• Verkocht

Langswater 711 1069 EG Amsterdam De Punt

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2020
Verkoopdatum
30 maart 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Vierkamerappartement gelegen in een groene en rustige woonwijk in het bruisende Amsterdam, met de tram of fiets nog geen 25 minuten van het Centrum.

Het betreft een appartementsrecht, dus financiering bij elke bank en eventueel onder NHG. De VVE is actief en houdt o.a. toezicht op de prettige leefbaarheid in het complex. Vanuit de centrale entree kunnen alleen de bewoners het trappenhuis en de liften bereiken. Verder is het onderhoud van het complex op orde, dit toont zich o.a. in de gerenoveerde entree, de tussen-hal en de liften.
Er is voldoende parkeergelegenheden op het bijbehorende parkeerterrein en ook op de openbare weg. Als een van de weinige plekken in Amsterdam kunt u hier voor de deur kosteloos parkeren!

Zeer gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitstekende verbindingen naar de ringweg A-10 en andere snelwegen. De (diverse) buurtwinkels op Tussenmeer, het Dijkgraafplein, de Osdorperban en het winkelcentrum Osdorplein zijn op loopafstand.

Voor meer algemene informatie over de woningen en de complexen, zie LANGSWATER.COM

Indeling:

Het complex: Centrale entree met brievenbussen, afgesloten tussen-hal met liften en trap. Buitenom zijn de bergingen te bereiken, voor elke woning één.

Het appartement: 5e verdieping, entree/tochtportaal, hal met toegang tot praktisch alle vertrekken. Lichte woonkamer gelegen aan de balkonzijde met toegang de eetkamer/slaapkamer. Vanuit deze kamer is het balkon bereikbaar; is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een breed zitgedeelte.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich de keuken en de overige 2 slaapkamers.

De badkamer is vooorzien van een wastafel, inloopdouche en wasmachine-aansluiting. Het toilet is separaat van de badkamer.

Kortom: een ruim en fijn appartement dat naar eigen smaak is in te richten.

Wat u ook wilt weten:

- Financieel gezonde en actieve vereniging die minimaal 1 x per jaar vergadert.
- De servicekosten bedragen circa €.202= euro per maand. Hiervan wordt een gedeelte gereserveerd voor groot-onderhoud, kosten voor lopende zaken en het voorschot stoken.
- Verwarming middels stadsverwarming. Warm water middels eigen gasgeiser (deze is6 jaar oud).
- In de onderbouw is er een individuele berging, tevens is er een afgesloten en gemeenschappelijke buitenberging voor scooters.
- Openbaar vervoervoorzieningen zijn uitstekend; tram 17 heeft een directe verbinding met Station Lelylaan, het Centrum en Centraal Station.
- Winkels voor dagelijkse boodschappen ( supermarkt, groenteboer, slager, bakker) op de Tussen Meer, Dijkgraafplein en Osdorper Ban. Op circa 15 minuten loopafstand ligt Winkelcentrum Osdorp.
- De erfpachtcanon bedraagt circa € 57,-euro per jaar, wel bedrag jaarlijks wordt geïndexeerd tot 31-10-2041;
- Vraagprijs is een vanaf prijs
- Wordt verkocht As is / Levering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.929
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 202,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
13 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

SLOTEN G 5998
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 57 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 202,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Mevr. Spaan
Langswater 711
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
contact verliep goed en erg prettig, kwam natuurlijk ook omdat ik dhr Moerland al jaren ken o.a. via mijn toenmalige werk op een notariskantoor. De begeleiding voor de verkoop van mijn flat was goed, kon ook met div. nevenvragen bij het kantoor terecht. Kortom een vriendelijk en prettig makelaarskantoor.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Punt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Punt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.