• Verkocht

Schovenstraat 26 1097 ZZ Amsterdam Betondorp

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

WIJ BIEDEN AAN - MIDDEN IN HET POPULAIRE BETONDORP - EEN RECENT GERENOVEERD, ZEER SLIM INGEDEELD, MODERNE EN RUIME BENEDENWONING.

DE WONING HEEFT 2 SLAAPKAMERS, VLOERVERWARMING, VOORTUIN EN EEN SUPERFIJNE ACHTERTUIN - CIRCA 39M2 - MET DE MIDDAGZON.

DE WONING IS CIRCA 62M2 (BVO = CIRCA 68M2).

INDELING:

Aan de voorzijde heeft u een privé voortuin, ideaal voor uw fietsen.

BEGANE GRONDVERDIEPING
De eigen voordeur geeft toegang tot de woning en de hal.

WOONKAMER
De woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte en goede werkhoek, ideaal voor thuiswerken.

WOONKEUKEN
De woning heeft een moderne open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

MASTER BEDROOM
Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met voldoende kastruimte. Deze kamer geeft toegang tot de tuin middels openslaande deuren.

TWEEDE SLAAPKAMER
In het midden van de woning is een tweede (slaap)kamer, deze kamer is in gebruik als kinderkamer.

BADKAMER
De moderne badkamer is voorzien van een stort- en handdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting.

TUIN
De woonkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot uw eigen tuin. De tuin heeft een stenen berging en geeft ook toegang tot een fantastische afgesloten binnentuin.

VLOER
In de gehele woning ligt een gietvloer met vloerverwarming.

ERFPACHT
De erfpachtscanon is afgekocht tot en met 31-12-2061.

Tevens heeft de huidige eigenaar de aanvraag gedaan tot overstap naar de eeuwigdurende erfpacht. Het PIP is beschikbaar, met de aanbiedingen van de gemeente.

Aanbieding van de gemeente: eeuwigdurende afkoop bedraagt: € 2.683,--.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in een rustige straat midden in de Betondorp.

Met de fiets bent u zo de stad in of naar bijvoorbeeld de Amstel, Park Frankendael of een van de restaurants, cafés of supermarkten die deze buurt rijk is.

De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (trams en bussen) en met de auto bent u binnen 5 autominuten op de Ringweg A-10.

PARKEREN
Er is op dit moment geen wachttijd voor een parkeervergunning - mogelijkheid tot het verkrijgen van 2 parkeervergunningen (bron: website gemeente Amsterdam).

BIJZONDERHEDEN

- De woning is recent uitgebouwd en gerenoveerd, zoals o.a. een nieuwe keuken, gietvloer, vloerverwarming, badkamer, electra, CV, etc.

- De woning is geheel voorzien van vloerverwarming
- Meerjaren Onderhouds Plan (MJOP) beschikbaar
- Erfpacht: afgekocht tot en met 31-12-2061
- Voorzien van een CV ketel, bouwjaar 2019
- Parkeren: middels vergunningen systeem
- Actieve VVE, professionele beheerder
- Servicekosten: € 80,20 per maand
- Voorzien van dubbele beglazing
- EPA-label beschikbaar
- Bouwjaar: 1924

WOONOPPERVLAKTE
(meetrapportage beschikbaar)

Woning: circa 62m2 (BVO = circa 68m2)

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.048
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80,20 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERGRAAFSMEER C 452
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2061)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2061

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (6,5 meter diep en 5,97 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HHW Makelaars

Bel 020-6764444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.