• Verkocht

Aalsmeerweg 112 II 1059 AR Amsterdam Hoofddorppleinbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Aalsmeerweg 112-II, 1059 AR Amsterdam.

Heerlijk, licht en ruim appartement van ca 62m2, met balkon op het westen en een ruime berging (12m2) op de 4e etage! Het appartement is gelegen in de gezellige Hoofddorppleinbuurt (Amsterdam Zuid). Het appartement maakt deel uit van een actieve VvE en is gelegen op eigen grond! De indeling is nagenoeg nog origineel en dat geeft het appartement de juiste sfeer en maakt alles ruimtelijk.

Omgeving
Het appartement ligt in een zeer gewilde woonomgeving. Op loopafstand van het groene Theophile de Bockplein, het Vondelpark, Rembrandtpark, Nieuwe Meer, het Hoofddorpplein en binnen 10 minuten ben je in het Amsterdamse Bos. Deze populaire buurt kenmerkt zich door de vele winkels, speciaalzaken en traiteurs, goede restaurants, cafés en terrasjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de supermarkten (AH, Deen en biologische winkel) om de hoek, evenals diverse sport- en yogascholen.

Bereikbaarheid
Het appartement is goed bereikbaar middels de Ring A10 via de afritten S107 en S106. Op het Hoofddorpplein zijn een bus- en tramhalte (Tram 2). NS stations Amsterdam Zuid en Lelylaan zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor bijv. Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling
Tweede etage
Eigen entree, ruime hal, toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met een zijkamer, deze zijkamer is te bereiken via de prachtige kamer en suitedeuren, gezamenlijk met een oppervlakte van circa 24m2. De zijkamer (met inbouwkast) kan eenvoudig worden afgesloten om een tweede slaapkamer te creëren. De aan de voorzijde gelegen woonkamer heeft een charmante jaren ’30 erker, waardoor deze comfortabele ruimte veel licht krijgt.

Aan de achterzijde is de gesloten woonkeuken gelegen, voorzien van o.a. een groot gasfornuis en oven. De keuken biedt meer dan voldoende plaats voor een gezellige eettafel en heeft tevens een inbouwkast. Via de twee deurkozijnen loopt u het balkon (gelegen op het Westen) op! Het balkon beslaat de gehele breedte van de woning waar u in de namiddag en avond van de zon kunt genieten. Aan de rechterzijde van het balkon staat een vaste kast. Naast de keuken is de slaapkamer met badkamer en suite gelegen. De slaapkamer bezit een inbouwkast en is direct verbonden met de badkamer.
De badkamer is betegeld en voorzien van een bad met douche en wastafel. In het midden van de woning is het separate toilet gelegen. Een extra bonus is de berging/kamer op de vierde verdieping.

Vierde etage:
Ruime berging (12m2) met wastafel en afvoer voor eventueel een wasmachine en/of droger. Deze berging heeft een grote raampartij en is thans in gebruik als een thuiswerkplek/studeerkamer.

De Vereniging van Eigenaren betreft een gezonde en actieve VvE, bestaande uit 111 leden. De servicekosten bedragen € 101,49 per maand en de VvE wordt professioneel beheerd.

Bijzonderheden
- Oppervlakte: ca. 62 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Grote kamer/berging van 12m2 op de vierde etage;
- Veel originele details zoals glas in lood, paneeldeuren en indeling;
- Kamer en suite, met glas en lood;
- Isolatie: Isolerende beglazing aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.661
Servicekosten
€ 101 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
203 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN O 2495
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Makelaardij Prins van Wijngaarden

Bel 0202299415

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.