• Verkocht

Hoofdweg 208 H 1057 DE Amsterdam Hoofdweg e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2021
Verkoopdatum
15 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit is het huis waarvan je droomde! Fraai uitgebouwde en uitstekend geïsoleerde benedenwoning uit bouwjaar 1924. Deze sfeervolle woning heeft een lichte living met lichtstraat, een royale master bedroom met werkplek, een kleinere slaapkamer en een heerlijke tuin. De woning is vanaf 2017 stijlvol verbouwd en veel zaken in het huis zijn vernieuwd, zoals de keuken, de badkamer en het toilet. Aan dit huis hoef je de eerste jaren niets te doen, dat is een fijn en rustgevend vooruitzicht. Ook de ligging is ideaal te noemen.

Over de buurt:
Deze woning is gelegen op een fantastische locatie, aan een brede straat in de levendige woonwijk De Baarsjes, met aan de andere kant de heerlijke rust in de tuin. Hier word je wakker van het geluid van vogels! Maar je woont hier ook vlakbij allerlei voorzieningen. Het Rembrandtpark ligt op loopafstand en het Vondelpark op korte fietsafstand. In de directe omgeving wemelt het van de leuke en gezellige cafés en restaurantjes. Ook supermarkten en vele andere winkels vind je op loopafstand, bijvoorbeeld in de nabijgelegen Kinkerstraat. Bovendien ben je op de fiets in een paar minuten in het hart van het centrum. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs bevinden zich allemaal op loop- of korte fietsafstand. De tram- en bushalte bevindt zich schuin tegenover de woning, waarmee je o.a. snelle en rechtstreekse verbindingen hebt naar de stations Amsterdam Zuid, Amsterdam Centraal en Amsterdam Sloterdijk. Met de auto zit je in no time op de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree met deurbel. Entree met garderobe en gang met toegang tot de hal. In de hal heb je toegang tot de royale master bedroom, de moderne badkamer, het fraai betegelde zwevende toilet met fonteintje, de meterkast met aansluiting voor de wasmachine en de uitgebouwde woonkamer met open keuken. Via de keuken is de kleinere slaapkamer bereikbaar. De royale master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim genoeg om naast een tweepersoonsbed een werkplek te realiseren. In de wit en grijs betegelde badkamer tref je een ligbad, een badmeubel met waskom en verwarmde spiegel, inbouwspots, een regendouche, een ruime apothekerskast en een innovatieve opberger voor het toiletpapier aan. De uitgebouwde woonkamer heeft een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin. De fraaie L-vormige keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken (Ikea met SMEG inbouwapparatuur) heeft matzwarte fronten en witte betegeling. Alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig zoals een vaatwasser, een oven, een inductiekookplaat, een koelkast, een vriezer en een combimagnetron. Via de keuken bereik je de tweede slaapkamer. Op de vloer van het appartement ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de hal zijn de paneeldeuren behouden.

Tuin:
De woning heeft een beschutte, deels groene, deels betegelde achtertuin op het oosten. Hier kun je in de zomer heerlijk buiten eten met vrienden en familie. In de tuin staat een houten schuurtje met elektra. Hier vind je de aansluiting voor de wasdroger. De schuur is in 2017 geïsoleerd en heeft een nieuw dak.

Parkeren:
Parkeren rond het huis door middel van betaald parkeren en vergunningensysteem.

Kenmerken van de woning:
• Stijlvol gerenoveerde en uitgebouwde 3-kamerbenedenwoning met tuin
• Uitstekend onderhouden en instapklaar, o.a. uitbouw, badkamer, toilet 2017, keuken 2019
• Uitstekend geïsoleerd
• Op fantastische locatie in de levendige woonwijk De Baarsjes, met werkelijk alle voorzieningen bij de hand, zoals kinderdagverblijf, scholen, supermarkten, bijzondere winkeltjes, cafés en restaurants
• Dichtbij Vondelpark, Erasmuspark en Rembrandpark
• Op fietsafstand van het bruisende centrum van Amsterdam
• Uitstekend openbaar vervoer, verschillende tram- en bushaltes op loopafstand
• Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
• Energielabel: B
• Erfpacht afgekocht tot 2057, er is een optie voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht tegen gunstige voorwaarden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND C 11293
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2057

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (4,98 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.