• Verkocht

George Gershwinlaan 111 1082 MT Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2019
Verkoopdatum
28 november 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*****SEE ENGLISCH TRANSLATION BELOW*****

Gelegen in het prachtige complex Miles Building (opgeleverd in 2011): goed ingedeeld 4-kamerappartement (ca. 134 m²), gelegen op de eerste etage met een fijn balkon gelegen op het westen (ca. 5 m²). Voorts een luxe keuken en een fraaie badkamer.

INDELING:
Vanuit de gemeenschappelijke hoofdentree aan de George Gershwinlaan en de riante binnentuin bereikt u met de lift de eerste etage, hier bevindt zich de entree van het appartement. Bij binnenkomst in het appartement valt gelijk de hoogte op: bijna 3 meter!

Vanuit de entree is er toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is aan de voorzijde gelegen. Deze beschikt over een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot het balkon (westen). Achter de keuken is de ruime berging met wasruimte gesitueerd.

De drie slaapkamers zijn naast elkaar gelegen en hebben grote raampartijen. De masterslaapkamer is van zeer royaal formaat. Tevens is er een separaat gastentoilet. De ruime badkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van grote wand- en vloertegels, een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

In de onderliggende beveiligde garage, te bereiken met de lift, is een privé berging aanwezig.

LIGGING:
Gelegen in het hart van de Zuidas. Op zeer korte afstand van NS Station Zuid/WTC. Hier zijn diverse winkels gevestigd. Ook is er een AH in het complex schuin achter Miles Building. Winkelcentrum Gelderlandplein is enkele minuten fietsen. Op de Zuidas zitten verschillende restaurants en bars. Maar ook buiten de Zuidas ligt de reuring binnen handbereik! De Beethovenstraat, maar ook het Amsterdamse Bos en de oprit naar de snelweg.

ERFPACHT:
De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is ingegaan op 16 oktober 2007 en loopt tot en met 15 oktober 2057. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De canon bedraagt thans € 4.362,19 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd.

BIJZONDERHEDEN:
- NEN-meetrapport aanwezig. 134 m² woonruimte, 5,3 m² gebouwgebonden buitenruimte en 3,6 m² externe bergruimte.
- Nieuwbouw uit 2011;
- Vaste projectnotaris: DLA Piper;
- Er geldt voor koper een zelfbewoningsplicht gedurende 2 jaar na levering;
- Er is een anti-speculatiebeding van toepassing gedurende drie jaar na levering;
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper;
- Op basis van beschikbaarheid is het mogelijk om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage te kopen. Vraagprijs € 50.000,- k.k. exclusief afkoop van de erfpachtcanon, onder voorbehoud gunning verkoper.
- Servicekosten bedragen thans € 225,93 per maand voor het appartement en € 37,93 per maand voor de parkeerplaats.
- De Vereniging van Eigenaren van de woningen in Miles Building wordt professioneel beheerd door Eigen Haard VvE-beheer, er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- Verwarming middels warmteopslag, via de vloerverwarming. Huur warmtepomp bedraagt € 99,95 inclusief btw per maand, bronbeheer € 27,54 per maand.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

______________________________________________

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.187
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 225,93 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 3972
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 4.362,19 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225,93 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Eefje Voogd Makelaardij

Bel 020-3050560

NVM aankoopmakelaar

CSV Makelaars B.V.

Bel 020-6700670

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuidas

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuidas

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.