• Verkocht

Stadionweg 101 3 1077 SH Amsterdam Apollobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 800.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Prachtig 4-kamer appartement van ca 120 m2 met een heerlijk zonnig balkon gelegen op een toplocatie in Amsterdam Zuid. Deze fraaie woning is van alle gemakken voorzien, netjes onderhouden en biedt veel woonruimte. Kortom, zeker een bezichtiging waard!

Wat moet ik weten?

Locatie:
Gelegen in het fraaie Amsterdam-Zuid en ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A10) en openbaar vervoer verbindingen (station Amsterdam - Zuid). Op loopafstand vind je verschillende winkels voor uw dagelijkse boodschappen waaronder speciaalzaken zoals Le Fournil & L'amuse. Daarnaast zijn de winkelgebieden van de Cornelis Schuytstraat en Beethovenstraat snel per fiets te bereiken.

Woonkamer:
Charmante en-suite woonkamer met mooie erker en inbouwkasten. Er is een fijne zithoek aan de voorzijde en ruimte om lekker te tafelen aan de achterzijde van de woonkamer. Door de half-open keuken sta je in connectie met beide ruimtes. De eetkamer biedt toegang tot het balkon. In de gehele woning ligt een mooie houten vloer.

Keuken:
De luxe keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een losse koelkast. Er ligt een prachtige plavuizen vloer in de keuken. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon.

Balkon: Gelegen aan de achterzijde van de woning en door zijn ligging op het zuiden kunt u hier het grootste deel van de dag genieten van de zon!

Slaapkamer: Er zien drie slaapkamer, allen van goede afmeting. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn nu in gebruik als kinder- en studeerkamer. Beide zijn voorzien van inbouwkasten en hebben door de grote raampartij een mooie lichtinval. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is heel ruim opgezet.

Badkamer: In 2016 geheel gerenoveerd. Prachtige inloopdouche, mooie dubbele wastafel en voorzien van vloerverwarming.

Hal: Brede entree en hier vind je een separaat toilet en twee kasten waar nu de wasmachine en droger zijn opgesteld.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. U betaald jaarlijks een bedrag van €857. De termijn voor de erfpacht loopt tot 16-05-2055. De aanvraag voor de overstap onder de gunstige voorwaarden is gedaan door verkoper. Meer informatie kunt u opvragen bij de makelaar.

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging van eigenaren bestaat uit 5 leden en het management wordt in eigen beheer uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 55,-.

Oplevering: Gewenste opleveringsdatum is voor 1 april 2021.

Woonoppervlakte conform NEN2580; woonoppervlakte 119 m2, het balkon 5 m2. Meetrapport aanwezig.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.723
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 55,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AB 2576
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 16-05-2055)
Lasten
€ 857,73 per jaar

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 55,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Stadionweg 101 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Our agent was really nice, supportive, knowledgeable and helped us to find our dream apartment in less than 3 Months, we have been accompanied till the end of the process in really efficient way. We highly recommend Peter Bruin !
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.