker dat het bij u in de smaak zal vallen.

Tijdens een rondleiding treft u ook gedetailleerde informatie aan omtrent de eerder genoemde mogelijkheden voor persoonlijke invulling. Aan de bar of eettafel tonen we dit tijdens het na praten terwijl u de sfeer nog even op uw laat inwerken.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond.
- Compleet gerenoveerd met gebruik van zeer hoogwaardige materialen en van alle comfort voorzien.
- Vloerverwarming en warm water middels eigen cv-ketel
- NEN-meetrapport aanwezig: 280,52 m2 woonruimte, 49,79 m2 gebouwgebonden buitenruimte.
- Volledig geïsoleerd. Energielabel A.
- Kleinschalige VvE bestaande uit 2 leden, de servicekosten bedragen €439,61 per maand.
- Gemeenschappelijke voortuin met zitje.
- Het gehele object beschikt over talloze bijzondere details; origineel, teruggebracht of toegevoegd.
- Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning verkoper.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

++++++++++

Penthouse experience with a 360-degree view!

Just renovated to a premium standard with top-quality materials and finishes. Plus the option to finalize a number of details according to your own wishes.

Two balconies, a spacious roof deck and a lush front garden form the outdoor spaces of this apartment.

This ca. 280sqm property can fulfil every purpose.
A family with/without children, residential/home office use, nanny, guest room, hobbies, large family, a busy social life? This property ticks all the boxes. The configuration allows for every combination. This is genuinely a HOME. With privacy where called for, and warmth and intimacy where possible.

Finishes include air conditioning where necessary, underfloor heating, a luxury custom-made kitchen, an enormous walk-in closet, energy label A, home automation, automatic retractable roof. As far as we're concerned: the definition of turn-key.

There's no need to debate the location. Situated within walking distance of the best that Amsterdam has to offer. Culture (museums, concert building, theaters), shopping, culinary venues, pubs, relaxation, nature. All of this at the heart of the city.

Downside? Well, maybe one, but there is also a solution. No-one wants to carry their things up a flight of stairs. And there's no need to, because the property includes a freight elevator for groceries, luggage, prams, etc.

The biggest advantage of an upper-level home is its bright and airy feel. An uninterrupted sense of space to all sides, instead of a view of other homes or trees.

It would be impossible to list everything this home has to offer. It must to be seen and experienced. We're confident you'll love it.

During the viewing, we will also provide detailed information about the mentioned options for personalization. We can sit down at the bar or dining table to discuss the possibilities while you take in a little more of the home's extraordinary atmosphere.

Specifications:
- Freehold property
- Completely renovated, implementing top-grade materials and offering optimum comfort
- Private central heating unit for underfloor heating and warm water
- NEN-measurement survey available: 280.52 sqm residential floor area, 49.79 sqm building-related outdoor space.
- Full insulation. Energy label A.
- Small-scale HOA with 2 members, monthly service charges of €439.61.
- Communal front garden with a seating area.
- The entire property showcases countless exquisite details; original, restored or added.
- Closing upon mutual agreement, subject to the discretional approval by the seller.

"This information was drafted with due care. However, we are not liable for any unintended omission, inaccuracy or otherwise, nor any consequences related thereto. All given measurements and dimensions are indicative only. The general terms and conditions of the NVM apply."

This property is listed by a MVA-expat broker

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.498
Servicekosten
€ 440 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
281 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, domotica, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,13 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline CW6 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 6332
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Eefje Voogd Makelaardij

Bel 020-3050560

NVM aankoopmakelaar

FEM Makelaars

Bel 020 4222259

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.