• Verkocht

Vrolikstraat 180 I 1092 TR Amsterdam Oosterparkbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

HELAAS ZIJN ER GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK / Unfortunately, viewings are no longer possible.

In geliefd Amsterdam Oost een heerlijk licht en uitstekend ingedeeld driekamerappartement met ruim en zonnig balkon op de eerste verdieping. Het appartement ligt op EIGEN GROND in de mooie Oosterparkbuurt in een rustige straat met om de hoek de levendigheid van de stad.

INDELING
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Eigen entree op de eerste verdieping. Lichte en ruime woonkamer met hoge plafonds (3 meter), een open keuken en toegang tot recent verdiepte balkon. Naast de keuken is een prima slaapkamer met een handig op maat gemaakt bed. Aan de voorzijde is de tweede kamer die op dit moment in gebruik is als kinderkamer. In het midden is een badkamer met douche, wastafel en een apart toilet.
Met de huidige indeling is ervoor gekozen om een zo groot mogelijk woon/leefruimte te creëren die zich over de gehele diepte van de woning bevindt zodat er van beide kanten lichtinval is.
De indeling is eventueel ook makkelijk naar wens aan te passen.

OMGEVING
De Vrolikstraat is een rustige straat in de Oosterparkbuurt. Dit is een zeer geliefde buurt in Oost. Niet alleen door de leuke winkels en de perfecte ligging maar ook vind je er fantastische horeca. Daarnaast biedt Oost veel parken en natuur.
Om de hoek is het Oosterpark te vinden, een levendig en groen stadspark en iets verderop ligt park Frankendael, ideaal om (hard) te lopen. Je wandelt ook zo naar de Amstel waar je heerlijk kan relaxen op één van de terrasjes of een ommetje kan maken langs de mooiste rivier van Amsterdam. Ook zijn hier diverse roeiverenigingen en is het in de zomer een populaire zwemplek.
Het winkelgebied Oostpoort (ideaal voor net iets meer dan de dagelijkse boodschappen), het Beukenplein (met de nodige horeca en delicatessenzaken), de Dappermarkt en de Linnaeusstraat zijn op loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. De ringweg A10 is op een paar minuten rijden en zowel het Muiderpoort Station en Amstelstation zijn in vijf minuten fietsen te bereiken. Daarnaast zijn er verschillende mogelijkheden in de buurt voor bus en tram en is metrohalte Wibautstraat aan het einde van de straat.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1918
- EIGEN GROND
- Servicekosten EUR 75,- per maand
- Ruim vergroot balkon/terras op het zuiden (met vergunning!)
- Gehele woning voorzien van Beukenhouten vloer
- Het pand is in 2011 gesplitst
- Dubbel glas
- Intergas CV ketel uit 2010, jaarlijks onderhouden
- Dichtbij het Oosterpark, Beukenplein en het Amstelstation
- Parkeren met parkeervergunning (snel te verkrijgen! Zie )
- Elektra installatie vervangen in begin 2021
- Oplevering in overleg

Disclaimer.
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. We raden u aan om u door een NVM aankoopmakelaar te laten adviseren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.281
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 75,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Inhoud
205 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8697
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

't Huys Makelaardij

Bel 020-7713278

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.