• Verkocht

Knollendamstraat 11 3 1013 TL Amsterdam Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Fantastisch en praktisch ingedeeld appartement op EIGEN GROND met twee slaapkamers! Het appartement ligt in de gezellige Spaarndammerbuurt op loopafstand van het Westerpark, de Houthavens en tal van gezellige winkels en leuke terrassen. In 2006 is het appartement gerenoveerd, inclusief nieuwe fundering.

**ENGLISH TEXT BELOW**

De woning is gelegen op de 3e verdieping en komt zeer ruim over door de goede indeling. Aan de voorzijde is de woonkamer met open keuken en aan de achterzijde zijn twee prima slaapkamers. Tussen de woonkamer en slaapkamer liggen, de badkamer met ligbad en dubbele wastafel, een apart toilet en de wasmachine- /cv-kast.

De Spaarndammerbuurt is in rap tempo veranderd. De houthavens zijn gebouwd, met een mooi park, grachten, horeca en vele ontwikkelingen die de omgeving tot een bruisende en tevens statige buurt maken.
Deze woonomgeving is de ideale uitvalsbasis om het centrum in te gaan of de stad uit te gaan. Openbaar vervoer (bus 22 naar Sloterdijk en bus 22 en 48 naar Centraal Station), diverse parken waaronder ook het mooie Westerpark, de Jordaan, het Haarlemmerplein, winkels en uitgaansgelegenheden liggen op enkele minuten loopafstand.

De vereniging van eigenaars bestaat uit 5 leden en functioneert goed. De maandelijkse servicekosten bedragen 88 euro per maand. De administratie wordt professioneel gedaan en er is een reservefonds.

Bijzonderheden;
- Eigen grond
- Oorspronkelijk bouwjaar 1895
- Gerenoveerd in 2006, inclusief nieuwe fundering
- 2- slaapkamers
- CV ketel 2006
- Servicekosten EUR 88,- per maand
- Schilderwerk buitenkant voorkant 2018
- Hoge plinten en paneeldeuren
- Dubbel glas in draai-kiepkozijnen (voor houten kozijnen, achter kunststof kozijnen)
- Centrale verwarming middels eigen combi-ketel
- Verkoop onder gunning
- Oplevering in overleg

**ENGLISH TEXT**

Fantastic and practically laid out apartment on OWN GROUND with two bedrooms! The apartment is located in the pleasant Spaarndammerbuurt within walking distance of the Westerpark, the Houthavens and numerous lovely shops and terraces. The apartment was renovated in 2006, including a new foundation.

The house is located on the 3rd floor and is very spacious due to the good layout. At the front is the living room with open kitchen and at the rear are two good bedrooms. The bathroom, equipped with bath, double wash-basin, a separate toilet and washing machine / central heating cabinet is located between the living room and the bedroom.

The Spaarndammerbuurt has changed rapidly. The Houthavens have been built, with a beautiful park, canals, catering and many developments that make the area a bustling and impressive neighborhood.
This residential area is the ideal base for going into the centre or leaving the city. Useful public transport is bus 22 to Sloterdijk and bus 22 and 48 to Central Station. Various parks including the beautiful Westerpark, the Jordaan, Haarlemmerplein, shops and entertainment venues are a few minutes' walk away.

The association of owners consists of 5 members and functions well. The monthly service costs are 88 euros per month. The administration is done professionally and there is a reserve fund.

Particularities;
- Own ground
- Originally built in 1895
- Renovated in 2006, including new foundation
- 2 bedrooms
- CH boiler 2006
- Service costs EUR 88 per month
- Painted exterior front 2018
- High skirting boards and panel doors
- Double glazing in turn-tilt frames (for wooden frames, behind plastic frames)
- Central heating through own combi boiler
- Sale under award
- Delivery in consultation

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.019
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 88,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2006

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM X 2266
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 88,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

't Huys Makelaardij

Bel 020-7713278

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.