• Verkocht

Schubertstraat 17 I 1077 GP Amsterdam Apollobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 980.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Fraai en licht appartement van ca. 128 m² over één woonlaag. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een fraai jaren dertig gebouw met eigen opgang.

De woning heeft een doordachte plattegrond met een ruime living voorzien van originele schuifdeuren, mooi lichtinval en hoge plafonds, voorts drie slaapkamers en een ruim balkon.

* See English translation below *

Indeling.
Eigen entree vanaf de begane grond met trap naar de eerste verdieping. Ruime hal met gastentoilet, garderobe en toegang tot alle vertrekken. Riante kamer en suite met aan de voorzijde de zitkamer met uitzicht over de straat. Aan de achterzijde is de eetkamer met openslaande deuren naar het balkon op het oosten.

De moderne keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een deur naar het balkon. Het appartement heeft drie slaapkamers, twee ruime en een derde kleinere. De master bedroom heeft een inloopkast en een kleine werkplek. Het glas-in-lood raam zorgt voor een speels lichtspel in de kamer. De smaakvolle badkamer is voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Voorts is er een kast met cv- en wasmachine-aansluiting.

Omgeving:
Heerlijk centrale locatie in de Beethovenbuurt.

Op een mooi gedeelte van de Schubertstraat tussen de Chopinstraat en Stadionweg, om de hoek van de Beethovenstraat.
De Schubertstraat is een open kindvriendelijke straat, rustig en centraal gelegen.

Op directe loopafstand is er de Beethovenstraat voor de dagelijkse boodschappen, zoals bij Marqt of Albert Heijn. De Van Baerlestraat en het centrum zijn middels tramlijnen 5 en 24 dichtbij. Meerdere snelle ontsluitingen naar de Ring via RAI of afslag Olympisch Stadion.

In de nabije omgeving bevinden zich de toonaangevende lagere en middelbare scholen van Amsterdam. Voorts op loopafstand van het Beatrixpark en de Zuidas. Het Gelderlandplein is ook nabij.

Zeer nabij is station Zuid met treinen naar o.a. Schiphol en een halte van de Noord Zuid lijn.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen van ca. 128 m²
• Drie slaapkamers
• Eigen opgang
• Prettig balkon
• Veel bergruime
• De VvE bestaat uit 3 leden en heeft een professionele beheerder: De Huishouding
• De VvE heeft een meerjaren onderhoudsplanning
• De VvE had per 2 december 2020 een reservefonds van € 58.793,91
• Gelegen op erfpachtgrond, eigendom van Gemeente Amsterdam. Huidig tijdvak 01-03-2003 t/m 28-02-2053, 5 jaarlijkse canonindexering. Te betalen canon bedraagt € 1.446,78 per jaar.
• De Gemeente Amsterdam biedt de mogelijkheid de erfpacht eeuwig durend af te kopen, de kosten hiervoor bedragen € 70.941,-- (indicatie)
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kijk voor meer informatie, brochure en plattegrond op onze site!

BRSM Videoviewing!

Nu Video Viewing: Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak.
Exclusieve video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak.

Uiteraard zijn normale bezichtigingen ook mogelijk, waarbij wij de richtlijnen van het RIVM in acht nemen.

----------------

Beautiful and bright ca. 128 sqm, single-level apartment. The apartment is on the first floor of a stunning 1930s building and has a private entrance.

The property has a well-configured floorplan, with a spacious living area, with original suite doors, beautiful lightning and high ceilings, three bedrooms and a large balcony.

Layout.
Private ground-floor entrance with stairs to the first floor. Spacious hall with a guest. restroom, coat area and access to all rooms. Expansive. living space with pocket doors, with the sitting room at. the front, overlooking the street. At the rear is the dining room with French doors to the east-facing balcony.

The contemporary kitchen is at the rear and features a door to the balcony. The apartment includes three bedrooms; two are large, one is smaller. The master bedroom has a walk-in closet and a small study nook. The elegant bathroom is fitted with. a walk-in shower and double vanity. There is also a closet with the central heating unit and the laundry station.

Area:
Fabulous central location in Beethovenbuurt Quarter.

On a beautiful stretch of Schubertstraat between Chopinstraat and Stadionweg, around the corner from Beethovenstraat.
Schubertstraat is a welcoming, family-friendly street, in a quiet yet central location.

Within immediate walking distance of the (grocery) shops on Beethovenstraat, such as Marqt and Albert Heijn.. Van Baerlestraat and the city center are close-by via tram lines 5 and 24. Multiple quick connections to the A10 beltway via RAI or the Olympisch Stadion exit.

Close to Amsterdam's top elementary and secondary schools. Within walking distance of Beatrixpark and Zuidas business district and nearby Gelderlandplein.

Extremely close to Zuid Station with train connections to countless destinations, including Schiphol Airport and the stop of the Noord-Zuid metro line.

Specifications:
• Usable residential floor area ca. 128 sqm
• Three bedrooms
• Private entrance
• Comfortable balcony
• Ample storage space
• HOA with 3 members, professional. management by De Huishouding
• Long-term HOA maintenance plan in effect
• Total HOA savings. per December 2, 2020 of € 58,793.91
• Situated on ground lease land, owned by the Municipality of Amsterdam. Current lease period: 01-03-2003 until 28-02-2053, 5-yearly indexation. Payable annual lease of € 1,446.78.
• The Municipality of Amsterdam offers leaseholders the option of settling the ground lease for the everlasting time period, associated costs for this apartment (indicative) of € 70,941
• The Measurement Code is based on NEN2580 standards. The Measurement Code is intended to ensure a more universal survey method for indicating total net internal area (usable floor area). The Measurement Code cannot fully preclude discrepancies between individual surveys, due to e.g. differences regarding interpretation, rounding and restrictions to conducting measurement surveys.
• This information was drafted with the utmost care. However, we are not liable for any unintended omission or inaccuracy, etcetera nor any consequences related thereto. All measurements and sizes are indicative only.

For more information, visit our website!

BRSM Video viewing!

Video Viewing available now: Personal viewing via Skype or FaceTime by appointment.
Exclusive video tour with personal contact with the realtor. Call our office for an appointment.

Of course, we also offer regular viewings, during which we will observe RIVM guidelines.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 980.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.656
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 206,63 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HRE-ketel (2018)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Z 2298
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 1.446,78 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
9 m² (7,1 meter diep en 1,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 206,63 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Broersma Makelaardij

Bel 020-3059777

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Engel & Völkers Amsterdam Zuid

Bel 020-7162418
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Schubertstraat 17 I
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dit zijn professionals! Wij zijn zeer goed geholpen van start tot sleuteloverdracht! In deze moeilijk tijd toch nog een mooie onderhandeling door E&V gedaan! Dank!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.