• Verkocht

Grianestraat 13 3 1055 EZ Amsterdam Landlust

Uitgelichte kenmerken

  • 51 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Midden in hartje Bos en Lommer, bieden we dit heerlijke 3- kamerappartement aan van ca. 50 m2 groot met prachtig groot en zonnig dakterras!

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

Het leven is hier bruisend en hip te noemen! Bars, restaurants, Podium Mozaïek, een grote speeltuin en drie parken om de hoek (Erasmus-, Rembrandt- en Westerpark). En is dat niet voldoende? Je woont hier op 10 minuten fietsen van de Jordaan. Proef de sfeer in dit nette, goed onderhouden huis! Er is veel licht, het heeft een prettige indeling met een mooie keuken en balkon.

Het ruime dakterras is de kers op de taart! Hier heb je de hele dag zon tot zonsondergang, kun je heerlijk chillen, eten, maar ook de leukste feestjes houden! Verder geeft het een fraai uitzicht over een groot deel van Amsterdam!

De slaapkamers zijn ruim bemeten en vanuit de woonkamer heb je een leuk uitzicht op de boomrijke straat. Ben je een starter en zoek je een fantastisch appartement op een heerlijke plek? Reageer dan snel! Want dit 3- kamerappartement kan zomaar eens snel verkocht zijn.

Indeling:
Vierde etage: Via de entree kom je in de hal, welke je toegang geeft tot de keuken, slaapkamer, badkamer, toilet en woonkamer. De dichte keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement, een heerlijke plek om in de ochtend een lekker bakkie koffie te drinken. Slaapkamer 1 ligt ook aan de achterzijde van de woning en ook via de slaapkamer kun je het balkon bereiken. De frisse badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Het geheel is keurig betegeld. Separaat toilet. De goed ingedeelde woonkamer heeft veel daglicht en is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Via de woonkamer bereik je de 2e slaapkamer. Via de trap bereik je de overloop op de 5e etage. Hier tref je jouw privé dakhuisje en dakterras aan van ca 42 m2 groot! In de onderbouw heb je een ruime berging tot je beschikking, ideaal voor fietsen en bijvoorbeeld de kinderwagen.

Ligging:
Het appartement is heerlijk centraal gelegen maar toch niet in de drukte van het centrum van Amsterdam. Als je zin hebt in een fijne wandeling, dan kan dat in het Erasmuspark direct om de hoek. Met het openbaar vervoer ben je in no-time op alle plekken in Amsterdam, de bus stopt om de hoek voor de deur. Daarnaast ben je met de auto (een parkeervergunning is zo geregeld bij het stadsdeelkantoor op het Bos en Lommerplein en parkeren kan op elke dag van de week eenvoudig voor de deur, met op zondag sowieso gratis parkeren) zo op de ring West of rij je direct naar Haarlem en/of strand. Ook met het openbaar vervoer ben je vanaf het dichtbijgelegen Station Sloterdijk binnen een halfuur op het strand van Zandvoort. Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht met op loopafstand de winkels op de Bos en Lommerweg en op het Bos en Lommerplein. Bos en Lommer heeft de afgelopen jaren een enorme boost gekregen op het gebied van winkels en horeca. Het ene na het andere leuke tentje opent hier z'n deuren, een heerlijke plek om te wonen!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 50 m2
- Bouwjaar 1950
- Erfpacht afgekocht t/m 30 april 2055
- Servicekosten a106,59 euro per maand en een gezonde VVE
- Dakterras van ca 42 m2
- CV Intergas uit 2013, jaarlijks gekeurd
- 2 slaapkamers
- Berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Right in the heart of Bos en Lommer, we offer this lovely 3-room apartment of 50 m2 with beautiful large and sunny roof terrace!

Life here is vibrant and hip! Bars, restaurants, Podium Mozaïek, a large playground and three parks around the corner (Erasmus, Rembrandt and Westerpark). And is that not enough? You live here at 10 minutes by bike from the Jordaan. Taste the atmosphere in this neat, well maintained house! There is plenty of light, it has a nice layout with a beautiful kitchen and balcony.

The spacious roof terrace is the icing on the cake! Here you have all day sun until sunset, you can chill, eat, but also the best parties! Furthermore, it gives a beautiful view over a large part of Amsterdam!

The bedrooms are spacious and from the living room you have a nice view of the tree-lined street. Are you a starter and looking for a fantastic apartment in a wonderful place? Then react quickly! Because this 3-room apartment may just be sold quickly.

Layout:
Fourth floor: Through the entrance you enter the hall, which gives you access to the kitchen, bedroom, bathroom, toilet and living room. The closed kitchen is equipped with all appliances and gives access to the balcony at the rear of the apartment, a wonderful place in the morning for a nice cup of coffee. Bedroom 1 is also located at the rear of the house and also through the bedroom you can reach the balcony. The fresh bathroom has a shower, sink and washing machine connection. The whole is nicely tiled. Separate toilet. The well laid out living room has plenty of natural light and is located at the front of the apartment. Through the living room you reach the 2nd bedroom. Via the stairs you reach the landing on the 5th floor. Here you will find your private roof house and roof terrace of approx 42 m2! In the basement you have a large storage room at your disposal, ideal for bicycles and strollers.

Location:
The apartment is centrally located but not in the bustle of the center of Amsterdam. If you feel like a nice walk, you can in the Erasmus Park right around the corner. By public transport you can reach all places in Amsterdam in no time, the bus stops around the corner. In addition, by car (a parking permit is easily arranged at the district office in Bos en Lommerplein and parking is easy in front of the door any day of the week, with free parking on Sundays anyway) you are on the West ring road in no time or you can drive directly to Haarlem and/or the beach. Also by public transport you can reach the beach of Zandvoort within half an hour from the nearby Station Sloterdijk. For daily shopping you can go around the corner with the stores on the Bos en Lommerweg and Bos en Lommerplein within walking distance. Bos en Lommer has received an enormous boost in recent years in terms of stores and restaurants. One after another nice place opens its doors here, a wonderful place to live!

Details:
- Living area approx 50 m2
- Built in 1950
- Ground lease paid up to 30 April 2055
- Service costs a106.59 per month and a healthy VVE
- Roof terrace of approx 42 m2
- CV Intergas from 2013, annually inspected
- 2 bedrooms
- Storage in the basement
- Delivery in consultation

The non-binding information on this website is composed by us (with care) based on information from the seller (and/or third parties). We are not responsible for the accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.157
Servicekosten
€ 107 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN C 11049
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2055)
Lasten
Afgekocht tot 30-04-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Grianestraat 13 3
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kim van Makelaar Bert heeft uitstekend geholpen met de aankoop van mijn nieuwe huis. Goed bereikbaar, en fijn meedenken.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.