• Verkocht

Sarphatistraat 201 II 1018 GJ Amsterdam Weesperbuurt/Plantage

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Waanzinnig luxueus en hoogwaardig gerenoveerd drie-kamer appartement van 70 m2 met een heerlijk balkon op het Zuiden en ruim 3 meter plafondhoogte gelegen in een statig gebouw op een unieke plek midden in de Plantagebuurt om de hoek van Artis. Het appartement is in 2020 grondig en luxueus gerenoveerd.

INDELING
Entree op de tweede verdieping. Woonkamer ensuite met aan de voorzijde het zitgedeelte met balkon op het Zuiden en aan de achterzijde de woonkeuken met loggia. Door de prachtige lichtinval, de hoge plafonds met originele ornamenten, eiken visgraatvloer inclusief vloerverwarming en de doorzonwoonkamer is de leefruimte fijn en voelt de woning royaal aan. Het appartement heeft twee slaapkamers, een badkamer en een separate WC met fonteintje die in dezelfde hoogwaardige stijl als de badkamer is afgewerkt.

KEUKEN
De designkeuken (5 meter lang) is een uniek onderdeel van de woning. Volledig op maat gemaakt en vervaardigd uit gewalst staal met een prachtig terazzo (marmer) keukenblad. De keuken is voorzien van alle gewenste apparatuur, waaronder een Quooker (kokend-, bruisend- en gefilterd water), PITT cooking 3-pits, dubbele ijskast, afwasmachine en was- droogcombinatie.

BADKAMER
De badkamer is voorzien van een inbouw regen- en handdouche. De vloer en wanden bestaan uit gezoet Italiaans marmer, gelegd in zowel wildverband als visgraat. Het design wastafelblad is prachtig afwerkt in marmer en voorzien van twee wasbakken vervaardigd uit gepoedercoat staal met daarin een marmer bodem. De separate WC is in exact dezelfde stijl opgeleverd, waardoor beide ruimtes dezelfde klasse uitstralen.

BIJZONDERHEDEN
Gemeentelijk monument
Ruim 3 meter hoge plafonds
70m2 volgens de NEN2580
2 slaapkamers
Originele plafondornamenten en en-suite inclusief deuren
Volledige renovatie in 2020, inclusief elektra, vloerverwarming, eikenvloer, schilderwerk, stucwerk, badkamer, WC en keuken.
Kleinschalige VvE bestaande uit 3 leden, onder leiding van een professionele beheerder (Delair Vastgoedbeheer).
De maandelijkse servicekosten bedragen € 143,66
Voortdurend recht van erfpacht AB2000 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing met einde tijdvak 15-08-2033. De jaarlijkse canon bedraagt € 81,08. Aanvraag overstap gunstige voorwaarden eeuwigdurende erfpacht is op tijd aangevraagd.

ALGEMEEN
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.271
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 143,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM O 5182
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2033)
Lasten
€ 81,08 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 143,66 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

ME Makelaars B.V.

Bel 020-6625522

NVM aankoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Sarphatistraat 201 II
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ben heel blij dat ik Makelaar Bert in de arm heb genomen! Ik kende Bert al van eerdere huizen en daardoor kon ik gelukkig snel met hem schakelen. Hij is vriendelijk, kent de Amsterdamse markt als geen ander, heeft goede contacten met andere makelaars en heeft mij door het gehele aankoopproces goed begeleid. Het was mijn eerste bezichtiging én mijn eerste bod. Het is in één keer gelukt en ben daar heel blij mee. Ik kan Makelaar Bert zeker aan anderen aanbevelen!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.