• Verkocht

Haarlemmerweg 495 K 1055 PK Amsterdam Landlust

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed en licht ingedeeld 2-kamer appartement op de vierde en tevens bovenste verdieping van een net appartmentencomplex, met een royaal balkon op het zuiden en een ruime berging op de begane grond!

De woning ligt in het populaire Westerpark (tegenwoordig stadsdeel West), op loopafstand van het Cultuurpark Westergasfabriek en de gezellige Jordaan. In de directe nabijheid van de woning zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder sportschool Shape All in, de bibliotheek, restaurants, twee hele goede koffie/lunch tentjes en verschillende winkels zoals een nieuw AH. Maar ook verschillende basisscholen, de tennisbaan en andere buitensport faciliteiten in het Westerpark en mede de aanwezigheid van verschillende parkeergarages De ringweg A-10 en de Coentunnel zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Daarnaast zijn er diverse tram- en buslijnen en is zowel het Centraal Station als station Sloterdijk dichtbij gelegen.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree, verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis en toegang tot de bergingen (tevens toegankelijk voor fietsen via de aparte deur). De ruime eigen berging is voorzien van elektra en biedt genoeg ruimte voor het stallen van meerdere fietsen en opslag.

Vierde verdieping:
Entree, hal, woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en vrij uitzicht, een parel van een open keuken met groot betonnen werkblad en v.v. diverse inbouwapparatuur wasmachineaansluiting en cv-ketel en toegang tot het ruime zonnige balkon gelegen op het zuiden en met uitzicht op de binnentuin.
Moderne badkamer met granitovloer en grijs/witte wandtegels en voorzien van een inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de royale slaapkamer. Naast de slaapkamer bevindt zich een ruime inpandige bergkast.

In de woonkamer en keuken ligt een fraaie parketvloer (onlangs geschuurd en behandeld).

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1988;
- Gebruiksoppervlakte wonen 50 m² (conform meetinstructie NEN2580);
- Bovenste woonlaag met als voordeel een licht appartement, vrij uitzicht en geen bovenburen;
- Ruim balkon van ca. 8 m² op het zuiden, dus de hele dag zon;
- Aanwezigheid van een intercom;
- Moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet;
- Gezonde, professioneel beheerder VvE (Pro VvE Beheer);
- De servicekosten bedragen ca. € 74,-- per maand;
- Het betreft hier een voortdurend recht van erfpacht, erfpachtcanon is afgekocht tot 15 mei 2039;
- Gunstige ligging nabij centrum, uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, merk Intergas, bouwjaar 2016;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 74,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
158 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN C 10996
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-11-2039

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 74,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

PB Makelaars o.z.

Bel 020-8203456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.