• Verkocht

Albert Cuypstraat 122 A-4 1072 EA Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol en goed ingedeeld 2-kamer appartement (GBO 66 m²/ BVO 112m²). Gelegen in de gezellige, bruisende oude "Pijp" van stadsdeel Zuid. Deze charmante woning is gesitueerd op de hoogste etage van het pand. Vanwege deze hoge ligging hoor je vrijwel niets van de Albert Cuypmarkt.

Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met aangrenzend balkon, over de gehele breedte van het pand, op het zuiden. Een moderne open keuken en een zeer ruime badkamer met toilet. Via de woonkamer leidt een trap naar een riant dakterras (circa 20 m²) waar het zomers goed toeven is.

Het appartement is ruimer en lichter dan je zou verwachten en daarom zeker een bezichtiging waard. Bovendien is de woning gelegen op EIGEN GROND, dus geen erfpacht!

Indeling
Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis komt u bij de entree van de woning op de derde verdieping. Met een eigen trap gaat u naar de vierde verdieping waar het appartement is gelegen.

Bij binnenkomst stapt u gelijk in de karakteristieke lichte woonkamer met open keuken gelegen aan de voorzijde. De moderne, open keuken heeft divers inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser (Siemens 2020), koelkast, combi -magnetron en een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, lichte slaapkamer met openslaande deuren naar het, over de gehele breedte van het pand gelegen, balkon op het zuiden. In de slaapkamer zijn maar liefst drie inbouwkasten aanwezig. Tevens is er een zeer ruime badkamer met bad en douchemogelijkheid , wastafel en toilet.

Aangrenzend aan de slaapkamer is een aparte ruimte voor de wasmachine en tevens bevinden zich hier de cv-ketel en de Itho box voor de mechanische ventilatie.

Via een trap vanuit de woonkamer komt u op het riante dakterras.
Het gehele appartement heeft verder op de natte ruimtes na een mooie, praktische Novilon vloer, fraaie paneeldeuren en strak gestuukte wanden en plafonds.

Omgeving
Het appartement bevindt zich in het centrum van de oude "Pijp" in stadsdeel Zuid. In deze straat zit de bekendste markt van Nederland: de Albert Cuypmarkt. Een gezellige en bruisende dagmarkt waar u producten kunt vinden uit alle windstreken.

U hoeft niet ver te lopen om op een gezellig terrasje een lekker kopje koffie te gebruiken. Diverse cafeetjes en restaurantjes zijn in de buurt van de Cuyp te vinden zoals ook op de nabijgelegen zeer populaire pleinen: het Gerard Douplein en het Marie Heinekenplein.

Voor uw dagelijkse boodschappen heeft u de markt voor de deur maar ook de supermarkten als een Coop en een Jumbo zijn binnen 3 minuten loopafstand te vinden. Daarnaast biedt de Pijp winkelplezier door de vele leuke boetiekjes die hier te vinden zijn.

Voor diverse culturele gelegenheden zoals musea en theaters bent u binnen 10 minuten fietsen verwijderd van het Museumplein, Leidseplein, Rembrandtplein en Vondelpark. De sport en parkliefhebber kan tevens terecht op het iets dichterbij gelegen Sarphatipark.

Kortom een ideale ligging als u volledig wilt genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft.

Bereikbaarheid en parkeren
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse buslijnen en de tramlijnen 3, 4,12, en 24 rijden door de buurt. Op loopafstand (4 minuten) kunt u tevens terecht bij metrohalte De Pijp waar de Noord-Zuidlijn zich bevindt.
Met de eigen auto zit u via de uitvalswegen S100 en S110 binnen 13 minuten op de ring A10.
Er is betaald en vergunning parkeren. Op zondag kan er voor de deur gratis geparkeerd worden!

Bijzonderheden
Appartement met praktische indeling en 4 grote inbouwkasten.
Geen geluidsoverlast van de markt vanwege hoge ligging.
Gelegen op EIGEN GROND!
Riant dakterras en tevens een balkon op het zuiden.
Strak gestuukte wanden en plafonds.
Overal dubbel glas.
Zeer ruime badkamer.
Voorbehoud gunning verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.197
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 151,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2004)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 871
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

K2makelaars

Bel 020 6702434

NVM aankoopmakelaar

& Bijleveld makelaardij b.v.

Bel 020-5287862
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Albert Cuypstraat 122 A-4
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De samenwerking met Roba als aankoopmakelaar verliep erg prettig. Ze weet waar ze over praat, kent de markt in Amsterdam goed en is onwijs fijn in de omgang. Eigenlijk hoefden we alleen maar aan te geven of we iets mooi vonden of niet, Roba deed de rest. Juist in een markt als deze is het van belang om snel te kunnen schakelen met elkaar en dat is zeker gelukt. We zijn Roba erg dankbaar voor de rol die ze gespeeld heeft bij de aankoop van ons eerste huis, echt een topper!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.