• Verkocht

Sluisstraat 29 III 1075 TB Amsterdam Schinkelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING WORDEN ER OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INGEPLAND, UITERAARD KUNT U WEL EEN MAIL STUREN VOOR DE RESERVELIJST.

Licht, verzorgd appartement van ca 77 m² met zonnig terras op eigen grond!

Sfeervol 4-kamer appartment gelegen op de derde en deels vierde etage.

Het appartement heeft een bijzonder lichte living met gezellige houtkachel en moderne open keuken. De witte keuken (in hoekopstelling) is voorzien van inbouwapparatuur (oven, gascomfort, vaatwasser, koel/vriezer). De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het, op het zuiden gelegen, balkon.

Aan de achterzijde is één van de drie (slaap)kamers.

De plafondhoogte van 2,71m, de doorzon woonkamer en het lichtinval geven dit appartement een ruimtelijk gevoel.

Op de vierde etage zijn er 2 goede (slaap)kamers en de verzorgde badkamer. De badkamer (grijs/wit tegelwerk) heeft een douche en wastafelmeubel,.

Vanuit beide slaapkamers kom je op het zonovergoten terras aan de achterzijde - zuiden. Vanaf zonsopkomst tot ca. 19.30 uur in de zomer kun je hier genieten van de zon.

Door het gehele appartement ligt een witte eikenhouten vloer.

Omgeving:
De woning is gelegen aan de Sluisstraat nabij de Amstelveenseweg, Haarlemmermeerstation, Hoofddorpplein en op loopafstand van het Vondelpark. Vlakbij het Museumkwartier en de Cornelis Schuytstraat.

In de omgeving zijn veel gezellige horeca gelegenheden en winkels zoals bakkers, groentezaken, vishandel, slagerij en enkele (biologische) supermarkten.

Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het Vondelpark en dichtbij de Zuid-As. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer via Station WTC, tram en busstation bij het Haarlemmermeerstation en ook rechtstreeks met tram vanuit Centraal Station. Tevens een goede aanrijroute vanaf de snelweg A10 door afslag S106 en S108, Schiphol - Airport is dichtbij.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte ca 77 m²
Eigen grond
Houten kozijnen, dubbel glas
Balkon en terras op het zuiden
Verzorgd en licht appartement
VvE met 4 leden, eigen beheer
Servicekosten € 168,- per maand
Schilderwerk uitgevoerd in 2018&2019
Recentlijk 18 balken op de begane grond vervangen
MJOP aanwezig
Oplevering in overleg

VIDEO VIEWING!
Nu ook mogelijk, Video Viewing! Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak!
Exclusief video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

DUE TO GREAT INTEREST, NO MORE VIEWS ARE PLANNED AT THE MOMENT, OF COURSE YOU CAN SEND AN EMAIL FOR THE RESERVE LIST.

Bright, well-maintained apartment of ca 77 sqm with a sunny terrace. Freehold property!

Welcoming 4-room apartment on the third and a part of the fourth floor.

The apartment features an exceptionally bright living room with a cozy wood burner and a modern open-plan kitchen. The corner kitchen features white cabinets with a range fitted appliances (oven, gas stove, dishwasher, refrigerator/freezer). French doors open from the living room to the south-facing balcony.

One of the apartment's three (bed)rooms is at the rear.

With 2.71m-ceilings, dual aspect windows and the stunning incidence of light, this apartment has an exquisite spacious feel.

The fourth floor accommodates 2 good-sized (bed)rooms and the well-presented bathroom. The bathroom (grey/white tiling) is fitted with a shower and a vanity,

Both bedrooms open to an extremely sunny terrace at the rear (south-facing). During the summer, this is the perfect spot to enjoy the sunshine from sunrise until ca.7:30 pm.

The entire apartment is fitted with white oak flooring.

Area:
The property is on Sluisstraat nearby Amstelveenseweg, Haarlemmermeerstation, Hoofddorpplein and within walking distance of Vondelpark. In immediate proximity to Museum Quarter and Cornelis Schuytstraat.

The area is home to countless cafes and eateries and shops including bakeries, green grocers, a fishmonger, butcher and a number of (organic) supermarkets.

The apartment is in a favorable location relative to Vondelpark and is close to Zuid-As. Easy access by public transportation via Station WTC, tram and bus station by Haarlemmermeerstation and also via direct tram service from Central Station. Also, easy to access by car via the A10 beltway, exits S106 and S108, Schiphol - Airport is also nearby.

Specifications:
Residential floor area ca 77 sqm
Freehold property
Timber window frames, double glazing
South-facing balcony and terrace
Well-presented and bright apartment
HOA with 4 membe3rs, privately managed
Monthly HOA charges of € 168
Repainted in 2018&2019
Recent replacement of 18 beams on the ground floor
Long-term maintenance plan in effect
Closing upon mutual agreement

VIDEO VIEWING!
Now also possible, Video Viewing! Personal Tour via Skype or FaceTime by appointment!
Exclusive video tour with personal contact with the broker. Call our office for an appointment!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.143
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 168,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 9027
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 168,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Broersma Makelaardij

Bel 020-3059777

NVM aankoopmakelaar

Brummel & Beuk Makelaars B.V.

Bel 0207220707
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Sluisstraat 29 III
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jacco and his team are the perfect partners for search, negotiating, and buying a property in Amsterdam. They are incredibly knowledgeable, very responsive, and always professional. I was introduced to them by a colleague. They are trustworthy and always keep your personal needs in mind. Jacco went the extra mile for us and his team was always available to problem solve, with a positive attitude, when he was not available. I would (and will!) 100% recommend Brummel & Beuk Makelaars B.V. p.s. they have great coffee in their office, so drop by for an introduction meeting and let them know what you're looking for.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.