• Verkocht

Jan Witheijnstraat 36 1018 WM Amsterdam Oostelijke Eilanden/Kadijken

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een werkelijk prachtige plek gelegen 3 kamer appartement met balkon op het Zuidwesten in het Centrum van Amsterdam, met uitzicht op een mooie groene binnentuin.

*** SEE ENGLISH TEXT BELOW ***

De woning ligt aan een doodlopende straat in de wijk Wittenburg, een rustige buurt met veel groen, die is omgeven door het water van de Kattenburgvaart en de Wittenburgervaart.

Rondom het huis zijn alle stadse voorziening te vinden. Er is een supermarkt op 5 minuten loopafstand en in de dichtbij gelegen Czaar Peterstraat zijn diverse delicatessenzaken. In de omgeving bevinden zich ook verschillende restaurants en andere uitgaansgelegenheden zoals Hannekes Boom, Scheepvaartmuseum, Pakhuis De Zwijger en Brouwerij ’t IJ. Ook zijn er tal van recreatiemogelijkheden in de buurt waaronder Artis, de Hortus Botanicus, diverse musea, het Marineterrein en het Funenpark. Kinderopvang en basisschool zijn op loopafstand, en voortgezet onderwijs is met de fiets goed bereikbaar. Leuk voor de kinderen: een speeltuin bevindt zich vrijwel om de hoek! In de werkspoorhallen komen restaurantjes en Cafés.

Het appartement is zowel met het openbaar vervoer, als de auto makkelijk te bereiken. De bus- en tramhalte bevinden zich op loopafstand en het Centraal Station Amsterdam is slechts 10 minuten fietsen. Met de auto ben je binnen 7 minuten op de ring A10, vanwaar je alle kanten op kunt.

Indeling:

Begane grond: via de overkapte entree met brievenbussen en intercominstallatie bereik je de nette, lichte hal met trappenhuis. Via de trap bereik je de woning op de eerste etage.

Appartement: entree met garderobe en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot het balkon. Op het balkon heb je een vrij uitzicht en kan je een fijne loungeplek creëren. Of gewoon heerlijk genieten van de zon!

In de woonkamer komt er veel daglicht binnen. Er is plaats voor een ruime zithoek en in de buurt van de keuken kan je een eettafel plaatsen. De dichte keuken is gelegen aan de voorzijde, ruim opgezet en voorzien van inbouwapparatuur. Inpandige berging met wasmachine aansluiting. Via de hal bereik je tevens het separate toilet en de badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel.

Vanuit de hal zijn ook de 2 ruime slaapkamers te bereiken. De slaapkamers liggen aan de voorzijde en achterzijde van het appartement. Kortom, een heel fijn appartement!

De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Tevens heb je de beschikking over een (fietsen)berging op de begane grond en rondom de woning is voldoende parkeergelegenheid via een vergunningstelsel (zonder wachttijd).

LET OP! ER IS GEBRUIKT GEMAAKT VAN IMPRESSIE FOTO"S

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1990
- Woonoppervlakte ca 75 m2
- Servicekosten ca 93 euro per maand
- Erfpacht afgekocht t/m 31-05-2041, Aanvraag overstap erfpacht onder gunstige voorwaarden gedaan
- Energielabel B
- Actieve & professionele beheerde VVE
- Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer
- Berging in de onderbouw
- Prachtig uitzicht in de groene binnentuin
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
On a really beautiful spot located 3 bedroom apartment with balcony facing southwest in the center of Amsterdam, overlooking a beautiful green courtyard.

The house is located on a dead end street in the district Wittenburg, a quiet neighborhood with lots of green, which is surrounded by the water of the Kattenburgvaart and the Wittenburgervaart.

Around the house you will find all the city amenities. There is a supermarket at 5 minutes walking distance and in the nearby Czaar Peterstraat there are several delis. In the vicinity are also several restaurants and other entertainment venues such as Hannekes Boom, Maritime Museum, Pakhuis De Zwijger and Brewery 't IJ. There are also many recreational facilities nearby including Artis, the Botanical Garden, several museums, the Marine Park and the Funenpark. Childcare and elementary school are within walking distance, and secondary education is easily accessible by bike. Fun for the kids: a playground is almost around the corner! In the railway halls will be restaurants and cafes.

The apartment is easily accessible by public transport as well as by car. The bus and streetcar stop are within walking distance and Amsterdam Central Station is only 10 minutes by bike. By car you are within 7 minutes on the A10 ring road, from where you can go in all directions.

Layout:

First floor: Through the covered entrance with mailboxes and intercom system you reach the neat, bright hall with staircase. Via the stairs you reach the apartment on the second floor.

Apartment: entrance with wardrobe and access to all rooms. The bright living room is located at the rear of the apartment and gives access to the balcony. On the balcony you have a clear view and you can create a nice lounge area. Or just enjoy the sun!

In the living room there is plenty of daylight. There is room for a spacious seating area and near the kitchen you can place a dining table. The closed kitchen is located at the front, spacious and equipped with appliances. Indoor storage room with washing machine connection. Through the hall you also reach the separate toilet and bathroom which is equipped with a shower and sink.

From the hall you can also reach the 2 spacious bedrooms. The bedrooms are located at the front and rear of the apartment. In short, a very nice apartment!

The whole house is double glazed. You also have access to a (bicycle) storage room on the first floor and around the house is ample parking through a permit system (without waiting).

Details
- Built in 1990
- Living area approx 75 m2
- Service costs approximately 93 euros per month
- Ground lease purchased until 31-05-2041, Application to change leasehold under favorable conditions done
- Energy label B
- Active & professional managed VVE
- Possibility to create a third bedroom
- Storage in the basement
- Beautiful view into the green courtyard
- Delivery in consultation

The non-binding information on this website is composed by us (with care) based on information from the seller (and/or third parties). We are not responsible for the accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of the websites referred to.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.000
Servicekosten
€ 100 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM N 4284
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-06-2041)
Lasten
Afgekocht tot 01-06-2041

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Hoofdstad Makelaars

Bel 020-6715150

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.