• Verkocht

Anna Blamansingel 3 1102 SR Amsterdam Bijlmer Centrum (D,F,H)

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De vraagprijs is een vanafprijs. Deze woning zal verkocht worden via het transparante biedsysteem van NVM Online Bieden nvmonlinebieden.nvm.nl

Een afspraak kunt u gemakkelijk online inplannen via de website van de makelaar.

English text below

Heerlijk licht en keurig onderhouden 2-kamer appartement met uitzicht op de fameuze Johan Cruijff Arena, thuisbasis voor Ajax, het Nederlands elftal en diverse concerten, evenementen en bovendien ook één van de twaalf stadions voor het EK 2021. Deze woning is gelegen op de eerste verdieping met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een berging in de onderbouw. Het appartementencomplex ligt centraal ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. In de nabije omgeving bevindt zich op loopafstand het populaire Arena Park, Arena Woonmall, Pathé bioscoop, Heineken Music Hall, Ziggo Dome, Arena Boulevard en winkelcentrum Amsterdamse Poort voor uw dagelijkse boodschappen. Daarnaast op korte afstand diverse lage- en hoge scholen, een gezondheidscentrum, het Academisch Medisch Centrum (AMC), en het groen-en recreatiegebied Ouderkerkerplas. De bereikbaarheid is meer dan uitstekend met diverse openbaar vervoer (bus, trein, metro) en uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10).

Het moderne appartementencomplex is gebouwd onder architectuur in 2006 en is goed geïsoleerd. Het complex maakt deel uit van de gezonde Vereniging van Eigenaren ''De Holendrechter'' te Amsterdam. De servicekosten bedragen € 101,87 per maand. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.

Indeling:
Op de begane grondverdieping is een centrale gemeenschappelijke hal met een lift en een gezamenlijk trappenhuis. Zo komt u op de eerste etage van dit goed onderhouden twee kamer appartement. Ruime hal met videofoon. Bergkast met wasmachine-/drogeraansluiting. Meterkast met stadsverwarmingsinstallatie, afzonderlijke toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje. De ruime badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Het appartement heeft een zeer ruime slaapkamer waar d.m.v. een kastenwand een handige studie/werkruimte is gecreëerd. De lichte, ruime woonkamer beschikt over grote openslaande deuren met een vrij uitzicht op de Johan Cruijff Arena. Nette en complete open keuken voorzien van een elektrische kookplaat, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De gehele woning is voorzien van een praktische en lichte laminaatvloer.

In de onderbouw treft u een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een berging aan.

De woning staat op erfpachtgrond, deze is uitgegeven per 1 november 2004 onder de algemene voorwaarden Gemeente Amsterdam 2000. De canon is afgekocht tot en met 31 oktober 2054.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2006
• Woonoppervlakte ca. 49 m²
• Energielabel A
• Servicekosten ca. € 101,87 per maand
• Erfpacht afgekocht t/m 31-10-2054
• Het appartement is geheel geïsoleerd
• Liftinstallatie en intercom
• Eigen afgesloten parkeerplaats in de onderbouw
• Eigen berging in de onderbouw
• Oplevering in overleg

Samenvattend: Een royaal en praktisch ingedeelde woning, die uw bezichtiging meer dan waard is!

*********************************************************************************
Attractive, bright and well-maintained 1-bedroom apartment located on the third floor and overlooking the famous Johan Cruijff Arena. The accommodation comes with its own allocated parking space in a covered car park and a storeroom on the ground floor. Within walking distance are the Johan Cruijff Arena, home ground of Ajax football club, as well as a lively entertainment area along Arena Boulevard featuring the Pathé cinema and Afas Live concert hall. Bustling shopping centre Amsterdamse Poort is right around the corner and recreational area Ouderkerkerplas is not far away. Accessibility is excellent with various modes of public transport (bus, train, metro) and exit roads (A1, A2, A9 and A10).

The architecturally designed apartment was built in 2006. It is equipped with a district heating unit and good insulation. The building is managed by a healthy homeowners’ association. Service charges amount to approx. € 101,87 per month.

Layout:
The ground floor benefits from a spacious lobby, lift and stairs. Situated on the first floor, the apartment has a generous hall with videophone, utility room with washing machine/dryer connection, meter cupboard with district heating unit, separate w/c with washbasin and sizeable bathroom with washbasin furniture and shower. There is a good-sized bedroom where also a workplace/study has been created , and a light spacious sitting room with large French windows and overlooking the Johan Cruijff Arena. The kitchen is open plan and fitted out with electric hob, oven, dishwasher and fridge.

The property sits on leasehold land, with the lease granted on 1 November 2004 by the City of Amsterdam and subject to their general terms and conditions (year: 2000). Ground rent has been paid up to 31 October 2054.

Special features:
· Year of completion 2006
· Floor area approx. 49 sq. m.
· Energy rating A
· Service charges approx. € 101,87 per month
· Ground rent paid up to 31 October 2054
· Fully insulated
· Lift and videophone
· Private covered ground floor parking space
· Private ground floor storeroom
· Completion negotiable

In short: A very pleasant and lovely apartment with practical layout that is well worth a viewing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.980
Servicekosten
€ 102 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 101,87 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL A 1920
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-11-2054

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 101,87 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Karen Lehman Makelaardij

Bel 020-261 76 35
Dhr. Van der Meijden
Anna Blamansingel 3
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ze heeft ons op een soepele, professionele en klantvriendelijke manier door het hele verkoop proces geleid. Door op de juiste momenten de juiste dingen te doen en te zeggen is de verkoop een succes geworden. En doordat de biedingen verliepen via de relatief nieuwe 'NVM bieden online' tool (waarvan zij mede-initiator is) zijn de biedingen op een transparante en effectieve wijze verlopen. Ook al is de verkoop van een huis een serieuze zaak, ze heeft ervoor gezorgd dat het al met al een ontspannen, leuk en leerzaam traject is geworden met een goede verkoop prijs.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Karen Lehman Makelaardij
Wat een mooie woorden, dank je wel! Ik vond het ook een feestje om met jullie samen te werken om zo op een transparante manier een blije koper te vinden. Helaas wel veel mensen moeten teleurstellen, maar dat heb je natuurlijk snel met zo'n leuk appartement!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.