• Verkocht

Djambistraat 3 Hs 1094 AW Amsterdam Indische Buurt West

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Djambistraat 3 Huis te Amsterdam

Op een perfecte locatie in de Indische Buurt gelegen prachtig lichte en ruime tweekamer benedenwoning met goed onderhouden tuin op het oosten en een ruime berging op de zolderverdieping. Het appartement maakt deel uit van een uitstekend onderhouden en in 2004 volledig gerenoveerd complex. De woning heeft een woonoppervlakte van ruim 51 m2 met hoge plafonds, en beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzende woonkeuken met deur naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (nieuwe vaatwasser, vijfpits gascomfort, oven, schouwwasemkap en koelkast), de badkamer is zeer recent fraai gerenoveerd en voorzien van een regendouche en vrijhangend toilet. De slaapkamer is voorzien van een wastafel en inbouwkast. Verder treft u een tochtportaal, ruime gang en een ruimte met aansluiting voor de wasmachine. Op de zolderverdieping bevindt zich nog een tot de woning behorende berging van ruim 10 m2!

Het gehele appartement is voorzien van een in 2019 gerenoveerde eikenhouten vloer. De woning beschikt over mechanische ventilatie, is geheel voorzien van dubbele beglazing en is goed geïsoleerd; de vloer is in 2019 na-geïsoleerd met Tonzon folie.

De woning is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de gemeente Amsterdam, waarvoor de canon is afgekocht tot 30-09-2056! De vereniging van eigenaren is zeer actief en wordt professioneel beheerd door De Alliantie VVE diensten. Er is een meer-jaren onderhoudsbegroting en de VVE verkeerd in een gezonde financiële positie. De servicekosten en bijdragen aan onderhoudsreserve bedragen thans € 130,00 per maand.

De ligging van het appartement is perfect, met winkels, cafeetjes, restaurants, bibliotheek, bioscoop (studio K), zwembad (Flevoparkbad) en parken (het Ooster- en Flevopark) op loopafstand. Er zijn diverse openbaar vervoersmogelijkheden om de hoek en voor met de auto uitvalswegen (ring A-10) op enkele minuten afstand en voldoende parkeerruimte in de straat.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar circa 1913, volledige renovatie in 2004 en 2019
- Woonoppervlakte 51,25 m2 (NEN 2580)
- Berging op de zolderverdieping 10,57 m2
- Heerlijke ruime tuin op het oosten
- Erfpacht afgekocht tot 30-09-2056
- Zeer actieve VvE met goede financiële positie
- Verwarming d.m.v. Intergas HRE CV-installatie (bouwjaar 2004)
- Heerlijke woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt!

Kortom, een mooie woning om zo te betrekken! Kom verder!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 130,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
174 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9611
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2056)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2056
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2056)
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2056

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 130,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bleij Makelaardij

Bel 020-3580580

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.