• Verkocht

Jacob van Lennepkade 308 F 1053 NG Amsterdam Van Lennepbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle en moderne 2-kamerwoning van 47,5 m² gelegen op de bovenste verdieping met prachtig uitzicht over de stad van een karakteristiek pand in het hart van het geliefde en bruisende Oud- West aan de rand van de Helmersbuurt. Het appartement heeft een dakterras aan de voorzijde op het zuiden met uitzicht op het water en een balkon grenzend aan de slaapkamer met avondzon. Verder heeft de woning een berging op de begane grond en is de erfpachtcanon afgekocht tot 2061. 

Wat moet ik weten?
- Oppervlakte conform NEN2580: woonoppervlakte van 47,5 m², het dakterras is 7,3 m², het balkon 1,9 m² en de berging 3,4 m²
- Bouwjaar: traditioneel gebouw uit ca. 1905 met een rijke en gevarieerde detaillering
- Keuken: de open keuken komt uit 2015 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie en een gasfornuis met combi magnetron/oven
- Badkamer: deze is ruim en v.v. een ligbad, toilet, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting 
- Isolatie: het appartement is zeer goed geïsoleerd en het is daardoor heerlijk stil in de woning
- Overig: de wanden zijn gestuukt, er is een ruime inbouwkast aanwezig en klassieke elementen zijn behouden
- Potentieel: er kan gemakkelijk een tweede slaapkamer gecreëerd worden, zie de optionele plattegrond
- Dakterras: deze grenst aan de woonkamer en is heerlijk gesitueerd op het zonnige zuiden 
- Balkon: deze grenst aan de slaapkamer, ligt op het noorden en hier kan je genieten van de avondzon  
- Parkeren: dit kan in de straat en er is momenteel een wachttijd van ongeveer 5 maanden
- Locatie: centrale ligging in één van de meest populaire (rustige) straatjes en mooiste kades van de Helmersbuurt nabij De Hallen, het Leidseplein en de Jordaan
- Parken: de woning ligt op ca. 5 minuten lopen van het Vondelpark waar je heerlijk kan recreëren en sporten
- Winkels: er is een divers aanbod te vinden op een paar minuten lopen aan de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat en de Overtoom
- Bereikbaarheid: verschillende bus- en tramlijnen en de Ring A10 West zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Met de fiets ben je in 10 minuten in het hart van de stad
- Vereniging van eigenaren (V.v.E.): deze is gezond, actief en wordt professioneel beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de servicekosten zijn momenteel circa € 122,- per maand
- Erfpacht: de erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 2061
- Splitsing: het complex is in 2012 gesplitst in 60 appartementsrechten 
- Verwarming en warmwater: via eigen CV- ketel die in 2020 nog een onderhoudsbeurt heeft gehad 
- Mechanische ventilatie : nieuw in 2011 toen ook de CV ketel vervangen is
- Oplevering: in overleg

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.812
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
162 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM T 6972
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2061

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470
Een funda gebruiker
Jacob van Lennepkade 308 F
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben bijzonder tevreden over mijn makelaar. Makelaar Bert in Amsterdam. We hebben bijzonder goed verkocht en dat heb ik echt aan de makelaar te danken met bijzonder goede lokale kennis.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

020-Makelaars

Bel 020-6202020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.