• Verkocht

Diamantstraat 172 1074 GG Amsterdam Zuid Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

For English, please scroll down:

Gelegen in de gewilde Amsterdamse buurt “De Pijp” ligt dit karakteristieke goed ingedeelde 3-kamer appartement met twee balkons en een separate zolderkamer op de verdieping! Het appartement heeft een woonoppervlakte van 49 m2 en een berging direct boven het appartement van 16 m2 en is gebouwd in 1925. De ligging is erg goed met alle voorzieningen in de directe omgeving. Het balkon aan de voorzijde heeft ochtendzon en zicht op het Amstelkanaal, op het balkon aan de achterzijde geniet je van de middag en avondzon!

De woning bestaat uit een grote woonkamer met toegang tot het ruime balkon gelegen op het oosten, twee slaapkamers, een keuken met het 2e balkon en de badkamer. Daarnaast is een centraal verwarmde grote zolderruimte direct boven het appartement en is ideaal als kantoor of bergruimte.

Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden en karakteristiek complex, gelegen vlakbij de Amstel. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam en op loopafstand van alle benodigde winkels en supermarkten. Openbaar vervoer is op loopafstand, zoals bushaltes, tramhaltes en station Amstel. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg naar de A10 in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden evenals de A2. Er is voldoende parkeergelegenheid (tegen betaling) en in de nabijheid zijn speeltoestellen voor kinderen.

Er is een kerngezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse kosten zijn €87. Tevens is de erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 15 februari 2058!

Leuk wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. De woning is gelegen in de De Pijp. Een historische wijk met gezellige pleintjes en straten, erg geliefd onder mensen die dicht bij winkels, restaurantjes en het uitgaansleven willen wonen. Op loopafstand ligt de Albert Cuypmarkt en de Van Woustraat met zijn gezellige winkeltjes, cafés en restaurants. Ook het mooie en gezellige Vondelpark is goed te bereiken. De Diamantbuurt is rijk aan bijzondere gebouwen en monumenten en werd gebouwd in de jaren '30 in Amsterdamse School- stijl. Veel huizenblokken (arbeiderspaleizen) zijn ontworpen door de architect Van Epen. Deze prachtige bouwstijl is zeer populair en is in deze buurt volop aanwezig.

Indeling :
Begane grond: entree met brievenbus, hal en trapopgang.

Tweede verdieping: hal met meterkast; woonkamer met toegang tot het balkon op het oosten; badkamer (2016) voorzien van toilet, urinoir, douche en wastafel; eerste slaapkamer aan de achterzijde; keuken (2014) voorzien diverse inbouwapparatuur. Toegang tot het tweede balkon op het westen (met balkonkast voor cv en wasmachine); tweede slaapkamer gelegen aan de voorzijde; via het trap naar zolderkamer.

Derde verdieping: verwarmde zolderkamer met lichtinval

Bijzonderheden:
- Extra zolderruimte (externe bergruimte)
- Twee balkons
- Super ligging
- Gezonde VvE
- Snelle oplevering mogelijk.

-----------------------------------------------------------------
English version:

This characteristic well-designed 3-room apartment with two balconies and a separatly attic room is located in the popular Amsterdam neighborhood “De Pijp”. The apartment has a living space of 49 square meters and a storage of 16 square meters direct above the appartment and is built in 1925. It is a great location and all amenities are located in the nearby surroundings. The balcony at the front is sunlit in the morning and has a view of the Amstel channel. At the rear balcony you can enjoy the afternoon and evening sun!

The house contains a large living room with access to the spacious balcony facing east, two bedrooms, the kitchen with the second balcony and the bathroom. In addition, a centrally heated large attic space is located directly above the apartment.

The apartment is located in a well-maintained and characteristic complex, located near the Amstel. Situated within cycling distance of the city center of Amsterdam, within walking distance of all daily shops and supermarkets. The Amstel train station is also nearby. In addition, the nearest exit road to the A10 and the A2 in the area is only a 3-minute drive away. There is plenty of parking space nearby (for a fee) and play equipment for children is present.

There is a healthy Owners Association. The monthly costs are € 87. The ground rent has already been paid in advance until February 15, 2058!

Living in Amsterdam is very pleasant, especially in this neighborhood. The house is located in De Pijp, a historic district with cozy squares and streets, very popular among people who want to live close to shops and restaurants and wants to enjoy the nightlife. The Albert Cuyp market can be reached by foot, just like the Van Woustraat with its cozy shops, cafes and restaurants. The beautiful and cozy Vondelpark is also closeby. The ‘Diamantbuurt’, nearby as well, is rich in special buildings and monuments, which were built in the 1930s in the so called ‘Amsterdam School style’. Many blocks of houses (workers' palaces) were designed by the architect Van Epen. This beautiful architectural style is very popular and is abundant in this neighborhood.

Layout :
Ground floor: entrance with letterbox, hall and staircase.

Second floor: hall with fuse box; living room with access to the balcony on the east; bathroom (2016) with toilet, urinal, shower and sink; first bedroom at the rear; kitchen (2014) with various built-in appliances. Access to the second west-facing balcony (with balcony cupboard for central heating and washing machine); second bedroom located at the front; stairs to the attic room.

Third floor: heated attic room with light.

Particularities:
- Extra attic space (external storage space)
- Two balconies
- Super location
- Healthy Owners Association
- Fast delivery possible.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.673
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 87,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
160 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 11445
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-02-2058

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.