• Verkocht

Zocherstraat 57 H 1054 LT Amsterdam Overtoomse Sluis

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 april 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

(ENGLISH BELOW)
Compleet vernieuwd benedenhuis van circa 68m2, gelegen op een populaire locatie met het Vondelpark om de hoek. Nieuwe moderne keuken en badkamer en gelegen op EIGEN GROND!

Ligging:
Het benedenhuis ligt gelegen in een zeer rustige, karakteristieke straat in het stadsdeel Oud-West en aan de rand van het populaire Vondelpark. Op loopafstand bevinden zich de winkels en eetgelegenheden op de Overtoom, Amstelveenseweg en Cornelis Schuytstraat. Een zeer centrale locatie met goede verbindingen van het openbaar vervoer en met slechts 2 minuten rijden bent u met de auto op de ringweg A10. De fiets brengt u met slechts 5 minuten naar het Leidseplein of de Jordaan. Recreëren kan in de Vondelpark of in de hippe David Lloyd Sports & Health club. Kortom een ideale locatie om te wonen.

Indeling:
Bij binnenkomst van dit geweldige benedenhuis de ruime woonkamer en is de nieuwe stijlvolle keuken meteen een eyecatcher. Voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat, magnetron, oven en vaatwasser. Een charmante woonkamer voorzien van vele raampartijen met uitzicht op het leuke pleintje.
Het benedenhuis is voorzien van hoge plafonds (>3m) wat zorgt voor veel ruimte. Naast de woonkamer en keuken is er aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer. Via de gang bereikt u een opbergkast, efficiënte wasruimte onder de trap, een separaat toilet en nieuwe moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een fraai ligbad met douchegelegenheid en een wastafel met wastafelmeubel.
Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer of werkkamer, met toegang tot de sfeervolle en knusse buitenruimte.

Het appartement is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van een prachtige houten vloer. Daarnaast zijn er verschillende uitbouwmogelijkheden, zo zijn de meeste benedenwoningen aan dit pleintje voorzien van een souterrain.

In deze straat is het betaald parkeren en een mogelijkheid voor het aanvragen van een parkeervergunning. Ook is via de trendy sportschool een parkeerplek mogelijk in de garage tegenover het appartement.

Bijzonderheden:

- EIGEN GROND!
- Zeer populaire locatie en om de hoek van het Vondelpark
- Compleet vernieuwd in 2021 met moderne keuken en badkamer
- 68 vierkante meter woonoppervlakte
- Begane grond met prachtige hoge plafonds
- Gezellige en knusse buitenruimte
- Vloerisolatie en prachtige houten vloer
- Directe oplevering
- Servicekosten VVE: € 67,- p/m
- Verschillende uitbouwmogelijkheden
- Er is sprake van voordeel overdrachtsbelasting tot 29-6-2021!

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Completely renovated ground floor apartment of approximately 68m2, located in a popular location with Vondelpark around the corner. New modern kitchen and bathroom and located on PRIVATE LAND!

Location:
The lower house is located in a very quiet, characteristic street in the Oud-West district and on the edge of the popular Vondelpark. Within walking distance are the shops and restaurants on the Overtoom, Amstelveenseweg and Cornelis Schuytstraat. A very central location with good public transport connections and only 2 minutes by car you are on the A10 ring motorway. The bicycle will take you to the Leidseplein or the Jordaan in just 5 minutes. Recreation is possible in the Vondelpark or in the trendy David Lloyd Sports & Health club. Also bilingual schools are nearby, 2 Voices, a primary school, at the end of the street and the British School of Amsterdam at the Amstelveenseweg. In short, an ideal location to live.

Layout:
Upon entering this great downstairs apartment, the spacious living room and the new stylish kitchen are immediately an eye-catcher. Equipped with luxurious Siemens built-in appliances such as a dishwasher, fridge-freezer, induction hob, microwave, oven and dishwasher. A charming living room with many windows overlooking the nice square.
The lower house has high ceilings (>3m), which provides a large open living area. In addition to the living room and kitchen, there is a spacious bedroom at the front of the house. Through the hallway you reach a storage room, an efficient laundry room under the stairs, a separate toilet and the modern bathroom. The bathroom has a beautiful bath with shower and a washbasin and cabinet.
At the back, you find a second bedroom or home office with access to the attractive and cozy outdoor space.

The apartment is neatly finished and has a beautiful wooden floor. There are various options to expand the apartment, e.g. most of the ground floor apartments on this square have a lower ground floor.

In this street there is paid parking and a possibility to apply for a parking permit. It is also possible to park in the garage of the trendy gym opposite the apartment.

Particularities:

- OWN GROUND! Full ownership, private land
- Very popular location and around the corner from Vondelpark
- Thoroughly renovated in 2021 with modern kitchen and bathroom
- 68 square meters of living space
- Ground floor with beautiful high ceilings
- Cozy outdoor space
- Floor insulation and beautiful wooden floor
- Service costs VVE: € 67,- p/m
- Various options to expand
- There is a transfer tax benefit until 6/29/2021!

Notary:
The buyer has the choice of an Amsterdam notary who will draw up a deed of sale in accordance with the Amsterdam Model.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.721
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 67,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2014, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 8973
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
6 m² (2,3 meter diep en 2,4 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 67,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.