• Verkocht

Willemsparkweg 202 A 1071 HW Amsterdam Museumkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 180 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 1.695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 februari 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Fantastisch, zeer luxe afgewerkt, DUBBEL BENEDENHUIS (180 m2) MET TUIN, balkon en hoge raampartijen in het souterrain, midden in het gezellige Oud-Zuid. Gelegen op eigen grond. Onder architectuur verbouwd en voorzien van vele onderscheidende en unieke details.

Het appartement is gelegen in de gewilde buurt Oud Zuid aan het einde van de Willemsparkweg om de hoek van het Emmaplein en de Koningsvijver. Onder andere het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat, de PC Hooftstraat, het Museumplein en het Concertgebouw liggen op loopafstand.

Indeling bel-etage:
Lange, eigen entree/hal met glazen doorkijk in de vloer. Riante, lichte woonkamer met zeer grote raampartijen en een fraaie, Amerikaans notenhouten vloer. Schitterende open haard op gas. De woonkamer geeft middels 3 maal dubbele openslaande deuren toegang tot het balkon aan de zuidzijde. De tuin is omringd door bomen die zorgen voor een groen en rustgevend uitzicht vanuit de woonkamer. De stijlvolle Siematic keuken is voorzien van luxe Miele inbouwapparatuur. Uniek ontworpen en strakke pantry met Liebherr wijnklimaatkast, een zeer bijzondere eyecatcher van dit luxe appartement.

Souterrain:
De architect heeft veel licht en ruimte gecreëerd door de hoge plafonds, hoge ramen en luxe afwerking. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe afgewerkte, ruime werk/slaapkamer met hoge ramen en veel daglicht, voorzien van een eikenhouten vloer. Aan achterzijde is de gigantische masterbedroom gelegen met openslaande deuren naar de tuin. De zeer luxe masterbedroom is voorzien van een riante walk- in closet en een eikenhouten vloer. De stijlvolle, geheel met prachtig marmer afgewerkte badkamer is voorzien van een ligbad, regendouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Daarnaast bevind zich op deze verdieping een was-/bergruimte.

Bij de renovatie zijn onder andere de volgende materialen gebruikt:
• Deuren custom made, alle grepen RVS, alle stopcontacten en dimmers van 'JUNG' in RVS.
• Keuken van Siematic, Miele en Bosch inbouwapparatuur, steamer, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, afzuiger met afstandbediening.
• Alle kranen van Vola.
• Amerikaans notenhouten vloer op de woonverdieping. In het souterrain ligt een eiken vloer.
• Airco in de woonkamer.
• Vloerverwarming en spiegelverwarming in de badkamer.
• De tuin is betegeld met Vietnamese Bluestone + inbouw uplight, Modular downlight op de gevel.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 180 m².
- Volle eigendom, eigen grond.
- In 2007 is de fundering vervangen.
- In 2020 is het appartement grondig gerenoveerd.
- Volledig dubbel glas.
- Alarmsysteem.
- CV-installatie: Intergas HR 2007.
- Servicekosten: €220,-- per maand.

English:

Well maintained double TOWN HOUSE of 180 m2 WITH GARDEN, balcony and high windows in the basement, in the middle of the cozy" Oud- Zuid". Located on private land. Renovated under architecture and provided with many distinctive and unique details.

The apartment is located in the popular neighborhood "Oud- Zuid" at the end of the Willemsparkweg around the corner from the Emmaplein and the Koningsvijver. Vondelpark, Cornelis Schuytstraat, PC Hooftstraat, Museumplein and the Concertgebouw are within walking distance.

The Willemsparkweg:
This street leads to the former Willemspark, which was designed in 1881 as a connection to the Vondelpark. At that time, that neighborhood belonged to the municipality of Nieuwer-Amstel, which it called Parkweg. However, the plans were changed in 1902, after which the present-day villa district around Emmaplein was created. The Willemspark is named after King Willem I.

Layout of the first floor:
Long private entrance/hall with a glass view in the floor. Spacious living room with open kitchen. Spacious, bright living room with very large windows and beautiful American walnut floor. The living room has access to the balcony on the garden side through three double French doors. The garden is surrounded by trees that provide a green and relaxing view from the living room. The stylish Siematic kitchen is equipped with luxury Miele built-in appliances. Uniquely designed and sleek pantry with Liebherr wine climate cabinet, a very special eye-catcher of this luxury apartment.

Basement:
The architect has created a lot of extra light and space by the high ceilings, high windows and luxurious finishes. At the front is a luxuriously finished spacious work / bedroom with high windows and lots of daylight, with an oak floor. The gigantic master bedroom is located at the rear, with patio doors to the garden. The very luxurious master bedroom has a spacious walk-in closet. The whole basement has an oak floor.

The stylish bathroom, completely finished with beautiful marble, has a bath, rain shower, double sink and underfloor heating. There is also a laundry room on this floor.

The following materials were used in the renovation:
• Doors custom made, all handles stainless steel, all sockets and dimmers of 'JUNG' in stainless steel.
• Kitchen from Siematic, Miele and Bosch appliances, steamer, built-in coffee machine, dishwasher, extractor with remote control.
• All Vola taps.
• American walnut floor on the living floor, in the basement is an oak floor.
• Air conditioning in living room.
• Underfloor heating and mirror heating in the bathroom.
• The garden is tiled with Vietnamese Bluestone + recessed uplight, Modular Downlight.

Particularities:
- Apartment right, 180 m².
- Full ownership, private land.
- The foundation was replaced in 2007.
- The apartment has been thoroughly renovated in 2020.
- Full double glazing.
- Alarm system.
- Central heating installation: Intergas HR 2007.
- Service costs: € 220,-- per month.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.417
Servicekosten
€ 220 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
621 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Airconditioning en alarminstallatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 10845
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (8,15 meter diep en 6,86 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Peters en Partners

Bel 020 - 22 500 33

NVM aankoopmakelaar

Broersma Makelaardij

Bel 020-3059777

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.