• Verkocht

Schollenbrugpad 60 1091 ST Amsterdam Weesperzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een toplocatie gelegen beneden woning van ca. 95m2 met zonnige tuin, plafond hoogte van ca. 3,7 meter hoog, parkeerplaats en berging in de onderbouw! De woning beschikt over 1 slaapkamer en heeft de mogelijkheid tot het creëren van een 2e slaapkamer (zie alternatieve plattegronden). De erfpacht is afgekocht t/m 2055 en de aanvraag eeuwigdurende erfpacht is op tijd gedaan.

INDELING
Bij binnenkomst sta je eigenlijk meteen in de leefruimte. Hier word je direct getrakteerd op een royale en lichte ruimte met plafonds van ca. 3,7 meter hoog. De keurige afwerking met mooie houten vloerdelen en strak stucwerk zorgt voor een sfeervolle basis, waar je met veel interieur stijlen al snel echt jóuw plek creëert.
De woning profiteert van extra hoge plafonds met van grond tot plafond reikende, kamerbrede raampartijen waardoor er een bijzonder ruimtelijk en licht geheel is ontstaan. Vanuit de woonkamer is tevens de zonnige tuin bereikbaar.

Het woongedeelte wordt door de centraal gelegen keuken gescheiden van het eetgedeelte. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met veel kasten en lades. De afwerking met strakke witte fronten sluit naadloos aan op de stijlvolle uitstraling van deze woning! Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie (Bosch apparatuur).
Verder telt de woning één ruime slaapkamer, bereikbaar vanuit de tussenhal. Dit vertrek profiteert wederom van een extra hoog plafond met een grond tot plafond reikende, kamerbrede raampartij. De nette afwerking is tevens doorgetrokken naar de slaapkamer, waardoor er een luxe, harmonieus geheel is ontstaan. In de slaapkamer is een afscheiding gemaakt voor de kleedruimte. Vanuit de slaapkamer is er tevens ook toegang tot de tuin.
De badkamer oogt zeer verzorgd en fris, en is uitgerust met een designradiator, wastafel, inloopdouche en een heerlijk ligbad. Even opfrissen of ontspannen moet hier dan ook zeker lukken! Het toilet is een aparte ruimte, gelegen in de tussenhal.
In de tussenhal tref je tevens een ruimte voor de wasapparatuur, cv-ketel en de meterkast.

Tuin
Zowel vanuit de woon- als slaapkamer stap je zo de zonnige tuin in. Deze is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vrijwel de gehele dag uitgebreid van de zon kunt genieten. De tuin is vorig jaar opnieuw stijlvol aangelegd met een combinatie van mooie grote tegels en houten vlonders. Tevens is er vorig jaar een overdekte, maar zon doorlatende pergola geplaatst.

BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht afgekocht t/m 2055, de aanbieding eeuwigdurende erfpacht is op tijd gedaan. Extra informatie kan worden opgevraagd bij ons op kantoor;
- Professionele en gezonde VvE;
- Servicekosten zijn €123,- per maand;
- Met parkeerplek in de garage. De parkeerplaats is los te koop voor €50.000,-;
- Met externe berging van ca. 7m2;
- Tuin van ca. 30m2.

LOCATIE
De Weesperzijdestrook is de groene oeverzijde van de Amstel waar je kan genieten van één van de vele cafés en restaurants aan het water bijvoorbeeld Hesp, Bam Boa, Ysbreeker, Rijsel, Volkshotel BAUT Oost, en Côte Wisp). De wijk is perfect gepositioneerd tussen het altijd bruisende De Pijp en het hippe Amsterdam Oost met onder andere het Oosterpark en het Frankendaelpark en de dagelijkse Dappermarkt. Voorzieningen voor al je dagelijkse en niet dagelijkse boodschappen bij vind je op slecht 5 min afstand. De bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer is uitstekend: Metrostations Weesperplein of Wibautstraat tref je op een paar honderd meter afstand en naar het Amstel Station loop je in een paar minuten. Met de auto draai je binnen een paar minuten de A10 op met uitvalswegen richting Utrecht, Schiphol en Haarlem.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
De bouwkundige haalbaarheid van de alternatieve plattegronden zijn niet door ons, of verkoper gecontroleerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.684
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 123,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEMEENTE W 8368
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2055
AMSTERDAM W 8368
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2055

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (4,07 meter diep en 7,46 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.