• Verkocht

Henrick de Keijserstraat 19 I 1073 TG Amsterdam Nieuwe Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2021
Verkoopdatum
25 juni 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Heerlijk licht appartement met optimale indeling midden in de populaire & bruisende Amsterdamse Pijp! Wie wil dat nou niet?! Daarbij is de woning gelegen op EIGEN GROND en maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE.

** ENGLISH TRANSLATION BELOW **

Voor de echte levensgenieters onder ons opgelet! Op een prachtige plek midden in de Amsterdamse Pijp hebben wij dit heerlijke goed onderhouden 2-kamer (voormalig 3 kamer) appartement in verkoop gekregen. Het appartement heeft een optimale indeling en voorziet in een heerlijke living met open keuken. Je hoeft niet ver te lopen om te kunnen genieten van alle mogelijkheden die ‘de Pijp’ te bieden heeft. Letterlijk om de hoek is er een ruim aanbod aan de meeste geweldige traiteurs, leuke cafés, heerlijke restaurants en trendy boetiekjes. Het appartement is gelegen nabij het Sarphatipark, de Amstel en de Albert Cuypmarkt. Wanneer u de rustige straat verlaat komt u meteen terecht in een bruisende omgeving met diverse winkels, cafés, restaurants en koffietentjes. Kortom; een uitstekende combinatie van wonen in een rustige buurt en de dynamiek van de Pijp. Vanaf deze locatie zit u binnen 5 minuten op de A1, A2 en A10. Daarnaast is er een ruim aanbod aan openbaar vervoer. Metrostation De Pijp is op 8 minuten lopen waardoor Schiphol binnen 16 minuten te bereiken is en Amsterdam Noord in 11 minuten.

Indeling:
De gemeenschappelijke entree biedt toegang tot de woning op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken in de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte L-vormige woonkamer met open keuken. De zijkamer biedt een prachtige open keuken met diverse inbouwapparatuur; 5 pits gasfornuis met oven (Smeg), een vaatwasser, magnetron en koelkast met vriesvak. Het appartement is gelegen op EIGEN GROND en het uitzicht over de karakteristieke bebouwing van de Pijp is prachtig. In de huidige situatie is de masterbedroom vergroot door de tweede slaapkamer erbij te betrekken. Hier is makkelijk een tweede slaapkamer te creëren. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon (over de volle breedte van het appartement) waar u 's ochtends van het zonnetje kunt genieten. Middels de hal heeft u tevens toegang tot de ruim opgezette badkamer, voorzien van o.a. een douche, wastafel met meubel en toilet. De interne berging is voorzien van een wasmachine -en droger aansluiting en beschikt over voldoende opbergruimte.

Verwarming:
De Honeywell Lyric T6 is een slimme thermostaat die u helpt met het besparen van energie. De thermostaat weet namelijk precies wanneer er wel en niet verwarmd moet worden. De Lyric T6 leert zelf hoe lang het duurt voordat de gewenste temperatuur in huis bereikt is, waardoor u altijd de juiste temperatuur heeft op de ingestelde tijd. De thermostaat is eenvoudig te bedienen via het stijlvolle zwarte touchscreen of via de Lyric app op uw iOS of Android apparaat.

Vereniging van Eigenaren:
Vereniging van Eigenaars ‘Keijserpanden Blok B’ bestaat uit 32 leden. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door De Huishouding VVE Beheer. Er is een collectieve opstalverzekering, een reservefonds en een nieuwe meerjarenonderhoudsplan (MJOP) opgesteld. De servicekosten bedragen thans € 85,58 per maand.

Overige bijzonderheden:
* Ca. 48 m2 woonoppervlakte (NEN-meetrapport aanwezig);
* Bouwjaar 1927
* Gehele bouw recent gerenoveerd;
* Servicekosten € 85,58 per maand;
* Ruim opgezette 2 kamer appartement;
* Balkon op het oosten;
* Houten vloer gehele woning;
* Rustige straat, geen bus of tram geluiden;
* Gelegen op eigen grond;
* Oplevering in overleg, medio augustus;
* Nieuwe CV-installatie (Intergas HRE) 2020
* Honeywell verwarmingsinstallatie;
* Energielabel: B
* Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
* Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
* Niet-zelfbewoningsclausule;

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wonderful and light apartment with a very practical layout, right in the heart of the popular and vibrant De Pijp neighbourhood! An opportunity not to miss! The property also lies on FREEHOLD LAND and is part of a financially healthy and active Homeowners’ Association (VvE).

