Wethouder Insingerstraat 41 1107 XB Amsterdam

  • Verkocht
€ 200.000 k.k.

Omschrijving

Goed ingedeeld tweekamer-hoekappartement van circa 52 m² met heerlijke woonkeuken, gelegen op de bovenste verdieping! Parkeren doet u gratis aan de straatzijde.

Het complex Wethouder Insingerstraat bevindt zich in een rustige woonwijk. Door de vele bomen en het groen waant u zich niet in de drukte van de stad, maar toch ligt de binnenstad van Amsterdam op slechts tien minuten afstand met de metro. In de buurt treft u de Gaasperplas en het Bijlmerpark, waar u heerlijk kunt recreëren. Sporthal Gaasperdam en het AMC zijn ook nabijgelegen.

Uw dagelijkse boodschappen haalt u in het winkelcentrum Gein, op de markt en bij de vele buurtwinkels. Iets verder weg ligt winkelcentrum 'De Amsterdamse Poort', waar u meer dan 180 winkels aantreft. Het Pathé theater draait dagelijks vele films en AFAS Live (voorheen de Heineken Music Hall) is het podium voor vele nationale en internationale artiesten.
Het complex ligt gunstig ten opzichte van diverse snelwegen, waaronder de A10, A9, A2 en het openbaar vervoer.

Indeling:
Algemeen trappenhuis, entree op de derde etage, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de heerlijke woonkeuken van circa 26 m² met Frans balkon op het westen. In het midden van het appartement bevinden zich een kastruimte met mechanische ventilatie, meterkast, apart toilet en de badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 16 m².

Aparte berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 52 m²;
- Bouwjaar 1985;
- Frans balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen;
- Ruime gelegenheid tot gratis parkeren;
- Berging op de begane grond;
- C.V.-ketel HRE Intergas 2018;
- Actieve Vereniging van eigenaren, beheerd door Pro VvE beheer;
- Bijdrage VvE circa EUR 127,-- per maand (februari 2020);
- Erfpacht vooruitbetaald tot 28 februari 2035;
- Verkoop enkel voor hoofdbewoning of bewoning door eigen kind;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar en 3 maanden van toepassing;
- Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam;
- Oplevering per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.846
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,15 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
143 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,37 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 8676
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-03-2035

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,15 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja