• Verkocht

Kastelenstraat 295 -I 1082 EH Amsterdam Buitenveldert-West

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

** For the English translation please download the sales brochure or check the English version of Funda/our website **

Rust en ruimte!

Op mooie locatie in het groene Buitenveldert gelegen, vlakbij de Zuidas en winkelcentrum Groot Gelderlandplein, bieden wij aan dit ruim opgezette appartement (78 m2) gesitueerd op de eerste verdieping met drie slaapkamers, twee balkons en berging op de begane grond. Vanaf de achterzijde (op het zuiden) kijkt het appartement uit over een groen hofje met speeltuin.

Op korte loopafstand aan de Buitenveldertselaan bevinden zich diverse winkels en openbaar vervoersverbindingen.

INDELING
Begane grond:
Gemeenschappelijk entree met brievenbussen en bellentableau.

Eerste verdieping:
Entree naar hal met separate toiletruimte met toilet en fontein en een gesloten ruimte met de wasmachine- en drogeraansluitingen. Badkamer voorzien van wastafel met meubel en ligbad met douche. Slaapkamer (1) met vaste kasten gelegen aan de voorzijde. Gesloten keuken uitgevoerd met eenvoudig keukenblok en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Slaapkamer (2) gelegen aan de voorzijde met eveneens toegang tot het balkon. Woonkamer gelegen aan de achterzijde met grote raampartijen waardoor zeer licht. Doorloop naar slaapkamer (3) met vaste kast en toegang tot het balkon gelegen op het zuiden aan de achterzijde.

Op de begane grond bevindt zich een ruime berging (8 m2).

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 78 m2, inhoud 261 m3 (conform meetinstructie);
- gebouwd in 1961;
- erfpacht: AB1994, de canon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 15 juni 2034;
- verwarming middels blokverwarming, warm water middels elektrische boiler (Inventum, 80 liter, eigendom);
- elektrische installatie bestaande uit drie groepen met aardlekschakelaar;
- volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie AK, complexaanduiding 3608, appartementsindex 10;
- definitief energielabel F;
- oplevering in overleg, op korte termijn is mogelijk.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars van het Gebouw Kastelenstraat 273 tot en met 313 te Amsterdam;
- oprichting: 30 september 2003, gewijzigd op 23 mei 2011;
- 857/25.007de aandeel in de gemeenschap;
- de administratie wordt professioneel beheer door Th. Jansen Beheer B.V.;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 156,28 exclusief € 75,-- voorschot stookkosten;
- meerjarenonderhoudsplanning reglement aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
De woning is gelegen nabij de Zuidas en het Groot Gelderlandplein en ligt in de fraaie Kastelenbuurt, een buurt waar het wonen wordt afgewisseld met veel groen en diverse winkels in de Kastelenhofjes. De door architect Piet Zanstra ontworpen haakvormige woonblokken in de Kastelenbuurt met ruimte voor veel groen worden als één van de meest geslaagde delen van het Amsterdamse uitbreidingsplan gezien.

Verder zeer goede bereikbaarheid ten opzichte van de ringweg A10, de Vrije Universiteit, het VU-ziekenhuis en de RAI. De woning biedt diverse groenvoorzieningen in de nabije omgeving zoals het Amstelpark, het Gijsbrecht van Aemstelpark en ’t Loopveld. Het Amsterdamse Bos ligt op loopafstand en Schiphol is met de metro vanaf station Zuid in 10 minuten te bereiken. In deze buurt bent u van alle gemakken voorzien. Zo ligt de woning op loopafstand van een winkelpleintje voor de dagelijkse boodschappen, met een supermarkt die 7 dagen per week geopend is en als u van winkelen houdt, ligt het Gelderlandplein om de hoek. De Amstelveenlijn (tram 25) brengt u in no time naar station Zuid waar u via de aansluiting op de Noord/Zuidlijn binnen de kortste keren op de Albert Cuypmarkt of op de Dam staat. Parkeren kan voor de deur met een parkeervergunning (thans twee parkeervergunningen verkrijgbaar).

BIJZONDERHEDEN
- Ruim opgezet appartement op de eerste verdieping;
- thans drie slaapkamers;
- diverse indelingsopties mogelijk;
- zeer licht door de grote raampartijen;
- twee balkons;
- mogelijkheid tot het per direct verkrijgen van twee parkeervergunningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.064
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 156,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 3608
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2034)
Lasten
Afgekocht tot 15-06-2034

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 156,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Voogd Makelaardij

Bel 020-5733357

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.