• Verkocht

Van Tuyll van Serooskerkenweg 64 I 1076 JN Amsterdam Stadionbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WIJ BIEDEN AAN: EEN GOED ONDERHOUDEN EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT (GO = 80 M2 - BVO = 90M2) MET 2 SLAAPKAMERS, BALKON EN EEN PRIVE ENTREE OP DE EERSTE VERDIEPING. DE WONING IS GELEGEN IN DE STADIONBUURT - AMSTERDAM ZUID.

INDELING
Portiek naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Privé entree met ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken.

WOONKAMER
De moderne woonkamer heeft een eikenhouten vloer, een gezellige erker, open keuken en een balkon aan de achterzijde.

KEUKEN
De hoogglans keuken is voorzien van een stenen werkblad en inbouwapparatuur zoals o.a. een combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en RVS afzuigkap.

BALKON
Aan de achterzijde van de woonkamer zijn twee openslaande deuren met toegang tot het balkon.

HOOFD SLAAPKAMER
De hoofdslaapkamer heeft uitzicht op de binnentuin en een deur naar het balkon.

TWEEDE SLAAPKAMER
De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Ideaal als werk- en/of kinderkamer.

BADKAMER
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloop stort- en handdouche, wastafel, zwevend toilet en een handdoeken radiator.

WASMACHINE EN DROGER
In de hal is een separate kast met een was-droogcombinatie.

VLOER
De gehele woning heeft een eiken houten lamel parket vloer.

ERFPACHT WONING
De woning is uitgegeven op voortdurende erfpachtgrond, de Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing.
Tijdvak 16 november 2004 tot en met 15 november 2054.

De huidige canon bedraagt € 539,10 per jaar (1-jaarlijkse canon aanpassing).
Erfpacht is in beginsel aftrekbaar van de inkomstenbelasting.

LOCATIE
De woning is gelegen in de Stadionbuurt om de hoek van het Olympisch Stadion in een zeer kindvriendelijke buurt met 2 speeltuinen op loopafstand. Er zijn diverse winkels (grote Albert Heijn), leuke café's en restaurants, zoals o.a. Neni, Mr. Sam en Baut Zuid. Elke zaterdag is er markt op het vernieuwde Stadionplein. Op 10 fietsminuten ligt het Amsterdamse Bos en Vondelpark.

Binnen circa 5 autominuten bent u op de Ring A10. Tevens bent u snel met het openbaar vervoer in de binnenstad of Schiphol.

BIJZONDERHEDEN
- Twee parkeervergunningen mogelijk (bron: Gemeente Amsterdam)
- Actieve VVE met een professionele beheerder, 4 leden
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Splitsing in appartementsrechten 2007
- Servicekosten € 85,-- per maand
- Voorzien van CV-installatie
- Bouwjaar: 1930

Woonoppervlakte: circa 80m2 (meetrapport beschikbaar)

Levering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

NEN 2580/NVM Meetinstructie: De gebruikte meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u zich niet laat vertegenwoordigen door een aankopende makelaar of kundig adviseur acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle van belang zijnde zaken te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AB 2495
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2054)
Lasten
€ 539,1 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vondel Makelaars

Bel (+31) 20 896 58 10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.