A splendid apartment for those who like to enjoy a sociable urban lifestyle. Now for sale, a wonderful and well-maintained 1-bedroom apartment (formerly 2 bedrooms) in the De Pijp neighbourhood in Amsterdam. The practical layout offers a comfortable living room with an open-plan kitchen. You only have to step out of your front door to enjoy everything this area has to offer. Around the corner, you will find the most amazing caterers, popular cafés, great restaurants, and trendy boutiques. The apartment is near the Sarphatipark, the river Amstel, and the famous Albert Cuyp Market. At the end of the quiet street, you will immediately hit upon the lively streets with plenty of shops, bars, restaurants, and coffee places. In short, an apartment that offers the best of both worlds – a quiet location and the dynamics of De Pijp. The A1, A2 and A10 motorways are just 5 minutes by car and there are plenty of public transport connections within easy reach. Metro station De Pijp is just an 8-minute walk, meaning that Schiphol Airport can be reached in just over 15 minutes. Amsterdam Noord is just over 10 minutes away.

Layout:
The communal entrance and the stairwell bring you to the apartment on the first floor. The hallway gives access to all the rooms on this floor, with the L-shaped, light living room with the open-plan kitchen at the front. The beautifully appointed kitchen includes various built-in appliances like a 5-burner gas stove plus oven (Smeg), a dishwasher, a microwave, and a fridge with a freezer compartment. The apartment lies on FREEHOLD LAND and offers great views of the quintessential houses in this area. The current master bedroom was enlarged by knocking out the wall of the former second bedroom, but this wall can easily be brought back to create a second bedroom again. French doors lead to the balcony (across the full width of the apartment) where you can enjoy the morning sun. The spacious bathroom is accessed from the hallway and includes a shower, a washbasin unit, and the toilet. A built-in closet includes the white goods connections and offers additional storage space.

Heating-system:
The Honeywell Lyric T6 is a smart thermostat that helps you save energy. This is because the thermostat knows exactly when to heat and when not to heat. The Lyric T6 learns itself how long it takes to reach the desired temperature in the house, so you always have the right temperature at the set time. The thermostat is easy to operate via the stylish black touchscreen or via the Lyric app on your iOS or Android device.

Homeowners’ Association (VvE):
The VvE, registered under the name ‘Keijserpanden Blok B’ consists of 32 members and is professionally managed by De Huishouding VVE Beheer. The VvE has taken out a collective building insurance and has a healthy maintenance fund plus a multiyear maintenance plan. Service charges are currently €85.58 per month;

Other features:
* Surface area approx. 48 m2 (NEN measurement report available);
* Built in 1927
* Whole building recently renovated;
* Service charges €85.58 per month;
* Spaciously laid-out 1-bedroom apartment;
* East-facing balcony;
* Wooden floor in the apartment;
* Situated on freehold land;
* Transfer date in consultation, from mid-August;
* New central heating unit (Intergas HRE), 2020
* Honeywell heating installation
* Energy label: B
* The buyer has the right to choose the notary for the transfer, provided that the deed of sale complies with the Amsterdam Ring model.
* The vendor retains the right to award.
* No self living clausule;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 85,58 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
154 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 11455
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 85,58 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Scholten Makelaars

Bel 020-689 05 05

NVM aankoopmakelaar

Finsens Makelaardij

Bel 020 2624330
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Henrick de Keijserstraat 19 I
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kay van Finsens heeft ons goed begeleid bij de aankoop van een fantastisch appartement. Kay is deskundig en gedreven. Zijn intuïtie en timing klopte perfect. Hij was goed bereikbaar en ook Pien die soms voor hem waarnam reageerde altijd snel en to the point. Heel blij met het resultaat!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.