• Verkocht

Nassaukade 78 hs 1052 CT Amsterdam Frederik Hendrikbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PUUR* WONEN!
HEERLIJK LICHT BENEDENHUIS VAN CA. 91,5 M2 MET 2 SLAAPKAMERS EN EEN TUIN OP HET ZUID-WESTEN VAN CA. 51 M2 MET EEN FUNCTIONEEL TUINHUIS VAN CA. 15 M2 EN SEPARAAT EEN TUIN SCHUURTJE.

Dit strak gerenoveerde benedenhuis is gelegen op eigen grond aan de Nasssaukade in Amsterdam Oud West. De woning heeft een heerlijk ruime tuin met een separaat kantoor of hobby ruimte. Ideaal voor alle thuiswerkers!

Indeling:
Via de centrale hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide van uitstekend formaat en met natuurlijke ventilatie. De badkamer ligt centraal in het appartement en is voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel.
Het woongedeelte ligt aan de achterzijde van het appartement. De eetkamer/woonkamer heeft extra veel lichtinval door de uitbouw aan de achterzijde. Daarnaast zorgen de hoge plafonds voor een ruimtelijk gevoel. De riante keuken is voorzien van een kookeiland met diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis, vaatwasser, oven etc. Daarnaast beschikt de keuken over veel opbergruimte.
Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de heerlijke tuin op het zuid-westen van maar liefst ca. 51 m2. Via de tuin heeft u toegang tot het kantoor aan de achterzijde van de tuin. In de huidige situatie is het tuinhuis in gebruik als kantoor maar dit kan ook goed dienen als een derde/hobby slaapkamer. Een ideale logeerplek door middel van het uitschuifbed die vanuit de schuur in het kantoor uitgeschoven kan worden. Naast het kantoor bevindt zich nog een schuur voor extra opbergruimte. In de centrale hal in het appartement is nog een separaat toilet met fontein en meerdere ruime bergingen gesitueerd. In de woon/eetkamer ligt een prachtige gietvloer en door de rest van het appartement een mooie grenen vloer.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de Nassaukade in de populaire Da Costa/Hugo de Grootbuurt aan de rand van het centrum, naast de Jordaan met al zijn leuke winkels en gezellige restaurants. Het Hugo de Grootplein met winkels en horeca gelegenheden en de Westerstraat en Noordermarkt bevinden zich op loopafstand. Het Marnixbad en tevens het Westerpark met al zijn culturele en culinaire activiteiten liggen om de hoek. Er zijn veel hotspots in de buurt zoals De Hallen waar je kunt eten, winkelen, naar de bibliotheek of de film gaan. Diverse restaurants en cafés zijn om de hoek zoals Yam Yam, The Breakfast Club, Spaghetteria West, van 't Spit en Café Restaurant Amsterdam. Er zijn diverse basisscholen in de buurt. In de onmiddellijke omgeving van de woning kunt u tram 5 pakken en diverse bussen. Doordat de woning aan de rand van het centrum ligt is deze goed bereikbaar met de auto. Binnen 5 minuten zit u op één van de uitvalswegen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Bijzonderheden:
* Eigen grond
* Benedenhuis
* Ruime tuin van ca. 51 m2 op het westen
* Apart kantoor
* 2 slaapkamers
* Keuken met kookeiland
* Gietvloeren
* Gezonde en actieve VvE
* Servicekosten € 100,- per maand
* Oplevering in overleg.

Een uitgebreide brochure is beschikbaar op de website van de verkopend makelaar.

*ENGLISH BELOW*

PUUR* WONEN!
LOVELY LIGHT GROUND FLOOR APARTMENT OF APPROX. 91,5 M2 WITH 2 BEDROOMS AND A GARDEN FACING SOUTH-WEST OF APPROX. 51 M2 WITH A FUNCTIONAL GARDEN HOUSE OF APPROX. 15 M2 AND SEPARATE GARDEN SHED.

This tightly renovated ground floor apartment is located on the Nasssaukade in Amsterdam Oud West. The apartment has a lovely spacious garden with a separate office or hobby room. Ideal for all home workers!

Layout:
Through the central hall you have access to all rooms. At the front are two bedrooms located, both of excellent size and with natural ventilation. The bathroom is centrally located in the apartment and has a walk-in shower, bathtub and sink.
The living area is located at the rear of the apartment. The dining / living room has extra light because of the extension at the rear. In addition, the high ceilings provide a spacious feeling. The spacious kitchen is equipped with a cooking island with various appliances such as a 5 burner stove, dishwasher, oven, etc. In addition, the kitchen has plenty of storage space.
Through the double doors you have access to the lovely garden facing South-west of no less than approx. 51 m2. Through the garden you have access to the office at the rear of the garden. In the current situation, the garden house is used as an office but this can also serve well as a third / hobby bedroom. An ideal place to stay by means of the pull-out bed that can be extended from the barn into the office. Next to the office is a shed for extra storage space. In the central hall in the apartment is a separate toilet with sink and several spacious storage rooms located. In the living / dining room is a beautiful cast floor and through the rest of the apartment a beautiful pine floor.

Surroundings:
The apartment is located on the Nassaukade in the popular Da Costa/Hugo de Groot neighborhood on the outskirts of the center, next to the Jordaan with all its nice stores and cozy restaurants. The Hugo de Grootplein with stores and restaurants and the Westerstraat and Noordermarkt are within walking distance. The Marnixbad and also the Westerpark with all its cultural and culinary activities are just around the corner. There are many hotspots nearby such as De Hallen where you can eat, store, go to the library or go to the movies. Several restaurants and cafes are just around the corner such as Yam Yam, The Breakfast Club, Spaghetteria West, van 't Spit and Café Restaurant Amsterdam. There are several elementary school nearby. In the immediate vicinity of the house you can take streetcar 5 and several buses. Because the house is located on the outskirts of the center, it is easily accessible by car. Within 5 minutes you are on one of the highways. There is ample parking in the street.

Particulars:
* Freehold land
* Ground floor apartment
* Spacious garden of approx. 51 m2 facing West
* Separate office
* 2 bedrooms
* Kitchen with cooking island
* Cast floors
* Healthy and active VvE
* Service costs € 100,- per month
* Delivery in consultation.

An extensive brochure is available on the website of the selling broker.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 7730
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (8,2 meter diep en 6,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.