• Verkocht

Swammerdamstraat 42 III 1091 RV Amsterdam Weesperzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

*****English text below*****

Gelegen in een van de mooiste straten van Oost: drie kamer appartement in uitstekende staat met een oppervlakte van 69 m2 en een balkon.

LOCATIE
De Swammerdam- en Weesperzijdebuurt is centraal gelegen nabij de Amstel, De Pijp, het Oosterpark en het Sarphatipark. Veel restaurants en cafés (waaronder Loetje en De Ysbreeker), het Amstel Hotel en Carré zijn op loopafstand bereikbaar. De verbindingen met tram, metro, bus, trein en Ring A-10 zijn binnen handbereik.

INDELING
Licht, sfeervol en goed onderhouden drie kamer appartement met vrij uitzicht. De indeling is als volgt: hal met inbouwkasten en separate wc (zwevend blok), moderne keuken met inbouwapparatuur (ijskast, vriezer, vaatwasser, kookplaat, oven en een combimagnetron), twee slaapkamers, fraaie badkamer (groot ligbad, ruime regendouche, een dubbele wastafel, een handdoekenradiator en vloerverwarming). In het appartement zijn dimbare inbouwspots aanwezig. Verder heeft het appartement een heerlijk balkon op het zuid/zuidwesten. Op de vierde verdieping beschikt het appartement over een ruime berging. In verband met een verbouwing van de begane grond heeft het appartement een nieuwe fundering, uniek in Amsterdam. Daarnaast zal deze zomer een nieuwe entree op de begane grond worden gerealiseerd.

WOONOPPERVLAKTE
NEN 2580: woning is 69 m². Het meetrapport wordt op verzoek verstuurd.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amsterdam, sectie S nummer 9510-A-15

ERFPACHT
De erfpacht is afgekocht tot 31 augustus 2055. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 Amsterdam zijn van toepassing. Verkoper heeft een aanbieding van de gemeente aangevraagd voor afkoop eeuwigdurende erfpacht met de gunstige voorwaarden uit 2019.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De administratie van de VvE wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen circa € 110,00 per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Oppervlakte appartement 69 m2
- Balkon en berging
- Nieuwe fundering
- Actieve VvE, beheerd door professionele beheerder
- Erfpacht afgekocht tot 31 augustus 2055
- Servicekosten circa € 110,00 per maand
- Oplevering in overleg
- Vaste notaris: Buma Algera Notariaat B.V.

Located in one of the most beautiful streets of East: three-room apartment in excellent condition with a surface of 69 m2 and a balcony.

LOCATION
The Swammerdam and Weesperzijde neighborhoods are centrally located near the Amstel, De Pijp, Oosterpark and Sarphatipark. Many restaurants and cafes (including Loetje and De Ysbreeker), the Amstel Hotel and Carré are within walking distance. The connections with tram, metro, bus, train and Ring A-10 are within easy reach.

LAYOUT
Light, attractive and well-maintained three-room apartment with unobstructed views. The layout is as follows: hall with fitted wardrobes and separate toilet (floating block), modern kitchen with built-in appliances (refrigerator, freezer, dishwasher, hob, oven and a combination microwave), two bedrooms, beautiful bathroom (large bath, spacious rain shower, a double sink, a towel radiator and underfloor heating). Dimmable recessed spotlights are available in the apartment. Furthermore, the apartment has a lovely balcony on the south / southwest. On the fourth floor, the apartment has a large storage room. Due to a renovation of the ground floor, the apartment has a new foundation, unique in Amsterdam. In addition, a new entrance on the ground floor will be realized this summer.

HOUSING AREA
NEN 2580: house is 69 m². The measurement report is sent on request.

CADASTRAL DATA
Municipality of Amsterdam, section S number 9510-A-15

GROUND LEASE
The leasehold has been paid in advance until August 31, 2055. The general provisions for continuous leasehold 2000 Amsterdam apply. The seller has requested an offer from the municipality for a perpetual leasehold with the favorable conditions from 2019.

ASSOCIATION OF OWNERS
The administration of the Association of Owners is professionally managed. The service costs are approximately
€ 110.00 per month.

PARTICULARITIES
- Surface apartment 69 m2
- Balcony and storage room
- New foundation
- Active Owners Association, managed by a professional manager
- Annual lease payments paid in advance until August 31, 2055
- Service costs approximately € 110.00 per month
- Delivery in consultation
- Permanent notary: Buma Algera Notariaat B.V.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.609
Servicekosten
€ 110 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1887
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B 1,26 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9510
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2055)
Lasten
Afgekocht tot 31-08-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Baerle Makelaars

Bel 020-6123020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.