• Verkocht

Frans van Mierisstraat 56 II 1071 RW Amsterdam Museumkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 januari 2021
Verkoopdatum
10 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **

Ruim licht recent gerenoveerd 3-kamer appartement (ca. 76 m²) met prachtige details zoals hoge plafonds (3,1 M), schouw met houtkachel, plafondornamenten en glas in lood ramen gelegen in het geliefde Museumkwartier, Amsterdam Oud-Zuid!

LOCATIE
Het appartement ligt op een uitstekende locatie in een gewilde buurt in Amsterdam Oud-Zuid vlakbij de Van Baerlestraat en om de hoek van het Concertgebouw, Museumplein en het Vondelpark. De Cornelis Schuytstraat en de P.C. Hooftstraat bevinden zich ook in de directe omgeving met luxe winkels, trendy boetiekjes en gezellige bars en restaurants. Goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als auto.
Dankzij al deze voorzieningen in de omgeving kunt u optimaal genieten van cultuur en het bruisende leven dat de stad te bieden heeft.

INDELING
Entree op straatniveau, gemeenschappelijk trappenhuis met toegang tot het appartement op de tweede verdieping.

Entree met direct toegang tot de L-vormige living aan voorzijde. De living is een prachtige lichte ruimte met een afsluitbare aparte (slaap)kamer met drie ramen breed uitzicht, prachtige plafondornamenten, een schouw met houtkachel en een openkeuken.
De openkeuken is in het midden van de woning gelegen en voorzien van van diverse inbouwapparatuur onder andere te weten 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en ijskast met vriesgedeelte. Middels de twee dubbele openslaande deuren is er toegang tot het balkon. Een gedeelte van de ruimte is af te sluiten middels een harmonicadeur.
in het midden van het appartement is een aparte wc.
Aan achterzijde is de ruime lichte slaapkamer met inbouwkast en grote raampartij met glas in lood en badkamer en-suite. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad, wasmachine aansluiting, drogeraansluiting en CV ketel en is zowel bereikbaar via de slaapkamer als vanuit de hal.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1905
- Recent gerenoveerd
- Eigen grond / geen erfpacht
- Hoge plafonds (3,1 M)
- Authentieke details: plafond ornamenten, glas in lood en schouw met houtkachel
- Vereniging van Eigenaren: Frans van Mierisstraat 56 bestaat uit 4 leden, VVE in eigen beheer
- Servicekosten bedragen € 92.50 per maand
- Oplevering in overleg
- Parkeren via het vergunningenstelsel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

-----------------------------------------------------

Spacious, light recently renovated 2-bedroom apartment (approx. 76 m²) with beautiful details such as high ceilings (3.1 M), fireplace with wood stove, ceiling ornaments and stained glass windows located in the popular Museumkwartier, Amsterdam Oud-Zuid!

LOCATION
The upper house is in an excellent position in a popular neighborhood in Amsterdam Oud-Zuid near the Van Baerlestraat and around the corner from the Concertgebouw, Museumplein and Vondelpark. The Cornelis Schuytstraat and P.C. Hooftstraat are located in the immediate vicinity with luxury shops and trendy boutiques and cozy bars and restaurants. Good accessibility by both public transport and car. The location is very favorable to various tram and bus lines and also easily accessible by car.
Thanks to all these facilities in the area, you can fully enjoy the culture of the city and the vibrant life.

LAY OUT
Entrance at street level, communal staircase with access to the apartment on the second floor.

Entrance with direct access to the L-shaped living room at the front. The living room is a beautiful light room with a closeable (bed)room with a three windows wide view, beautiful ceiling ornaments, a fireplace with wood stove and an open kitchen.
The open kitchen is located in the middle of the apartment and equipped with various built-in appliances, including a 5-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher and refrigerator with freezer compartment. Through the two double French doors there is access to the balcony. The L-shaped part of the living can be closed off with a harmonica door.
In the middle of the apartment is a separate toilet.
At the rear is the spacious bright bedroom with built-in wardrobe and large windows with stained glass with bathroom en-suite. The spacious bathroom has a walk-in shower, double sink, bath, washing machine connection, dryer connection and central heating system and can be reached both from the bedroom as the hall.

FEATURES
- Built in 1905
- Recently renovated
- Freehold land / no leasehold
- High ceilings (3.1 M)
- Authentic details: ceiling ornaments, stained glass and fireplace with wood stove
- Owners Association: Frans van Mierisstraat 56 consists of 4 members, VVE under own management
- Service costs are € 92.50 per month
- Delivery in consultation
- Parking through the permit system

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We advise you to hire an expert (NVM) broker who will guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to have them investigated independently. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters of interest. The NVM conditions apply.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 10.526
Servicekosten
€ 93 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 92,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
G 2,91 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
NEFIT (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 9109
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 92,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Von Poll Real Estate

Bel 020 2159988

NVM aankoopmakelaar

Hoen Makelaars

Bel 020-3054444
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Frans van Mierisstraat 56 II
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goeie makelaar, snel een nieuw appartement gevonden, wist goed waarnaar ik moest kijken waardoor ik minder bezichtigingen hoefde te doen. Goeie connecties met taxateur en bouwkundig adviseur
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.