• Verkocht

Zeeburgerstraat 64 1018 AG Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

SPLIT LEVEL | 2 SLAAPKAMERS | WAANZINNIG UITZICHT OP MOLEN 'DE GOOYER' EN WATER | CENTRUM VAN AMSTERDAM | CIRCA 91M2 - BVO 101M2 | BALKON | EEN HEERLIJKE GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN | GELEGEN OP EIGEN GROND

INDELING:

Aan de voorzijde heeft u een eigen plaats voor uw fiets en de entree deur.

BEGANE GROND VERDIEPING
Entree, hal met een zeer ruime bergkast.

SLAAPKAMER 1
Deze woonlaag heeft een ruime slaapkamer met een eigen walk-in-closet.

In de slaapkamer ligt een eikenhouten vloer.

TRAP NAAR SPLIT LEVEL VERDIEPING
Overloop, separaat toilet en badkamer.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

SLAAPKAMER 2
Aan de achterzijde is een zeer grote slaapkamer met voldoende ruimte voor kledingkasten en u kunt eenvoudig een bureau plaatsen.

In deze slaapkamer ligt ook een eikenhouten vloer.

Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het balkon.

BUITENRUIMTE EN GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN
U heeft een privé zitje voor twee.

Hier vandaan heeft u toegang tot een grote en afgesloten gemeenschappelijke binnentuin.

Deze VVE heeft een heerlijk en goed aangelegde tuin met verschillende zitjes. Ideaal om te borrelen en voor de kinderen om te spelen.

TRAP (SPLIT LEVEL) NAAR DE WOONKAMER
Dit is een fantastische woonkamer met een zeer bijzonder uitzicht op de molen 'De Gooyer' en het water van de Nieuwe Vaart. De woonkamer heeft een open keuken.

In de woonkamer ligt een massief Frans eikenhouten vloer.

KEUKEN
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een 6-pits gasfornuis, oven en vaatwasser.

BLOKVERWARMING
Er is een collectieve, gasgestookte installatie die warm water levert voor de verwarming en warm tapwater.

LOCATIE
Het appartement ligt in het Stadsdeel Centrum (Kadijken) o.a. op loopafstand van de Dappermarkt, het Tropenmuseum, Artis en het Oosterpark.

Het appartementencomplex ligt tegenover molen 'De Gooyer' met daarnaast Brouwerij 't IJ. Over de brug van de Singelgracht is de dagelijkse Dappermarkt en natuurlijk de winkels aan de Eerste van Swindenstraat en Javastraat. Ook de Czaar Peterstraat met haar vele buurtwinkels is op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn om de hoek.

De woning is zeer goed te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen een paar minuten op de Ring A-10. Met de tram of bus bent u snel in het Centrum en het NS station Amsterdam Muiderpoort ligt op 5 minuten fietsafstand.

RECENT ONDERHOUD AAN HET GEBOUW
In 2020 is de gevel aan de waterkant geschilderd. De galerijvloeren zijn behandeld en bekleed.

BIJZONDERHEDEN

- Oplevering mogelijk voor april 2021!

- Servicekosten bedragen € 227,14 per maand; voorschot stookkosten: € 96,09 per maand.
- Meerjaren onderhoudsplan (MJOP) beschikbaar
- Actieve VVE met een professionele beheerder
- Parkeren middels vergunningensysteem
- Voorzien van dubbele beglazing
- Gelegen op eigen grond
- EPA label beschikbaar
- Bouwjaar: 1977

Woonoppervlakte: circa 91m2 - BVO = 101m2 (meetrapportage beschikbaar)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA/NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.044
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 227,14 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM O 4125
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 227,14 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

HHW Makelaars

Bel 020-6764444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.