Doornburg 108 1081 JX Amsterdam

  • Verkocht
€ 700.000 k.k.

Omschrijving

OMSCHRIJVING
***ENGLISH BELOW***
Het luxe appartementencomplex “Kalfjeslaan” uit 2008, gelegen op EIGEN GROND, bestaat uit 70 woningen die zijn verdeeld over vijf woonlagen. In de onderbouw bevinden zich de vaste parkeerplaatsen en bergingen. Tevens beschikt het complex over meerdere liften en een gemeenschappelijke tuin die overgaat in het achtergelegen natuurgebied.
De woning is gelegen op de eerste verdieping en biedt een lichte woonkamer (55m2!) met open keuken,een ruime slaapkamer, een tweede kamer, een grote badkamer, een apart toilet, een royale balkon op het Oosten (circa 15m2) met uitzicht op ‘t Kleine Loopveld, wasruimte, een separate berging en een parkeerplaats.
INDELING
Via de centrale hal op de begane grond neemt u de lift of trap naar de eerste verdieping. Tevens is het mogelijk om vanuit de onderliggende veilig afgesloten garage direct met de lift of trappenhuis naar de woning te komen. U komt dan rechtstreeks in een voorhal met de meterkast en toegang tot de woning.
Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, badkamer, cv-ketel ruimte, tweede kamer en woonkamer.
De badkamer is luxe en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.
De zeer royale woonkamer met hoge plafonds en open keuken heeft een prachtige uitzicht op het water en het groen.
De open keuken is voorzien van Quooker, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, en ingebouwde koelkast, diepvriezer, vaatwasser, oven en combimagnetron. De wasruimte bevindt zicht naast de keuken met wasmachine en droger aansluitingen.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer. Aan de woonkamer en slaapkamer grenst een ruim balkon op het Oosten met een vrije uitzicht op ‘t Kleine Loopveld.
De vloerverwarming zorgt door de hele woning voor een comfortabele warmte.
BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond (geen erfpacht)
- Nieuwbouw opgelever in 2008
- Oppervlakte 98 m2 (NEN-2580 rapport beschikbaar)
- Grenzend aan Ecolint Kalfjeslaan
- Hoogwaardige afwerking met luxe- en rustige uitstraling
- Video Intercom
- Mooie eikenhouten parketvloeren
- Vloerverwarming door het gehele appartement
- Energielabel A
- Lift
- Parkeerplaats alsmede de eigen afgesloten berging zijn bij de vraagprijs inbegrepen
- VvE professioneel beheerd
- Servicekosten €218,57 per maand voor appartement en parkeerplaats tezamen.
- Exclusief toegang voor bewoners tot de onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden.
- Oplevering: in overleg
OMGEVING
Het gebouw is rustig gelegen aan het park ‘t Kleine Loopveld in Buitenveldert aan de grens met Amsterdam Zuidas en Amstelveen, op 5 minuten loopafstand van het Amsterdamse Bos. Ook het Gelderlandplein en Stadshart Amstelveen liggen op korte afstand, alsmede de binnenstad die in 15 minuten met de fiets of het openbaar vervoer te bereiken is. Het appartement is goed bereikbaar met de auto en ligt vlakbij de Ringweg A10 en de A9. Het VU ziekenhuis, het station Amsterdam Zuid en openbaar vervoer verbiendingen liggen nabij. Schiphol bereikt u in 10 minuten met de auto. In de buurt bevinden zich vele sportfaciliteiten en scholen.

DESCRIPTION
The luxury apartment complex "Kalfjeslaan" from 2008, is located on its OWN GROUND, and consists of 70 apartments spread over five floors. The fixed parking spaces and storage rooms are located in the basement. The complex also has several lifts and a communal garden that merges into the nature reserve at the back.
The apartment is located on the first floor and offers a bright living room (55 Square meters!) with an open kitchen, a spacious bedroom, a second room, a large bathroom, a separate toilet, a spacious balcony on the East (approximately 15 Square meters) overlooking the 't Kleine Loopveld, a laundry room, a separate storage room and a parking space.
LAYOUT
Via the central hall on the ground floor, take the elevator or stairs to the first floor. It is also possible to reach the apartment directly from the underlying securely closed garage by elevator or stairwell. You will then directly enter a hall with the meter cupboard and access to the apartment.
From the hall you have access to the toilet, bathroom, central heating boiler room, second room and living room.
The bathroom is luxurious and equipped with a walk-in shower, bath and a double sink.
The very spacious living room with high ceilings and open kitchen, has a beautiful view of the water and the greenery.
The open kitchen is equipped with a Quooker, 5 burner gas hob, extractor hood, and built-in refrigerator, freezer, dishwasher, oven and combination microwave. The laundry room is located next to the kitchen with washing machine and dryer connections.
From the living room you have access to the bedroom. Adjacent to the living room and bedroom is a spacious east-facing balcony with an unobstructed view of 't Kleine Loopveld.
The underfloor heating provides comfortable warmth throughout the house.
PARTICULARITIES
- Own land (no leasehold)
- New construction completed in 2008
- Surface area 98 Square meters (NEN-2580 report available)
- Adjacent to Ecolint Kalfjeslaan
- High-quality finish with a luxurious and calm appearance
- Video Intercom
- Beautiful oak parquet floors
- Underfloor heating throughout the apartment
- Energy label A
- Elevator
- Parking space as well as the private closed storage room are included in the asking price
- VvE professionally managed
- Service costs of € 218.57 per month for apartment and parking space together.
- Exclusive access for residents to the architect-designed south-facing garden.
- Delivery: in consultation
SURROUNDINGS
The building is quietly located on the 't Kleine Loopveld park in Buitenveldert, on the border with Amsterdam Zuidas and Amstelveen, and a 5-minute walk from the Amsterdamse Bos. The Gelderlandplein shopping mall and Stadshart Amstelveen are also a short distance away, as well as the city center, which can be reached within 15 minutes by bike or public transport. The apartment is easily accessible by car and is close to the A10 and A9 ring road. The VU hospital, Amsterdam Zuid station and public transport connections are nearby. Schiphol can be reached within 10 minutes by car. There are many sports facilities and schools nearby.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.216
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 218,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Tussenverdieping (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 3876
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 218,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja