• Verkocht

Nieuwe Houttuinen 111 . 1013 DB Amsterdam Haarlemmerbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wil jij wonen in een strak gerenoveerd appartement op een rustige centrale plek in Amsterdam en een appartement bewonen met veel privacy in de dynamische Haarlemmerbuurt? Boek dan nu een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging.

Het appartement is 62 m2 groot en is voorzien van een speelse woon-/eetkamer (zie plattegrond) met luxe open keuken, de slaapkamer zit aan de achterzijde van het appartement met een eigen moderne badkamer en toegang tot de patio. De tweede slaap/werk kamer (geen directe connectie met de buitenlucht) zit aan de voorzijde van het appartement en heeft een eigen toilet. De woning is compleet gerenoveerd en het pand is voorzien van een nieuwe fundering. De woning is gelegen op EIGEN GROND, je betaald dus geen erfpacht.

De woning is gelegen in de Nieuwe Binnentuinen achter de Haarlemmerdijk nabij het Haarlemmerplein. Hierdoor woon jij dichtbij één van de bruisendste en gezelligste straten van Amsterdam maar heb je ook je privacy en rust.

Voor je boodschappen hoef je niet ver de deur uit, de dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn om de hoek op het Haarlemmerplein. Op de Haarlemmerdijk en Haarlemmerstraat bevinden zich diverse speciaalzaken, winkels, restaurants en gezellige koffietentjes. Bovendien is er de bekende zaterdagmarkt op de Lindengracht en de biologische markt op de Noordermarkt. Er is een ruim horeca aanbod met restaurants en cafés in de buurt zoals Restaurant Apostrof, Upside Down, Marius en De Pizzabakkers. Daarnaast loop je met gemak de gezellige Jordaan in of met lekker weer naar het Westerpark.

De bereikbaarheid van het appartement is goed, binnen no-time sta je op het Centraal Station. Daarnaast zit je snel via diverse uitvalswegen, o.a. via het Haarlemmerplein of die Piet Heintunnel, op de snelweg.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren moet nog opgericht worden. De servicekosten zullen circa € 90,- per maand gaan bedragen.

Indeling
Je stapt binnen in een ruime lichte hal met hoge plafonds, wanneer je recht doorloopt vind je direct links een ruime trapkast, vervolgens bereik je een slaap/werk kamer. Deze kamer is voorzien van een eigen toilet.

Terug in de lichte hal loop je via de trap omhoog naar de eerste verdieping en bereik je de woon-/eetkamer met luxe open keuken v.v. inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken kan je doorlopen naar de gang met een trap om weer op de begane grond te komen, in deze hal vindt je nog een bergkast voor je wasmachine en droger.

Wanneer je via de trap afdaalt bereik je een kleine overloop met een separaat toilet, vervolgens bereik je de slaapkamer welke is voorzien van een eigen badkamer v.v. toilet, wastafel en inloopdouche. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de patio.

Bijzonderheden
* Recentelijk compleet gerenoveerd
* Pand is voorzien van een nieuwe fundering
* Gelegen achter de bruisende Haarlemmerdijk
* Woonoppervlakte 62 m2, meetcertificaat aanwezig
* Vereniging van Eigenaren is in oprichting
* Servicekosten zullen circa € 90,- euro per maand gaan bedragen
* Niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing (verkoper heeft de woning zelf niet bewoond)
* Oplevering in overleg, kan snel en voor 31 maart 2020 i.v.m. de overdrachtsbelasting

Vraagprijs: € 385.000,- kosten koper

Heeft u interesse in deze woning, maak dan een afspraak via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.210
Servicekosten
€ 90 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 9861
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
4 m² (2,1 meter diep en 2,1 meter breed)

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rappange Makelaardij B.V.

Bel 020-6240363

NVM aankoopmakelaar

Aemestelle Makelaars v.o.f.

Bel 020-6794919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.