• Verkocht

Bestevâerstraat 79 III 1056 HJ Amsterdam Landlust

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS ZEER GROTE BELANGSTELLING IS ER BESLOTEN OM DE WONING PER INSCHRIJVING TE VERKOPEN. OP 3 FEBRUARI KUNT U TOT UITERLIJK 13:00 SCHRIFTELIJK UW VOORSTEL UITBRENGEN.

EEN LICHT EN RUIM INGEDEELD DRIEKAMER APPARTEMENT VAN 62 M² MET EEN EIGEN ENTREE OP DE TWEEDE VERDIEPING EN EEN ZEER RUIM DAKTERRAS VAN 34 M². DIT ALLES GELEGEN OP EIGEN GROND EN MET MOGELIJKHEID TOT OPBOUW.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping. Via het keurig verzorgde trappenhuis, die u alleen deelt met II hoog, heeft u op de tweede verdieping toegang tot de woning. Via dit lichte trappenhuis bereikt u een halletje met lichtkoepel, het gastentoilet en de slaapkamer, die thans gebruikt wordt als kinderkamer, maar ook goed gebruikt kan worden als werkkamer.
De zeer lichte doorzon woonkamer heeft aan de tuinzijde een ruim en zonnig balkon dat gelegen is op het zuidwesten en betegeld is met gebakken tegels. Aan de voorzijde bevindt zicht de open keuken waarvan u vanaf de eettafel een vrij uitzicht heeft richting de Bloys van Treslongstraat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waar onder een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en koelkast.
De masterbedroom bereikt u vanuit de open keuken met daaraan grenzend de ruime badkamer met aparte douche, een ligbad, een tweede toilet, een dubbele wastafel en plaats voor een wasmachine.
Vanuit de woonkamer bereikt u via een vaste trap het riante dakterras van 34 m². Dit ruime dakterras biedt u bij mooie dagen de gehele dag zon en ligt ook beschut vanwege de opbouw van het naast gelegen pand. Het dakterras is in 2020 gerenoveerd.
Huidige eigenaren zijn in het proces voor het plaatsen van een dakopbouw. De gemeente Amsterdam heeft positief gereageerd op de conceptaanvraag en de aanvraag past binnen het bestemmingsplan. Vergunningen en toestemming VvE dienen aangevraagd te worden door de nieuwe eigenaar.

Locatie:
Het appartement is gelegen op een uitstekende locatie in de nabijheid van diverse voorzieningen op de grens met 'De Baarsjes' en 'Bos & Lommer'. Direct om de hoek treft u bijvoorbeeld de Jan van Galenstraat aan met diverse winkels alsmede een grote supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Ook dichtbij treft u de gezelligheid aan van De Clercqstraat, de Admiraal de Ruijterweg en de Jan Evertsenstraat, welke bekend staan om de leuke restaurants, terrassen en bars. Ook openbaar vervoer voorzieningen bevinden zich op steenworp afstand. Daarnaast is de woning ook goed bereikbaar met de auto via de ring A10 afslag De Baarsjes (S105) en met de fiets bent u binnen enkele minuten in de levendige Jordaan en het gezellige centrum.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 62 m²
- Zeer ruim en zonnig dakterras van ca. 34 m² en een balkon
- Gelegen op eigen grond
- Opbouw mogelijkheden
- Houten vloer in het gehele appartement
- Actieve en goed functionerende VvE die professioneel wordt beheerd
- Servicekosten bedragen per maand € 108,75
- Ruime badkamer met inloopdouche en een ligbad

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.258
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 108,75 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN C 10854
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
34 m² (6,87 meter diep en 4,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 108,75 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Peters en Partners

Bel 020 - 22 500 33

NVM aankoopmakelaar

Dokter Makelaars

Bel 020-6208816

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.