• Verkocht

Spinaker 161 1034 MJ Amsterdam Banne Buiksloot

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

NAAR AANLEIDING VAN OVERWELDIGEND AANTAL REACTIES KUNNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN. TELEFOONTJES EN REACTIES VIA FUNDA NOTEREN WIJ OP DE RESERVELIJST (BEZICHTIGINGEN DIE GEPLAND ZIJN GAAN GEWOON DOOR).

DUE TO AMAZING NUMBER OF REACTIONS WE CANNOT SCHEDULE ANY MORE VIEWS. PHONES AND REACTIONS VIA FUNDA WILL BE REGISTERED AT THE SPARE LIST (VIEWING THAT ARE ALREADY PLANNEND WILL CONTINUE).

Er is weer een ontzettend leuk en instapklaar 3-kamer appartement (erfpacht eeuwigdurend afgekocht) vrijgekomen aan de Spinaker 161. Gelegen in het geliefde Amsterdam Noord, op steenworp afstand van werkelijk alle wenselijke voorzieningen, is dit een fijne woning voor vele doelgroepen.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex en biedt o.a. een ruime, lichte woonkamer, complete keuken, recent gerenoveerde badkamer en toilet, een tweetal slaapkamers en een zonnig balkon op het westen met een fijn uitzicht over de groene woonomgeving. In de onderbouw bevindt zich nog een ruime eigen berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen.

Nieuwsgierig geworden naar deze woonkans? Maak dan snel een afspraak met één van onze makelaars!

Indeling
Begane grond
Binnenkomst in de centrale hal, met aan de voorzijde de brievenbussen en het bellentableau. Hier bevindt zich de toegang tot de externe ruime eigen berging. Het trappenhuis brengt je naar de tweede verdieping, waar het appartement is gelegen.

Tweede verdieping
Je komt het appartement binnen in de ruime hal met meterkast en toegang tot diverse vertrekken in het appartement. We starten de rondleiding in de woonkamer. De woonkamer is van goed formaat en geniet van veel lichtinval dankzij de kamerbrede raampartij. Je vindt er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een eettafel. Verder is er gekozen voor een mooie laminaatvloer, strak stucwerk en rustige kleuren; de perfecte basis om op voort te borduren met jouw woonwensen.

Vanuit de woonkamer stap je tevens zo het woningbrede balkon op. Deze is gelegen op het zonnige westen (middag- en avondzon) en kijkt mooi uit over de groene woonomgeving.

In de half open keuken staat een degelijk keukenblok in een praktische hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse apparatuur, zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven/combimagnetron, nieuwe vaatwasser, koelkast en een
vriezer.

Het appartement telt twee slaapkamers, beiden gelegen aan de voorzijde van het appartement. De vertrekken zijn van goed formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement. Zowel de badkamer als het aparte toilet met fontein zijn recent gerenoveerd en keurig betegeld in een neutrale kleurstelling.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en spiegelkast, wasmachineaansluiting, een ligbad en een ruime aparte douche. Verder zijn het toilet, de badkamer en de keuken voorzien van een mechanisch
ventilatiesysteem.

Naast de voordeur bevindt zich nog een aparte bergruimte met de CV-ketel. Slaapkamers zijn voorzien van vaste horren en woonkamer voorzien van rolhordeur.

Bijzonderheden
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Badkamer en toilet recent gerenoveerd;
- Rustig gelegen, mooi uitzicht op groen;
- Nieuw vaatwasser keuken;
- Ruime berging;
- Gezonde VVE;
- Servicekosten bedragen € 105,44 per maand.

Locatie
Het appartement bevindt zich in een parkachtige groene omgeving dichtbij het centrum van Amsterdam Noord (CAN). Het goed onderhouden complex staat op een zeer kindvriendelijk autoluw woonerf. Vele faciliteiten zoals winkels, horecagelegenheden, scholen, sportaccommodaties, ziekenhuis BovenIJ en de populaire en bruisende winkelcentra Boven ‘t IJ en Banne Centrum heb je binnen handbereik. Het recreatiegebied ’t Twiske met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur zijn nabij. Middels de nabij gelegen busverbinding, de pont achter het Centraal Station of de IJ-tunnel is het centrum makkelijk te bereiken. Binnen enkele minuten rijd je op de ringweg A10 vanwaar je alle kanten op kan (A1, A2, A4 en A8). De woning ligt tevens op enkele minuten van de Noord/Zuidlijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.667
Servicekosten
€ 105 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AQ 2427
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kijck Makelaars

Bel 0202151337
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Spinaker 161
6,0
Ik zou deze makelaar niet aanbevelen.
De agent had het erg druk, dus hij hielp niet echt veel en ik moest veel dingen alleen doen. In deze agressieve kopersmarkten ben ik niet zeker van de toegevoegde waarde van het inhuren van een agent, aangezien de meeste biedingen gekke resultaten hebben en de agent er niet veel aan kan doen. Het bureau is echter serieus en luistert goed naar de wensen en klachten van de klant.
Bereikbaarheid en communicatie
7
Deskundigheid
6
Onderhandeling en resultaat
5
Prijs / kwaliteit
6

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.