• Verkocht

Laan van Vlaanderen 166 1066 MR Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 februari 2021
Verkoopdatum
10 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruim en licht 4-kamerappartement met balkon op het zuidwesten!

De woning is gelegen op de 5e etage van een net appartementencomplex en biedt u prachtig vrij uitzicht over de fraai aangelegde binnentuin. De woning ligt nabij de winkels van winkelcentrum Belgiëplein met onder andere twee supermarkten, een bakker, slager, drogist, slijterij en winkels om gewoon te shoppen. Op loopafstand bevindt zich de tramhalte van lijn 2 welke in ca. 15 minuten het Leidseplein en de buslijnen 18, 61 en 69 zijn op korte afstand. Op fietsafstand ligt het Nieuwe Meer met haar recreatieve ontspanning, zelfs het Amsterdamse Bos is eenvoudig te ‘befietsen’; zeker als u gebruik maakt van het veerpondje over het Nieuwe Meer. Uitvalswegen liggen eveneens vlakbij; de A4, A5, A10 en A9 bevinden zich op maar 2 autominuten.

De globale indeling is als volgt:

Indeling appartementencomplex: centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen en toegang tot het trappenhuis en de lift.

Vijfde verdieping:

U komt binnen in de hal, direct rechts heeft u toegang tot de ruime en open hoekkeuken welke is voorzien van diverse apparatuur en opbergruimte in de vorm van onder en bovenkastjes.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De derde slaapkamer is bij de woonkamer betrokken waardoor deze ruimte extra groot is. De derde slaapkamer is gemakkelijk weer terug te zetten als voorheen. Door de op het zuidwesten gelegen raampartij heeft de woonkamer veel zon- en lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifpui toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon waar u tot laat heerlijk van de zon kunt genieten. Vanaf het balkon kunt u heerlijk genieten van een vrij uitzicht over de nette binnentuin. Tussen de woonkamer en keuken in bevindt zich nog een ruime voorraad-/ opbergkast.

Beide slaapkamers zijn van goed formaat. Er bevindt zich een aan de voorzijde van de woning en de andere bevindt zich aan de achterzijde met uitzicht op de binnentuin.

De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, groot wastafelmeubel, radiator en toilet. De aansluiting voor de wasmachine zich in een separate kast.

Om het geheel compleet te maken treft u in de onderbouw nog een bij de woning behorende berging aan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1993
- Eigendom belast met voortdurende recht van erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Canon is afgekocht t/m 31-05-2042.
- Servicekosten bedragen € 136,50 per maand
- CV-Ketel (Remeha 2020)
- Het dak van het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen
- GRATIS parkeren voor de deur!
- Oplevering kan per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 136,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 4340
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-05-2042)
Lasten
Afgekocht tot 31-05-2042

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieuw West Makelaardij B.V.

Bel 020-4193009

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.